A principios de septiembre de 2024, las tasas de interés para préstamos hipotecarios, terrenos y bienes raíces en muchos bancos comerciales mostraron signos de aumento nuevamente.
El paquete de préstamos más preferencial es el de TPBank , con una tasa de interés fija del 0 % anual durante los primeros 3 meses; del 6,6 % anual durante los primeros 12 meses; del 7,6 % anual durante los primeros 24 meses; y del 8,6 % anual durante los primeros 36 meses. La tasa de interés variable actual ronda el 11,2 % anual.
Le sigue VPBank , con tasas de interés del 4,6 % anual fijas a 3 meses; 5,9 % anual fijas a 6 meses; 7,2 % anual fijas a 12 meses; 9,8 % anual fijas a 18 meses; o 10,3 % anual fijas a 24 meses. Aplicable a préstamos con un plazo mínimo de 48 meses. El margen de interés después de la promoción es del 3,5 %.
A continuación, ABBank ofrece préstamos hipotecarios con tasas de interés desde el 7,3 % anual, préstamos comerciales con tasas de interés desde el 4,99 % anual y préstamos para amortizar préstamos de otros bancos con tasas de interés desde el 6,5 % anual. El plazo de solicitud finaliza el 31 de diciembre de 2024 o hasta el vencimiento del límite del programa.
Con Sacombank , el tipo de interés fijo es del 6,5%/año durante los primeros 6 meses, del 7%/año durante los primeros 12 meses o del 7,5%/año durante los primeros 24 meses, aplicado desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2024.

BVBank también está implementando tasas de interés para préstamos inmobiliarios, préstamos comerciales, préstamos al consumo y préstamos para automóviles del 6,99%/año (primeros 6 meses), 7,49%/año (primeros 9 meses), 7,99%/año (primeros 12 meses), 8,49%/año (primeros 18 meses), 8,99%/año (primeros 24 meses).
El margen posterior a la promoción oscila entre el 1,9 % y el 3,9 % anual, según el plazo del préstamo. La penalización por pago anticipado para los años 1 y 2 es del 2,5 % anual; para el año 3, del 2 % anual; para el año 4, del 1,5 % anual; y a partir del año 5, del 1 % anual. El tipo de interés variable de BVBank oscila actualmente entre el 10 % y el 11 % anual.
En el grupo de bancos estatales (Agribank, Vietcombank, Vietinbank y BIDV), el tipo de interés aplicado a los préstamos hipotecarios oscila entre el 5,2 y el 8,5% anual.
En particular, la tasa de interés más atractiva es BIDV cuando en Hanoi y Ho Chi Minh City la tasa de interés del préstamo hipotecario es de 5,2%/año fijo durante los primeros 6 meses, 5,5%/año fijo durante los primeros 12 meses (aplicado para un préstamo mínimo de 36 meses); o 6%/año durante los primeros 18 o 24 meses (período mínimo del préstamo de 60 meses).
En otras localidades, 6%/año durante los primeros 12 o 24 meses (aplicable para préstamos de al menos 36 meses); 6,5%/año durante los primeros 18 o 24 meses (aplicable para préstamos de al menos 60 meses).
En Vietcombank, los tipos de interés para préstamos hipotecarios son del 5,7 % anual fijo durante los primeros 12 meses; del 6,5 % anual fijo durante los primeros 2 años; y del 8,5 % anual fijo durante los primeros 3 años. Tras el período preferencial, el tipo de interés a 12 meses de Vietcombank aumenta un 3,5 %, situándose actualmente en torno al 9 % anual.
Préstamos para construcción y reparación de viviendas en Vietinbank con paquetes de tasas de interés fijas de 6,0%/año durante los primeros 12 meses; fija 6,2%/año durante 18 meses; fija 6,7%/año durante los primeros 24 meses o fija 8,2%/año durante los primeros 36 meses.
En Agribank, la tasa de interés de los préstamos a mediano y largo plazo aplicados a préstamos de producción y comerciales, préstamos para necesidades de vida y negocios inmobiliarios es de 6%/año fijo durante los primeros 6 meses; 6,5%/año fijo durante los primeros 12 meses (aplicado a préstamos con un plazo mínimo de 3 años); o 7%/año fijo durante los primeros 24 meses (aplicado a préstamos con un plazo mínimo de 5 años).
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Fuente: https://baolangson.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-thang-9-2024-5020869.html
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