Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025

Índice

Última tasa de interés promedio de préstamos bancariosVIB en abril de 2025
Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025
Otras formas de tasas de interés de préstamos bancarios
Última tasa de interés base VIB
Ofertas de paquetes de préstamos personales VIB
Cómo calcular las tasas de interés de préstamos bancarios para comprar una casa de forma fácil y precisa
Guía de préstamos hipotecarios VIB para clientes

El Banco Comercial Internacional de Vietnam (VIB), abreviado como VIB, es uno de los principales bancos comerciales de Vietnam, con una red de 193 sucursales y oficinas de transacciones en 32 provincias y ciudades clave. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB, vigentes en abril de 2025, se ajustan con flexibilidad, adaptándose a cada grupo de clientes y ofreciendo soluciones financieras convenientes para la adquisición de vivienda. Los paquetes de tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB aplican actualmente políticas preferenciales especiales, lo que ayuda a los clientes a optimizar los costos de sus préstamos. Si bien la información específica sobre las tasas de interés no se publica en detalle y cambia periódicamente.

Última tasa de interés promedio de préstamos bancarios VIB en abril de 2025

Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025 — Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios VIB para abril de 2025 están especialmente diseñadas para adaptarse a cada grupo de clientes.

El Banco Internacional de Vietnam (VIB), uno de los principales bancos comerciales por acciones de Vietnam, ofrece soluciones financieras flexibles para quienes desean adquirir la casa de sus sueños. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025 están diseñadas específicamente para cada cliente, garantizando comodidad y optimización de costos.

Esta tasa de interés varía según el plazo y las características del préstamo, lo que facilita el acceso de los clientes a paquetes de préstamos adecuados sin estar sujetos a una cantidad fija. Aunque la tabla de tasas de interés no se anuncia en detalle, VIB mantiene su compromiso de ofrecer incentivos atractivos para ayudar a los clientes a hacer realidad su sueño de establecerse en abril de 2025.

Clientes objetivo	Tasa de interés
Individual	7,33%
Negocio	6,34%
Diferencial promedio entre tasas de interés de depósitos y préstamos	3,47%

Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025

El Banco Internacional de Vietnam (VIB) continúa ofreciendo atractivas soluciones financieras para quienes deseen adquirir un apartamento o casa adosada en 2025. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB para abril de 2025 incluyen numerosos incentivos excepcionales, adaptados al plan financiero de cada cliente. En concreto, entre agosto y septiembre de 2024, VIB lanzó un paquete de préstamos para apartamentos con un plazo de aprobación de tan solo 8 horas, un límite de préstamo de hasta 20 000 millones de VND y servicios de consultoría y asistencia 24/7.

En cuanto a las tasas de interés para préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025, el programa vigente desde el 28 de marzo de 2024 se mantiene con opciones flexibles: tasa fija al 5,9% anual durante 6 meses, al 6,9% anual durante 12 meses, al 7,9% anual durante 24 meses y al 8,9% anual durante 36 meses, con un margen de tan solo el 2,8% tras el período preferencial. Para diciembre de 2024, VIB mantendrá el incentivo especial para préstamos para la compra de apartamentos con tasas de interés desde el 5,9% anual y exención del pago del capital durante los primeros 5 años. Además, el paquete de préstamos para la compra de casas adosadas también se implementa con una tasa de interés inicial del 5,9% anual, con préstamos de hasta el 95% del valor de la propiedad, lo que facilita que los clientes hagan realidad su sueño de establecerse.

VIB aún no ha actualizado públicamente las tasas de interés de los préstamos hipotecarios, pero tendrá políticas específicas para cada período. Actualmente, los préstamos hipotecarios de VIB ofrecen los siguientes incentivos:

Los criterios	Préstamo hipotecario	Préstamos para construcción y reparación de viviendas	Préstamos para pagar a otros bancos
Monto del préstamo	Hasta el 90% de los requisitos de capital	Hasta el 90% de los requisitos de capital	Hasta el 100% de los requisitos de capital
Período de préstamo	Hasta 30 años	Hasta 15 años	Hasta 30 años
Tasa de interés	Aplicable para cada periodo	Aplicable para cada periodo	Aplicable para cada periodo
Método de pago de la deuda	– Amortización del capital: Mensual/Trimestral/Semestral – Pago de intereses: Mensual	– Amortización del capital: Mensual/Trimestral/Semestral – Pago de intereses: Mensual	– Amortización del capital: Mensual/Trimestral/6 meses (Periodo de gracia del capital 12 meses/24 meses) – Periodo de pago de intereses: mensual
Clientes objetivo	Individual	Individual	Individual
Fuente de ingresos	Ingresos por salario, aportación empresarial/de capital, alquiler de propiedad	Ingresos por salario, aportación empresarial/de capital, alquiler de propiedad	Desde el salario, el alquiler de la propiedad,…
Colateral	Bienes raíces	Bienes raíces	Bienes raíces

Nota: Las tasas de interés reales pueden variar según la región, la cartera de clientes y las condiciones específicas. Los clientes pueden elegir libremente el período de tasas de interés preferenciales según la política mencionada. Transcurrido el período preferencial, la tasa de interés se ajustará según las regulaciones de VIB vigentes.

Otras formas de tasas de interés de préstamos bancarios

Última tasa de interés base VIB

El Banco Internacional de Vietnam (VIB) aplica una política de tasas de interés flexibles, especialmente para préstamos inmobiliarios, lo que brinda oportunidades favorables de compra de vivienda a los clientes en 2025. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios del VIB en abril de 2025 se calculan con base en la tasa de interés base, que cambia según cada período de desembolso, incluidos los hitos anteriores a 2019, de 2019 a 2022, de 2023 y, más recientemente, de 2024. Esta tasa de interés base juega un papel fundamental en la determinación de la tasa de interés flotante del préstamo después del período preferencial, con una fórmula simple: la tasa de interés flotante es igual a la tasa de interés base más el margen.

En concreto, en 2025, el tipo de interés base aplicado a los préstamos inmobiliarios, incluidos los préstamos para vivienda, será del 8,5 % anual. Por otro lado, el tipo de interés base para los préstamos para automóviles será del 9,0 % anual y el de los préstamos al consumo con garantía será del 10,5 % anual. VIB ajusta esta política con flexibilidad periódicamente, garantizando su adecuación a las necesidades y condiciones del mercado, ofreciendo a los clientes los mejores beneficios al informarse sobre los tipos de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025.

Productos de préstamo	Desembolso a partir de 2024	Desembolso a partir de 2023	Desembolso 2019 – 2022	Desembolso antes de 2019
Préstamos inmobiliarios	8,5%	10%	11%	11,5%
Préstamo de coche	9.0%	10,9%	11,4%	11,5%
Préstamos comerciales (≤ 12 meses)	8,5%	8,8%	8,8%	–
Préstamos comerciales (>12 meses)	9,5%	10,5%	11%	11,5%
Préstamos al consumo con garantía	10,5%	11,2%	11,7%	11,5%
Préstamos hipotecarios, depósitos y valoraciones	–	8,8%	9,3%	–

Ofertas de paquetes de préstamos personales VIB

Los tipos de interés de los préstamos bancarios VIB para particulares que compran casas, coches, muebles... actualizados a finales de marzo de 2025 son los siguientes:

Programa	Contenido	Tasas de interés aplicables	Plazo mínimo del préstamo	Después del período de tasa de interés fija
El paquete de préstamos M25 se aplica a nueve proyectos importantes	– Fijo por 12 meses – Fijo por 18 meses Fijo por 24 meses	– 6,8%/año – 7,8%/año – 8,5%/año (Periodo de gracia principal de hasta 5 años)	De 12 a 360 meses	Amplitud del 2,5 %/año
Paquete de préstamo para casa adosada	– Fijo por 12 meses – Fijo por 18 meses Fijo por 24 meses	– 7,3%/año – 8,3%/año – 8,6%/año (Periodo de gracia principal de hasta 4 años)	De 12 a 360 meses	Amplitud 2,9%/año
Paquetes de préstamos para reparación de viviendas y compra de muebles	– Fijo por 12 meses – Fijo por 18 meses Fijo por 24 meses	– 7,3%/año – 8,3%/año – 8,6%/año	De 12 a 360 meses	Amplitud 2,9%/año
Paquete de préstamo de automóvil	Fijo por 12 meses	7,5%/año	De 12 a 96 meses	Amplitud 3,4%/año

Cómo calcular las tasas de interés de préstamos bancarios para comprar una casa de forma fácil y precisa

Pago mensual total = Pago de intereses mensual + Pago de capital mensual total.

Allí dentro:

Capital mensual = Monto inicial del préstamo ÷ Número de meses del préstamo

Interés del primer mes = Monto inicial del préstamo x Tasa de interés mensual

Intereses del 2.º mes = (Monto inicial del préstamo – Capital pagado) x Tasa de interés mensual

De igual forma, a partir del tercer mes se calcularán intereses sobre el saldo restante.

Guía de préstamos hipotecarios VIB para clientes

El Banco Internacional de Vietnam (VIB) ofrece un proceso de aprobación de préstamos hipotecarios claro y transparente, que facilita el acceso al capital para hacer realidad el sueño de establecerse. En particular, al conocer las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025, los clientes disfrutarán de una experiencia de préstamo fluida y profesional.

Primero, después de que el cliente haya preparado todos los documentos necesarios, como documentos legales, comprobantes de ingresos e información sobre la garantía, VIB recibirá y realizará una verificación preliminar para garantizar la validez de la solicitud. A continuación, el banco realizará un proceso de tasación exhaustivo, que incluye la verificación de la información personal, la revisión del historial crediticio y la evaluación de la capacidad financiera del cliente. Simultáneamente, se evaluará cuidadosamente la garantía (generalmente la vivienda a comprar) para determinar su valor real y, de esta manera, determinar el límite de préstamo adecuado.

Tras completar la tasación y valoración, VIB evaluará exhaustivamente la capacidad de pago del cliente, el valor de la propiedad y su historial crediticio para aprobar el préstamo. Una vez aprobados los resultados, el banco se pondrá en contacto con el cliente a la brevedad para proporcionarle información completa sobre las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025, el plazo del préstamo y las condiciones de pago específicas.

Finalmente, el cliente firmará un contrato de préstamo con las condiciones acordadas. Tras completar el trámite, VIB desembolsará el préstamo de forma flexible, posiblemente mediante transferencia bancaria o pago directo al vendedor, según lo acordado. Con el apoyo de un equipo de expertos dedicado, el proceso en VIB no solo es transparente, sino que también garantiza la comodidad, ayudando a los clientes a adquirir rápidamente la casa de sus sueños.

Nota: Para que el proceso del préstamo se realice sin problemas, los clientes deben comunicarse directamente con VIB para registrarse para el crédito a través de la sucursal/oficina de transacciones/línea directa/sitio web de VIB y luego completar y proporcionar todos los documentos del préstamo de acuerdo con las regulaciones del banco.

Fuente: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html