El área urbana de 35 billones de VND en Dong Anh necesita encontrar más inversores.

El área urbana de 35 billones de VND en Dong Anh necesita encontrar más inversores.

Dado que sólo un inversor ha presentado los documentos de registro del proyecto, el Comité Popular de Hanoi ha decidido ampliar el plazo para encontrar otras empresas.

Anteriormente, el 15 de mayo, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanoi publicó información, invitando a los inversores interesados ​​a presentar solicitudes en línea para proyectos de inversión que utilicen terrenos para áreas urbanas ecológicas inteligentes en las comunas de Tam Xa, Vinh Ngoc, Xuan Canh, distrito de Dong Anh.

Sin embargo, antes de la fecha límite para la presentación de documentos, el 28 de junio, el Departamento solo registró la presentación de una solicitud de registro de proyecto por parte de un inversor. Por esta razón, el Comité Popular de Hanói tuvo que emitir el Documento n.º 2711/UBND-DT sobre la prórroga del plazo de registro de proyectos. En consecuencia, la fecha límite para la presentación de documentos se extenderá hasta las 17:00 h del 12 de septiembre.

Actualmente, la unidad se encuentra sola en la búsqueda de un inversor, una empresa conjunta formada por Vingroup Corporation, Long Hai Investment and Trade Development JSC y Thai Son Construction Investment JSC. Esta unidad ha cumplido con los requisitos preliminares de capacidad y experiencia para los inversores que se registran para implementar el proyecto.

Según la aprobación, el área urbana inteligente y ecológica de Dong Anh cuenta con una superficie total de investigación del uso del suelo de aproximadamente 268 hectáreas. Se espera que el proyecto ofrezca al mercado unas 12.833 viviendas, incluyendo 427 villas; 1.211 casas adosadas; 7.769 apartamentos comerciales; y 3.426 viviendas sociales. La población del área urbana es de aproximadamente 38.500 personas.

El costo total preliminar del proyecto (sin incluir compensación, apoyo, reasentamiento, tasas por el uso de la tierra ni renta de la tierra) es de aproximadamente 33.093 billones de VND. Los costos de compensación, apoyo y reasentamiento ascienden a aproximadamente 2.090 billones de VND.

El período operativo del proyecto es de 50 años. Se prevé que su ejecución dure entre 2023 y 2031.

En el distrito de Dong Anh, los inversores centran su atención en el superproyecto Vinhomes Co Loa. Este proyecto se ubica en cuatro comunas: Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh y Mai Lam. Actualmente, algunas agencias inmobiliarias revelan precios estimados (previstos) para casas adosadas que oscilan entre 17.500 y 25.200 millones de VND; para casas comerciales, entre 17.500 y 28.000 millones de VND; y para villas, desde 35.700 millones de VND o más.

Además, el distrito de Dong Anh también posee otro gran proyecto, la ciudad inteligente, ubicado en las comunas de Hai Boi y Vinh Ngoc. El proyecto cuenta con los inversores BRG y Sumitomo. La superficie total de uso del suelo de esta ciudad es de 272 hectáreas, con una inversión de hasta 4200 millones de dólares.

Anteriormente, en una reunión a principios de agosto de 2024, el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, enfatizó que el distrito de Dong Anh se esforzará por convertirse en distrito para fines de 2024. Actualmente, esta localidad ha completado los criterios y está calificada para convertirse en distrito.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html