(NLDO) - Dong Khoi, Le Loi, calle Nguyen Hue (Distrito 1) es de 687 millones de VND/m2, la propuesta anterior era de 810 millones de VND
El Consejo de Tasación de Precios de Terrenos de Ciudad Ho Chi Minh ha elaborado un informe sobre la evaluación del proyecto de decisión que modifica y complementa la Decisión 02/2020 del Comité Popular de la Ciudad, que regula las listas de precios de terrenos. El Consejo de Tasación de Precios de Terrenos de Ciudad Ho Chi Minh evalúa la propuesta 10487 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la lista de precios de terrenos ajustada para garantizar la objetividad y la armonía de intereses.
Según el informe 10487 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, los precios de la tierra han disminuido en comparación con propuestas anteriores.
Según el informe 10487, el precio del terreno en esta ocasión es inferior al de la propuesta anterior. En concreto, el precio más alto corresponde a las calles Dong Khoi, Le Loi y Nguyen Hue (Distrito 1), con 687 millones de VND/m², mientras que la propuesta anterior era de 810 millones de VND. El precio propuesto en esta ocasión es cuatro veces superior al precio del terreno según la Decisión 02/2020, de 162 millones de VND/m².
Mientras tanto, la calle Ton Duc Thang (desde la plaza Me Linh hasta el puente Nguyen Tat Thanh) cuesta 447 millones de VND/m2, este precio es aproximadamente 4,5 veces más alto que el precio del terreno en la Decisión 02/2020 de 105 millones de VND y también más bajo que la propuesta anterior de 528 millones de VND/m2.
La calle Ham Nghi tiene un precio de 429 millones de VND/m², lo que representa un aumento de aproximadamente cuatro veces en comparación con el precio establecido en la Decisión 02/2020, que era de 101 millones de VND/m². Según la propuesta anterior, el precio era de 506 millones de VND/m².
El precio de la calle Nguyen Huu Canh (desde la calle Ton Duc Thang hasta la calle Nguyen Binh Khiem) es de 368,9 millones de VND/m², lo que representa un aumento de más de cuatro veces respecto al precio de 79,2 millones de VND indicado en la lista de precios de terrenos según la Decisión 02/2020. Este precio también se reduce en casi 30 millones de VND/m² respecto a la propuesta anterior.
El precio de la calle Hai Ba Trung oscila entre 350 y 450 millones de VND/m², según la sección, mientras que el precio indicado en la lista de precios de terrenos, según la Decisión 02/2020, oscila entre 58 y 96 millones de VND/m². El precio propuesto anteriormente oscilaba entre 291 y 484 millones de VND/m².
En el Distrito 3, el precio más alto del terreno oscila entre 300 y 323 millones de VND/m2.
En el Distrito 3, el precio de la calle Hai Ba Trung oscila entre 266 y 305 millones de VND/m², según la sección, lo que representa un aumento de aproximadamente cuatro veces en comparación con el precio establecido en la Decisión 02/2020, que oscilaba entre 65 y 72 millones de VND/m². La propuesta anterior era de entre 310 y 390 millones de VND/m².
El precio del terreno en la calle Nam Ky Khoi Nghia es de 323 millones de VND/m², aproximadamente cinco veces superior al precio de 64 millones de VND/m² indicado en la lista de precios de terrenos según la Decisión 02/2020. El precio del terreno en la calle Nam Ky Khoi Nghia, según la propuesta anterior, era de 420 millones de VND/m².
El precio propuesto para la calle Vo Van Tan (desde el lago Con Rua hasta la calle Cach Mang Thang Tam) es de casi 300 millones de VND/m2.
En el distrito de Hoc Mon, el precio del terreno propuesto para la Carretera Nacional 22 (de Nguyen Anh Thu a Ly Thuong Kiet) es de 32 millones de VND/m2, la propuesta anterior era de 71 millones de VND/m2, que es 2 veces menor que la propuesta anterior; el precio según la Decisión 02/2020 es de 1,4 millones de VND/m2.
La carretera provincial 8, distrito de Cu Chi, tiene un precio de 16 a 35,8 millones de VND/m2 según la nueva propuesta.
En el distrito de Cu Chi, el precio del terreno en la Carretera Provincial 8 oscila entre 16 y 35,8 millones de VND/m², según el tramo. Según la propuesta anterior, oscilaba entre 21 y 46,8 millones de VND/m². El precio, según la Decisión 02/2020, oscila entre 900 y 3,6 millones de VND/m².
En el distrito de Binh Chanh, el precio más alto del terreno se encuentra en la zona residencial de Trung Son, Carretera 9A, con 153 millones de VND/m², casi diez veces superior al precio indicado en la lista de precios de terrenos según la Decisión 02/2020. El precio propuesto anteriormente era de 200 millones de VND/m².
La carretera n.° 9, zona residencial Him Lam, tiene un precio de 145 millones de VND/m², lo que representa un aumento de aproximadamente 12 veces en comparación con el precio de la Decisión 02/2020 de 11,7 millones de VND/m². El precio propuesto anteriormente era de 190 millones de VND/m².
En el distrito de Nha Be, el precio más alto corresponde a la carretera interna de la zona de reasentamiento T30, con un precio de entre 33 y 70 millones de VND/m². De estos, la carretera de 40M, según la Decisión 02/2020, cuesta 3 millones de VND/m², un incremento de 23 veces, mientras que la propuesta anterior también era de 70 millones de VND/m².
La calle Nguyen Huu Tho, desde el puente Rach Dia 2 hasta el puente Ba Chiem, cuesta 66,5 millones de VND/m², lo que representa un aumento de ocho veces respecto al precio de 8 millones de VND/m² establecido en la Decisión 02/2020. La propuesta anterior para esta calle era de 84 millones de VND/m².
La calle Duyen Hai, distrito Can Gio, tiene un precio de 9,7 a 15,2 millones de VND/m2 según la nueva propuesta.
En el distrito de Can Gio, el precio de la carretera Rung Sac oscila entre 10,4 y 18,8 millones de VND/m², dependiendo del tramo. Según la Decisión 02/2020, el precio oscila entre 1 y 1,8 millones de VND/m². Según la propuesta anterior, el precio de la carretera Rung Sac oscilaba entre 13,7 y 24,6 millones de VND/m².
El precio de la calle Dao Cu oscila entre 16,1 y 16,8 millones de VND/m². Según la Decisión 02/2020, el precio es de 1,5 millones de VND/m². Según la propuesta anterior, el precio de la calle Dao Cu oscila entre 21 y 22 millones de VND/m².
El precio de la calle Duyen Hai oscila entre 9,7 y 15,2 millones de VND/m². Según la Decisión 02/2020, el precio oscila entre 0,9 y 1,4 millones de VND/m². Según la propuesta anterior, el precio de la calle Duyen Hai oscila entre 12,7 y 19,9 millones de VND/m².
Actualmente, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprueba el uso de la lista de precios de tierras emitida bajo la Ley de Tierras de 2013 implementada antes del 1 de agosto (lista de precios de tierras según la Decisión No. 02/2020 multiplicada (x) por el coeficiente de ajuste del precio de la tierra según la Decisión No. 56/2023 del Comité Popular de la Ciudad) para resolver las obligaciones financieras y los impuestos sobre la tierra en el período del 1 de agosto hasta la emisión de la Decisión que modifica y complementa la Decisión No. 02/2020.
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Fuente: https://nld.com.vn/tp-hcm-muc-gia-dat-o-moi-duoc-dieu-chinh-giam-kha-nhieu-so-voi-du-kien-196241017140012239.htm
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