El mercado inmobiliario espera el gran éxito de Vinhomes Global Gate
La información sobre el proyecto Vinhomes Global Gate (nombre oficial del proyecto Vinhomes Co Loa, Dong Anh, Hanoi ) está revolucionando los foros inmobiliarios, motivando a los inversores y clientes a estar listos para unirse al proyecto "superéxito de taquilla".
El mercado “contiene la respiración” a la espera del “blockbuster” en el noreste de la capital.
Justo después del feriado del Día Nacional, el mercado inmobiliario se calentó con fuerza con la noticia del lanzamiento oficial del exitoso proyecto Vinhomes Global Gate. En muchos foros, imágenes filtradas mostraron que el evento de lanzamiento del proyecto, organizado por el inversor, tuvo lugar el 6 de septiembre en la Universidad VinUni.
 |
| Vinhomes Global Gate se está preparando para su lanzamiento oficial. |
El Sr. Bui Thanh Liem, consultor inmobiliario en Hanói, afirmó que este es el proyecto más esperado de 2024, no solo en la capital, sino en todo el mercado. Por lo tanto, no es difícil explicar por qué cuanto más se acerca la "hora G", más emocionante se vuelve el ambiente.
Durante los últimos meses, hemos recibido llamadas constantes de clientes e inversores interesados en el proyecto. El interés se disparó tras el inicio de la construcción del Centro Nacional de Exposiciones por parte de Vingroup el 30 de agosto. Muchos inversores comentaron que habían preparado su flujo de caja durante mucho tiempo, como si fueran balas cargadas, esperando la orden de entrar en combate. Mi empresa también ha contratado a más de 20 empleados para prepararse para la mayor campaña en muchos años —reveló el Sr. Liem—.
El lanzamiento previsto de Vinhomes Global Gate también es el período más emocionante del año para el mercado inmobiliario. Según datos de Batdongsan.com.vn, en los primeros siete meses de 2024, el interés en los bienes raíces y el número de propiedades en venta aumentaron un 26 % y un 6 %, respectivamente, en comparación con el mismo período de 2023.
Ante la fuerte recuperación de la demanda, la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam prevé un aumento de aproximadamente un 20% en el número de transacciones en los últimos meses del año. Esta tasa de cierre exitosa se verá impulsada tanto por clientes que buscan un lugar elegante para vivir como por inversores con liquidez disponible que buscan un destino potencial. Ambos grupos buscan proyectos a gran escala de inversores de renombre, con una amplia gama de productos y excelentes perspectivas de rentabilidad.
“En el segundo trimestre, los precios de las villas en Hanói aumentaron un 9% y los de las casas comerciales un 3%. Se espera que la recuperación de aquí a fin de año sea aún mayor, especialmente con el lanzamiento oficial de Vinhomes Global Gate, la gama de productos más esperada”, analizó el Sr. Hoang Van Phat, inversor con amplia experiencia.
 |
| Los inversores están recurriendo a grandes proyectos de inversores con buena reputación. |
Descifrando el "detonador" de Vinhomes Global Gate
Con todos los raros factores de tiempo favorable, ubicación favorable y gente favorable, Vinhomes Global Gate es el factor que crea "grandes olas" para el mercado de Hanoi en particular y el Norte en general.
Según los analistas, el factor principal es el lanzamiento oportuno del proyecto, un momento excepcional que solo se ha dado una vez en muchos años. En primer lugar, el trío de nuevas políticas, que incluye la Ley de Suelo, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda, ha comenzado a calar hondo en la realidad, guiando al mercado hacia una trayectoria de desarrollo saludable y sostenible. En particular, con la nueva normativa, los proyectos con abundantes fondos de suelo y documentación legal completa se consideran escasos.
El factor tiempo también se debe a que la fecha de lanzamiento de Vinhomes Global Gate coincide con el hito de una serie de proyectos clave de planificación que se encuentran en fase de implementación o en sus etapas finales. Esta es la hoja de ruta para convertir Dong Anh en un distrito y, además, en el núcleo de una zona urbana siguiendo el modelo de "ciudad dentro de la ciudad".
Para impulsar este proceso, se espera que el puente Tu Lien, con un valor de decenas de miles de millones, comience a construirse en 2024, conectando Dong Anh con Tay Ho y toda la zona histórica del centro de la ciudad. Tras su apertura oficial al tráfico, el puente Tu Lien ayudará a acortar la distancia desde el proyecto hasta el centro de Hanói a tan solo 5 minutos. Además, se está construyendo la Carretera de Circunvalación 4; el próximo año también se iniciará la construcción de 14,9 km de la Carretera de Circunvalación 3 que atraviesa Dong Anh.
Además de sus condiciones favorables, Vinhomes Global Gate ha captado la atención de los inversores gracias a su excepcional ubicación geográfica, ya que el proyecto cuenta con la infraestructura de transporte más completa y moderna de la capital. Se trata de puentes que cruzan los ríos Rojo y Duong, como Nhat Tan, Thang Long y Dong Tru, y una densa red de carreteras, como la autopista Thang Long-Noi Bai (calle Vo Van Kiet), Nhat Tan-Noi Bai (calle Vo Nguyen Giap), Hanoi- Thai Nguyen (Carretera Nacional 3), la ampliación de la Carretera Nacional 5, que incluye las calles Truong Sa y Hoang Sa, y las autopistas 23B y 23A. El proyecto también se encuentra junto a la futura línea de metro que conectará Dong Anh con otras zonas de la ciudad. En particular, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Noi Bai, Vinhomes Global Gate ofrece una excelente conectividad con cualquier punto de la ciudad, lo que representa un factor clave para el aumento a largo plazo de los precios inmobiliarios.
Vinhomes Global Gate es también una "tierra de diamantes" que genera flujo de caja, muy solicitada por inversores para desarrollar proyectos de expansión comercial y empresarial. En el corazón de esta metrópolis se ubicará el Centro Nacional de Exposiciones y Ferias, cuya construcción acaba de iniciarse. El proyecto de 90 hectáreas, uno de los 10 mejores del mundo, que incluye un hotel internacional de 5 estrellas y un área de oficinas, albergará eventos regionales e internacionales, congregando a empresas y turistas de todo el mundo, sentando las bases para una "economía EXPO" de mil millones de dólares y abriendo miles de oportunidades para el desarrollo de diversos sectores económicos clave.
Con una serie de ventajas únicas y difíciles de encontrar, y ubicado en Co Loa, la tierra del feng shui desde hace miles de años, es fácil explicar por qué Vinhomes Global Gate ha generado un gran revuelo en el mercado incluso antes de su lanzamiento. La ubicación y el momento favorables crearán armonía: la confianza y la motivación para animar a inversores y clientes a aumentar su inversión y aprovechar esta oportunidad de oro tan pronto como el proyecto se lance oficialmente.
Kommentar (0)