Sin embargo, el MSB solo fija este tipo de interés durante los tres primeros meses. A partir del cuarto mes, el banco aplicará un tipo de interés variable según el tipo de interés del mercado.
Le siguen el Banco Comercial Público Conjunto de Vietnam (PVcomBank), con una tasa de interés para préstamos hipotecarios del 5 % anual, y TPBank, con una del 5,9 %. Sin embargo, la tasa de interés preferencial del 5 % anual de PVcomBank solo se aplica durante los primeros seis meses; a partir del séptimo mes, se aplicará una tasa de interés variable del 12 % anual.
Actualmente, la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios pertenece al Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) con un 4,99 % anual.
Con tasas de interés bastante bajas del 6-7%/año, bancos como: Eximbank (6,5%/año), Standard Chartered (6,45%/año), OCB (6,99%/año)...
Según los registros, a principios de marzo de 2022, muchos bancos ajustaron las tasas de interés de los préstamos del 0,5 al 3 % anual.
Agribank ha implementado una política para reducir las tasas de interés de los préstamos hipotecarios para diversas entidades. En concreto, los préstamos para fines inmobiliarios vigentes al 31 de enero de 2023, afectados por la pandemia de COVID-19, se considerarán para una reducción máxima del 3% anual en la tasa de interés, en comparación con la tasa anterior. El período máximo de ajuste es hasta finales de este año y se aplicará del 31 de enero de 2023 al 31 de diciembre de 2024.
VietinBank anunció un paquete de préstamos de 10.000 mil millones de VND para pequeñas y medianas empresas que operan en los primeros 6 meses de 2023, con una tasa de interés de préstamo del 7%/año, aplicado a un plazo de préstamo de 6 meses.
El Banco BIDV ha lanzado un paquete de crédito de 100 billones de VND para clientes que solicitan préstamos para cubrir sus necesidades de vida, producción y negocios, incluyendo préstamos hipotecarios, con tasas de interés desde el 10,3 % anual durante los primeros 12 meses a partir del primer desembolso; o desde el 10,9 % anual durante los primeros 18 meses a partir del primer desembolso. Asimismo, se ofrece una reducción adicional del 0,2 % al 0,4 % para los clientes que pagan sus nóminas a través del BIDV o para los clientes en ciertas localidades.
La tendencia a reducir las tasas de interés de los préstamos no solo afecta a los grandes bancos comerciales, sino también a algunos bancos comerciales por acciones. Por ejemplo, MBBank ajustó su tasa de interés de tan solo el 8,5 % anual. Bancos como Techcombank, Sacombank, SeABank y Ban Viet también lanzaron paquetes de crédito con tasas de interés preferenciales reducidas entre 1 y 2 puntos porcentuales en comparación con la tasa de interés normal.
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