En la conferencia de diputados de tiempo completo de la Asamblea Nacional (del 5 al 7 de abril), dando opiniones sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado), la delegada de la Asamblea Nacional Ho Thi Kim Ngan ( Bac Kan ) dijo: El artículo 69 del proyecto de Ley sobre el ajuste de la planificación y los planes del uso de la tierra estipula que durante el proceso de implementación, se pueden hacer ajustes a la escala, la ubicación o las necesidades de uso de la tierra de los hogares y los individuos, pero no cambiarán los indicadores de uso de la tierra según el tipo de tierra y las áreas de uso de la tierra según las funciones en la planificación del uso de la tierra.
Con respecto a este contenido, la delegada Ho Thi Kim Ngan dijo que la cuota de uso de la tierra de los proyectos en el área de conversión del uso de la tierra de hogares e individuos se ha determinado en la planificación para expandir la escala, la ubicación o las necesidades de hogares e individuos fuera de la planificación ciertamente cambiará la cuota de uso de la tierra de acuerdo con el área funcional. Por ejemplo, es necesario ajustar la escala de la ubicación de un proyecto de tráfico dentro de la planificación y recuperar la conversión de los propósitos del uso de la tierra de los tipos de tierra como la tierra de arroz y la tierra forestal de producción. En ese momento, la cuota de uso de la tierra de acuerdo con el tipo de tierra para infraestructura de tráfico aumentará y la cuota de uso de la tierra de la tierra de arroz y tierra forestal de acuerdo con el área funcional en la ubicación de implementación del proyecto cambiará. Según la delegada Ho Thi Kim Ngan, esta regulación no es apropiada, sugiriendo que se realicen más investigaciones para aclarar este asunto.
La delegada de la Asamblea Nacional, Ho Thi Kim Ngan (Bac Kan), habla en la reunión.
Mientras tanto, el diputado de la Asamblea Nacional Nguyen Van Manh ( Vinh Phuc ) expresó su preocupación por las disposiciones del artículo 58 del proyecto de ley, que estipula que los planes de uso de la tierra a nivel de distrito se establecen anualmente y no son consistentes con la realidad.
El delegado Nguyen Van Manh analizó que la planificación anual del uso del suelo también depende del plan anual de inversión pública. Si bien la implementación del plan de inversión pública siempre está sujeta a ajustes, la planificación anual del uso del suelo puede retrasarse. Por lo tanto, sugirió que el Comité de Redacción estipule que la planificación del uso del suelo a nivel de distrito tenga una duración de cinco años, como en la Ley de Tierras de 2003.
El delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Van Manh, habló para aportar ideas al proyecto de Ley de Tierras (enmendado).
El diputado de la Asamblea Nacional, Nguyen Van Manh, también afirmó que las disposiciones del Artículo 61 del proyecto de Ley sobre Ordenamiento Territorial deben detallarse para cada proyecto aprobado. Sin embargo, en la práctica, muchos proyectos se han aprobado en el plan de inversión pública a mediano plazo y el plan anual de inversión pública, pero su implementación es lenta, incluso cuando no se ha completado el período de planificación, el plan anual de ordenamiento territorial o el plan provincial quinquenal.
Por lo tanto, el delegado sugirió que el proyecto de Ley no debe especificar el plan de uso del suelo para cada elemento y proyecto de construcción, sino solo indicar y especificar los objetivos, el área, la ubicación y los elementos de construcción para garantizar una implementación conveniente en la práctica y flexibilidad con las condiciones actuales.
Preocupado por el uso multipropósito del suelo, el diputado de la Asamblea Nacional Nguyen Tuan Anh (Long An) afirmó que la construcción y la inversión en terrenos mixtos son muy diversas, a menudo propuestas por los inversores, lo que dificulta la gestión y ejerce presión sobre el tamaño de la población, la infraestructura socioeconómica y el tráfico. Las regulaciones que permiten que el suelo tenga demasiados usos simultáneamente también dificultan la gestión territorial en general y el cumplimiento de las obligaciones financieras en particular.
El delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Tuan Anh, afirmó que regular la tierra para múltiples usos simultáneamente dificultará la gestión territorial en general y el cumplimiento de las obligaciones financieras en particular. (Foto ilustrativa, fuente de internet).
Por lo tanto, el delegado Nguyen Tuan Anh sugirió la creación de regulaciones específicas para controlar el número de funciones utilizadas, lo que sentaría las bases para la gestión y evitaría el desequilibrio en el uso del suelo. Se debe continuar complementando y perfeccionando el proyecto de ley sobre los tipos de suelo utilizados para múltiples propósitos. Al mismo tiempo, se deben establecer regulaciones más específicas sobre el uso principal del suelo en el uso de suelo multipropósito; y estudiar y complementar las regulaciones específicas sobre los principios para determinar las obligaciones financieras de los usuarios de suelo multipropósito.
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