El distrito de Thanh Oai continúa abriendo subastas de terrenos, ¿alcanzará un nuevo máximo?

Hanoi : El distrito de Thanh Oai continúa abriendo subastas de terrenos, ¿alcanzará un nuevo récord?

Tras la noticia del abandono de 55 de las 68 parcelas de terreno en la comuna de Thanh Cao, el distrito de Thanh Oai (Hanói) continuará con la subasta de terrenos en la comuna de Do Dong. Sin embargo, según pronósticos de fuentes internas, el interés en la próxima sesión disminuirá considerablemente.

La empresa Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar la subasta de 58 parcelas de terreno en las zonas de Man Ca, Man Cong y Ma Man, en la aldea de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai. Se trata de lotes con símbolos del 140 al 197, pertenecientes a las series ONT-7 y ONT-8.

Las parcelas tienen una superficie de entre 76 y 189 m², y el precio inicial de cada una es de 5,3 millones de VND/m². El depósito para cada parcela oscila entre 81 y 201 millones de VND. La subasta se realizará mediante sorteo secreto directo en una sola ronda.

Imágenes de parcelas de terreno en la aldea de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate

El plazo para presentar la documentación de inscripción para participar en la subasta finaliza el 2 de octubre. La subasta tendrá lugar la mañana del 5 de octubre en el gimnasio del distrito de Thanh Oai.

En comparación con los 68 terrenos subastados en la aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, donde se acaba de cancelar el depósito del terreno de 100 millones de VND/m², el precio inicial en la aldea de Van Quan es aproximadamente la mitad. Sin embargo, debido a la superficie relativamente grande de los terrenos, el monto del depósito en ambas aldeas es casi el mismo.

Plano maestro de la subdivisión de parcelas de terrenos subastados en la aldea de Van Quan, comuna de Do Dong.

Según el Sr. TN, una persona con experiencia en las subastas de terrenos en los distritos de Hoai Duc y Thanh Oai, los equipos especializados en subastas de terrenos serán más cautelosos en el futuro. Actualmente, el precio de los terrenos en los distritos periféricos de Hanói es muy elevado, y si continúan pagando precios tan altos para ganar las subastas, la liquidez se verá seriamente afectada.

“El equipo que ganó el terreno de 100 millones de VND/m² en la comuna de Thanh Cao la última vez subestimó el precio de mercado. Este grupo tuvo que renunciar a los depósitos de entre dos y tres terrenos. Además, provenían de otra provincia y no poseían terrenos residenciales en la zona de la subasta. Por lo tanto, se puede decir que sufrieron pérdidas en el distrito de Thanh Oai”, explicó TN.

Recientemente, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai informó que, si bien el plazo de pago ya venció, solo 13 de los 68 terrenos en la zona de Ngo Ba, comuna de Thanh Cao, han pagado la totalidad del depósito. Por lo tanto, los 55 terrenos restantes han perdido oficialmente sus depósitos. Todos estos terrenos se adjudicaron a precios elevados, que oscilan entre 80 y 100 millones de VND/m².

Con los resultados anteriores, la cantidad recaudada en la subasta fue de tan solo unos 60 mil millones de VND, muy por debajo de la cantidad esperada de más de 400 mil millones de VND.

El 29 de agosto, el Comité Popular del distrito de Thanh Oai suspendió temporalmente la subasta de 114 parcelas en la zona de la presa, en la aldea de Muc Xa, comuna de Cao Duong. Según lo previsto, la subasta se realizaría en dos sesiones de 57 parcelas cada una. La primera sesión estaba programada para el 8 de septiembre, pero finalmente se canceló.

Los clientes que se hayan inscrito para participar en la subasta recibirán el reembolso de sus tasas de inscripción. El distrito anunciará la fecha para la reorganización de la subasta, una vez finalizada la revisión legal y tras verificar las condiciones y garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html