La zona urbana de Dong Anh, valorada en 35 billones de VND, necesita encontrar más inversores.

Dado que solo un inversor ha presentado los documentos de registro del proyecto, el Comité Popular de Hanoi ha decidido prorrogar el plazo para encontrar otras empresas.

Anteriormente, el 15 de mayo, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanoi publicó información invitando a los inversores interesados a presentar solicitudes en línea para proyectos de inversión que utilicen terrenos para áreas urbanas ecológicas inteligentes en las comunas de Tam Xa, Vinh Ngoc y Xuan Canh, distrito de Dong Anh.

Sin embargo, al cierre del plazo para la presentación de documentos, el 28 de junio, el Departamento solo había registrado la solicitud de registro de un proyecto por parte de un inversor. Por este motivo, el Comité Popular de Hanói emitió el Documento n.º 2711/UBND-DT, que prorroga el plazo de registro del proyecto. En consecuencia, el plazo para la presentación de documentos se extiende hasta las 17:00 horas del 12 de septiembre.

Actualmente, la unidad se encuentra en solitario en la búsqueda de un inversor, una empresa conjunta formada por Vingroup Corporation - Long Hai Investment and Trade Development JSC y Thai Son Construction Investment JSC. Esta unidad cumple con los requisitos preliminares de capacidad y experiencia para los inversores que deseen registrarse para la ejecución del proyecto.

Según la aprobación, la zona urbana inteligente y ecológica de Dong Anh cuenta con una superficie total de estudio de uso del suelo de aproximadamente 268 hectáreas. Se prevé que el proyecto ofrezca al mercado alrededor de 12.833 viviendas, incluyendo 427 villas, 1.211 casas adosadas, 7.769 locales comerciales y 3.426 viviendas sociales. La población de la zona urbana es de aproximadamente 38.500 habitantes.

El costo total preliminar del proyecto (excluyendo indemnizaciones, apoyo, reasentamiento, tasas por uso de la tierra y alquiler de terrenos) asciende a aproximadamente 33.093 billones de VND. Los costos de indemnización, apoyo y reasentamiento suman aproximadamente 2.090 billones de VND.

El periodo operativo del proyecto es de 50 años. Se prevé que el avance de la implementación se extienda desde 2023 hasta 2031.

En el distrito de Dong Anh, los inversores centran su atención en el megaproyecto Vinhomes Co Loa. Este proyecto se ubica en cuatro comunas: Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh y Mai Lam. Actualmente, algunas agencias inmobiliarias revelan precios estimados para casas adosadas que oscilan entre 17.500 y 25.200 millones de VND; para locales comerciales, entre 17.500 y 28.000 millones de VND; y para villas, a partir de 35.700 millones de VND.

Además, el distrito de Dong Anh también alberga otro megaproyecto ubicado en las comunas de Hai Boi y Vinh Ngoc, conocido como la ciudad inteligente. Este proyecto cuenta con los inversores BRG y Sumitomo. La superficie total de esta "ciudad" es de 272 hectáreas, con una inversión de capital de hasta 4200 millones de dólares.

Anteriormente, en una reunión a principios de agosto de 2024, el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, enfatizó que el distrito de Dong Anh se esforzaría por ser elevado a la categoría de distrito para finales de 2024. Actualmente, esta localidad ha completado los criterios y está calificada para convertirse en distrito.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html