La Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios entrarán en vigor a partir del 1 de julio.

En consecuencia, en el proyecto, la cláusula de ejecución estipula que la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios entrarán en vigor a partir del 1 de julio de 2024 en lugar de entrar en vigor a partir del 1 de enero de 2025 como lo estipula el artículo 197 de la Ley de Vivienda y el artículo 82 de la Ley de Negocios Inmobiliarios.

Según el Ministerio de Construcción , la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios son dos leyes importantes en la vida política, económica y social. Especialmente en la implementación de políticas y directrices para garantizar la seguridad social del país, desempeñan un papel central en el sistema legal de vivienda e inmobiliario, impactando directamente las necesidades de vida de todos los sectores de la población y del sector empresarial, y guardando una estrecha relación con otras leyes relevantes, incluida la Ley de Tierras. Mediante la promulgación de políticas y mecanismos para la vivienda e inmobiliarios, se creará un corredor legal transparente, claro, conveniente y eficaz para las operaciones y actividades. Asimismo, contribuirá a promover el crecimiento y el desarrollo socioeconómico del país.

Si las dos leyes mencionadas entran en vigor pronto, eliminarán muchas dificultades para el mercado inmobiliario.

Por lo tanto, la pronta entrada en vigor de las dos leyes mencionadas contribuirá a la oportuna institucionalización de las directrices y políticas del Partido y del Estado para el desarrollo y la gestión rigurosa del mercado inmobiliario, perfeccionando los mecanismos y políticas para un desarrollo sano y sostenible y el buen funcionamiento del mercado inmobiliario. Gestionar de forma sincronizada el mercado de derechos de uso del suelo, el mercado laboral y el mercado inmobiliario, garantizando así un desarrollo estable, sano, abierto y transparente del mercado inmobiliario.

Al mismo tiempo, contribuye a la pronta superación de algunas dificultades y problemas que surgen en la implementación de la política de desarrollo de vivienda social, así como a la promoción de la oferta de vivienda social asociada al proyecto de inversión para construir al menos un millón de viviendas sociales. Además, garantiza su entrada en vigor coincidiendo con la fecha de entrada en vigor de la actual Ley de Tierras de 2024, que también se está presentando al Gobierno para su aprobación por la Asamblea Nacional, con el fin de que entre en vigor anticipadamente el 1 de julio de 2024.

El Ministerio de Construcción también está destinando todos sus recursos al desarrollo de la normativa detallada prevista en la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda. Asimismo, ha investigado y elaborado los proyectos de decreto que rigen ambas leyes. Hasta la fecha, se ha completado el contenido de los proyectos de ley que rigen ambas leyes para su envío al Ministerio de Justicia para su evaluación. Posteriormente, el Ministerio de Construcción recibirá y completará, tras recibir las observaciones del Ministerio de Justicia, los documentos para su promulgación al Gobierno el 15 de mayo.

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