¿Cómo eligen los inversores inmobiliarios las casas comerciales en las que invertir?

Poseer una ubicación privilegiada en el corazón de una zona urbana de alto nivel con numerosos servicios públicos, infraestructura sincronizada y una gran población de residentes y turistas es garantía de éxito para el modelo de casa comercial.

Ubicadas en el corazón de Vinhomes Ocean Park 3, en Ocean City, la mejor zona urbana del mundo , las casas comerciales de la urbanización Sea City reúnen plenamente estos elementos clave.

Identificar las casas comerciales "de la gallina de los huevos de oro"

Como producto concebido para generar ingresos y rentabilidad para el propietario, la ubicación y el flujo de clientes son factores decisivos en el caso de los locales comerciales. Actualmente, con el fuerte desarrollo urbano de Hanói , que conforma un área urbana multipolar y multicéntrica, el concepto de buena ubicación ya no se limita a la antigua y estrecha zona céntrica.

Ahora, la ubicación privilegiada de las casas comerciales se extiende a zonas con una infraestructura de transporte moderna, sincronizada y conveniente. Asimismo, debe tratarse de un área con una gran población, un alto flujo turístico y, sobre todo, un sistema de servicios público rico y diverso que resulte atractivo y capaz de retener a los turistas.

El local comercial está situado a pie de calle principal, con fácil acceso al tráfico, lo que permite dar la bienvenida a los clientes potenciales que desean comprar y disfrutar de la experiencia.

Cabe destacar que los locales comerciales ubicados en zonas urbanas exclusivas gozan de una mejor valoración. Esto se debe a que, además de contar con una amplia clientela, ofrecen a sus propietarios servicios de alta calidad, un entorno residencial agradable y una infraestructura integrada, gracias a la planificación urbanística de la zona. Con su doble función, estos locales comerciales van más allá del mero uso comercial y buscan mejorar la calidad de vida de sus propietarios.

Por lo tanto, según los inversores, el centro comercial Pho Bien es la opción perfecta. Los locales comerciales de esta urbanización cumplen a la perfección con los criterios de buena ubicación, gran afluencia de clientes potenciales, diseño inteligente y planificación, por lo que serán una auténtica mina de oro.

"Estrella brillante" en el centro de inversiones del este de la capital

Ubicado en Ocean City, una de las mejores zonas urbanas del mundo, el local comercial de Sea Street es la parada ideal en la búsqueda de productos de inversión de alto valor. Ocean City cuenta con más de 70.000 residentes y millones de turistas la visitan para relajarse y disfrutar de nuevas experiencias, lo que constituye una base sólida para la actividad comercial en este tipo de locales.

En particular, el atractivo comercial de los locales comerciales de Pho Bien reside en su ubicación privilegiada, en la puerta de entrada oriental, punto de conexión de la capital con los dos polos del "triángulo económico del norte": Hai Phong y Quang Ninh. El proyecto también se beneficia de la infraestructura vial multimillonaria, con la autopista Hanói-Hai Phong, la circunvalación 3.5, la carretera nacional 5A y el cruce de Co Linh, entre otras, lo que proporciona una conectividad ultrarrápida. En un futuro próximo, con la apertura de más puentes que conecten la zona oriental con el centro de la capital, la conectividad de Pho Bien se multiplicará.

Además, la ventaja de estar ubicado junto a The Venice y K-Town en el universo de entretenimiento Grand World, con más de 600 puestos comerciales bulliciosos desde la mañana hasta altas horas de la noche, mejora aún más las perspectivas comerciales de Pho Bien.

Lo que más merece mención es que el edificio comercial Pho Bien hereda el singular y completo sistema de servicios de Vinhomes Ocean Park 3. Destaca entre ellos el complejo del parque acuático VinWonders, situado justo al lado de la urbanización.

La urbanización Beach City está ubicada junto al parque acuático VinWonders, dando la bienvenida a todos los visitantes para que se diviertan aquí.

Un lago exterior de agua salada, una piscina climatizada para todas las estaciones, una bahía con toboganes acuáticos, un paraíso para los deportes acuáticos... todo ello crea un espacio residencial de lujo que atrae a la clase alta, a la comunidad de élite y a turistas de alto poder adquisitivo que vienen a visitarlo, relajarse, divertirse y disfrutar de sus servicios. Este flujo de clientes, con estancias prolongadas y un alto poder adquisitivo, utiliza una amplia gama de servicios, lo que aporta ventajas y una excelente rentabilidad al centro comercial Pho Bien.

Además, la casa comercial Pho Bien es muy solicitada por su diseño científico, con cinco plantas, una amplia fachada de hasta 6 metros y un gran sistema acristalado que crea una sensación de amplitud. Gracias a su gran superficie y sus espaciosas instalaciones, el propietario puede diversificar su actividad. Por ejemplo, podría alquilar toda la casa; alquilar la primera y la segunda planta y vivir en las superiores; operar un negocio en la primera y la segunda planta y alquilar las tres últimas como alojamientos turísticos; o incluso gestionar un pequeño hotel en las cinco plantas.

En resumen, su ubicación privilegiada, su rico potencial comercial y su emplazamiento en la metrópolis más dinámica de la Capital del Este son los factores que ayudan a Pho Bien a convertirse en una atractiva avenida comercial en medio del "Distrito Turístico" Vinhomes Ocean Park 3.

En tan solo 7 días desde su lanzamiento, casi 200 locales comerciales ya tienen dueño, por lo que la oportunidad de adquirir una propiedad con una rentabilidad excepcional es escasa. Además, poseer un inmueble de alta gama y con tanto potencial como un local comercial en Pho Bien reafirma la visión y la posición privilegiada de su propietario.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html