El contrato de arrendamiento del terreno del hotel de playa Quy Nhon expiró: ¿debería demolerse o permitirse que exista?

El Hotel Hai Au, ubicado en la calle An Duong Vuong (distrito de Quy Nhon Nam, provincia de Gia Lai), lleva 17 años en funcionamiento y su arrendamiento de terrenos ya ha vencido. El presidente del Comité Popular de la provincia de Gia Lai manifestó su apoyo al proyecto para que siga funcionando.

Proyecto del hotel Hai Au en la playa de Quy Nhon, provincia de Gia Lai - Foto: TAN LUC

El 9 de septiembre, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la provincia de Gia Lai presentó un informe al Comité Popular Provincial de Gia Lai proponiendo un plan para manejar el hotel Hai Au en la playa de Quy Nhon.

Se sabe que Hai Au Hotel es una inversión de Construction Joint Stock Company 47, ubicada en la calle An Duong Vuong junto a la playa en el barrio Quy Nhon Nam.

Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el terreno del Hotel Hai Au fue reclamado por el Comité Popular Provincial debido al vencimiento del plazo de arrendamiento. Según la normativa, la empresa debe desmantelar y reubicar sus activos en el terreno para restaurar el sitio y no recibirá compensación.

La Ley de Tierras vigente no regula el rearriendo de terrenos en caso de recuperación. Este proyecto tampoco se ajusta al plan de construcción aprobado, ya que el terreno está destinado a uso público.

Sin embargo, con el espíritu de combatir el desperdicio y eliminar las dificultades para que las empresas privadas crezcan y desarrollen la economía , esta agencia propuso dos opciones para manejar el proyecto mencionado anteriormente.

En concreto, la opción 1 es recuperar tierras, desmantelar los activos que hay en ellas y entregárselos al Estado para crear espacios públicos y actividades comunitarias.

La opción 2 consiste en permitir que el hotel continúe utilizando el terreno durante el período restante de funcionamiento de un edificio cercano, el Hotel Hoang Yen (hasta 2052). Seguir cobrando las obligaciones financieras relacionadas con el terreno y los gastos derivados de la operación del hotel, como hasta ahora.

Según esta agencia, el plan de permitir la existencia de hoteles evitará el desperdicio de recursos sociales y eliminará dificultades para las empresas, contribuirá al desarrollo socioeconómico y garantizará ingresos financieros para el Estado.

A partir de los cálculos anteriores, esta agencia informa al Comité Popular Provincial para que considere presentarlo al Comité Permanente del Partido Provincial para opinión en el sentido de elegir la opción 2 para evitar el desperdicio de recursos sociales.

El Sr. Le Hong Quang, subdirector del Hotel Hai Au, informó que el proyecto lleva en funcionamiento desde 2008, es decir, tan solo 17 años. De hecho, el proyecto sigue siendo muy sólido, ya que se construyó según los estándares de proyectos de nivel 2, con una vida útil de 50 a 100 años.

Actualmente, el hotel es elegido por muchos turistas cuando viajan a Quy Nhon, y da trabajo a más de 200 trabajadores. El Sr. Quang propuso que el hotel siguiera operando para contribuir al desarrollo del turismo local y generar empleo.

Unos años antes, el Comité Permanente del Comité Provincial del Partido de Binh Dinh (antiguo) acordó reubicar tres hoteles al este de la calle An Duong Vuong, en la playa de Quy Nhon, al expirar el plazo de arrendamiento del terreno, para habilitar instalaciones de servicios públicos. Estos hoteles son: Binh Duong, Hai Au y Hoang Yen.

Apoye a Hai Au Hotel para que exista a largo plazo con Hoang Yen Hotel

En declaraciones a los periodistas, el Sr. Pham Anh Tuan, presidente del Comité Popular Provincial de Gia Lai, dijo que el punto de vista del Comité Popular Provincial es apoyar la propuesta de permitir que el Hotel Hai Au exista por un período similar al del Hotel Hoang Yen.

Anteriormente, al hablar sobre este tema, el Sr. Tuan evaluó el Hotel Hai Au como un proyecto turístico emblemático de Quy Nhon. Este hotel, de reciente construcción, cuenta con instalaciones amplias y sólidas, y es el elegido por muchos turistas cuando viajan a la provincia.

Según el Sr. Tuan, si este proyecto se desmantela por razones paisajísticas, no será del todo convincente porque el Hotel Hoang Yen de al lado tiene un plazo de arrendamiento de tierras hasta 2052. Esto también desperdicia recursos de inversión social.

TAN LUC

Fuente: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm