Misión innovadora para desbloquear recursos de inversión

La ciudad de Da Nang ha llevado a cabo una labor innovadora para eliminar las dificultades y obstáculos que dificultan la construcción de proyectos y terrenos, con el fin de impulsar la inversión, logrando un crecimiento del PIB de dos dígitos. Foto: HOANG HIEP

Gran oportunidad para desbloquear recursos

El informe político presentado en el 1er Congreso del Comité del Partido de la Ciudad de Da Nang (período 2025-2030) afirmó claramente que ha habido muchos puntos brillantes en el asesoramiento proactivo y activo al Gobierno Central para promulgar y concretar la implementación de muchos mecanismos y políticas específicas, y políticas para eliminar dificultades y obstáculos, contribuyendo a desbloquear recursos y expandir el espacio de desarrollo.

El Comité del Partido de la Ciudad y el Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad se han coordinado activa y proactivamente para asesorar al Politburó para que emita la Conclusión No. 77 de fecha 2 de mayo de 2024 sobre el Proyecto "Plan para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y la tierra en las conclusiones de inspección, examen y juicio en varias provincias y ciudades".

Posteriormente, la Asamblea Nacional emitió la Resolución n.º 170, de 30 de noviembre de 2024, sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar las dificultades y obstáculos para proyectos y terrenos en las conclusiones de las inspecciones, exámenes y dictámenes en Ciudad Ho Chi Minh, Ciudad Da Nang y la provincia de Khanh Hoa. El Gobierno también emitió el Decreto n.º 76, de 1 de abril de 2025, que detalla la Resolución n.º 170/2024/QH15.

Para Da Nang, según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, la implementación de la eliminación de dificultades y obstáculos en proyectos y terrenos, según la política central, representa una gran oportunidad para liberar recursos de miles de hectáreas de tierra suspendidas, restaurando así la confianza de los inversores y la población. Por lo tanto, inmediatamente después de la orden central, el Comité del Partido de la Ciudad de Da Nang emitió un plan de implementación y encargó la implementación de la Conclusión n.º 77-KL/TW al Comité Directivo de la Ciudad para la Lucha contra la Corrupción y la Negatividad.

Además, la ciudad de Da Nang ha establecido un grupo de trabajo especializado, que se coordina de forma proactiva con otros sectores y sigue de cerca cada grupo de contenidos, desde la recaudación de obligaciones financieras, la redeterminación de los precios de la tierra, el manejo de los atrasos en los términos del uso de la tierra hasta la resolución de problemas legales complicados como los de la península de Son Tra.

Hasta la fecha, la ciudad ha resuelto básicamente las dificultades y obstáculos para numerosos proyectos y terrenos. Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, para agosto de 2025, se ajustó el plazo de uso del suelo para producción y negocios en el Certificado de Derecho de Uso del Suelo de 723 casos, de largo plazo a 50 años; los 590 casos restantes están en proceso de ajuste. El proceso de resolución de obstáculos para la redeterminación de los precios del suelo para 16 proyectos ha avanzado significativamente y ha obtenido resultados iniciales positivos.

Terrenos que se habían retrasado durante años ahora se están desarrollando para proyectos de inversión y construcción. Foto: HOANG HIEP

El Comité Popular de la Ciudad emitió una decisión para recuperar la reducción del 5% y 10% en las tarifas de uso de la tierra de los inversores primarios para 210/210 casos según la conclusión de la inspección y 264 casos similares revisados; transfirió información a la autoridad fiscal para emitir un aviso de cobro de acuerdo con las regulaciones y ha recaudado 1,474/2,300 mil millones de VND.

Además, se ha completado la inspección del progreso del uso de la tierra para 182 proyectos de los 669 proyectos que necesitan ser inspeccionados y se está acelerando la inspección del progreso del uso de la tierra de los proyectos para garantizar el uso efectivo de la tierra, limitar el barbecho de tierras y el desperdicio de recursos de la tierra.

El Comité Popular de la Ciudad ha emitido decisiones para cancelar los diagramas de límites de uso de la tierra para cuatro proyectos a los que aún no se les ha asignado tierra y se está enfocando en acelerar el proceso de eliminación de dificultades y obstáculos para otros 13 proyectos en la península de Son Tra.

Al mismo tiempo, implementar de manera proactiva y seria la autoridad relacionada con la revocación de 33 Certificados de Derecho de Uso de Tierras en el proyecto de ecoturismo marino y villas de lujo Ghenh Ban - Bai Da y 1 Certificado de Derecho de Uso de Tierras en el lote L09 en el Área de Villa Suoi Da.

Además de eso, llevar a cabo las tareas asignadas relacionadas con el proyecto del complejo comercial y de servicios de gran altura en el Estadio Chi Lang; lote de tierra No. 908 Ngo Quyen Street (Jardín de infancia ABC), proyecto del Área urbana internacional Da Phuoc (181 ha)...

Con el espíritu de “más rápido, más decisivo y más responsable”, contribuyendo al desbloqueo de recursos, poniendo activos en circulación, evitando pérdidas y desperdicios, promoviendo el desarrollo socioeconómico, Da Nang ha trabajado activa y proactivamente con empresas e inversores relacionados para eliminar dificultades y obstáculos para proyectos y terrenos en la ciudad.

La ciudad se centra en eliminar las dificultades y obstáculos para proyectos y terrenos, y en revisar casos similares para liberar recursos y promover un crecimiento del PIB de dos dígitos. Foto: HOANG HIEP

Revisión general para encontrar soluciones efectivas

Actualmente, además de centrarse en eliminar obstáculos para proyectos y terrenos que han sido revisados de acuerdo con la Conclusión No. 77/KL-TW del Politburó y la Resolución No. 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional, la ciudad está revisando casos con obstáculos similares.

La ciudad ha compilado una lista de 206 casos adicionales en los que no se han ajustado las condiciones de uso del suelo, similar a los 1313 casos que la ciudad gestiona actualmente. Además, existen varios casos similares relacionados con la redeterminación del precio del suelo.

Además de eso, hay alrededor de 341 proyectos y tierras en la antigua provincia de Quang Nam que enfrentan problemas relacionados con el plazo de uso de la tierra, la re-determinación de los precios de la tierra... similares a los casos que la ciudad se ha estado enfocando en resolver.

Para garantizar la unidad en el asentamiento, facilitar a los inversores y a las personas y superar por completo los problemas de larga data en la gestión de la tierra, la ciudad de Da Nang continúa proponiendo y recomendando al Gobierno Central que considere y permita la aplicación unificada de la Resolución No. 170/2024/QH15 y el Decreto No. 76/2025/ND-CP para eliminar los obstáculos para casos similares de acuerdo con los principios y soluciones acordados por el Gobierno Central.

En el Informe Político presentado al 1.er Congreso del Comité del Partido de la Ciudad de Da Nang, la ciudad sigue considerando esto como una de las tareas clave para el período 2025-2030. La ciudad se centra en eliminar los obstáculos en materia de tierras; fortalecer el diálogo, las reuniones y el apoyo a inversores y empresas para superar las dificultades y obstáculos; y completar la eliminación de dificultades y obstáculos de acuerdo con el Proyecto "Plan para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con proyectos y tierras en las conclusiones de las inspecciones, exámenes y juicios en varias provincias y ciudades".

El Sr. Nguyen Van Binh, presidente del Grupo Sun - Región Central, afirmó que las políticas del Gobierno Central y los planes de la ciudad de Da Nang para implementar mecanismos y políticas específicos para eliminar las dificultades y obstáculos a los proyectos y terrenos en la ciudad son muy oportunos y están encaminados. De esta manera, se busca eliminar drásticamente los obstáculos que se han acumulado durante años, eliminar los obstáculos para los proyectos estancados y desbloquear los recursos de inversión.

Al mismo tiempo, mejorar el entorno de inversión empresarial y generar impulso para un crecimiento integral y avances económicos y sociales, especialmente en el contexto de que Da Nang se ha fijado como objetivo un crecimiento del PIB de dos dígitos. Creemos que, una vez eliminados los obstáculos y las barreras, Da Nang podrá abrirse y atraer recursos de inversión para un crecimiento cada vez más sólido.

DANANG MUESTRA DETERMINACIÓN PARA ELIMINAR DIFICULTADES Y OBSTÁCULOS DURADEROS PARA LOS PROYECTOS

La Sra. Nguyen Thi Nga, Presidenta del Consejo de Administración de BRG Group Joint Stock Company, reconoció que, durante su trayectoria en Da Nang, el grupo comprendió las dificultades que enfrentaban el gobierno y las empresas de la ciudad debido a los problemas acumulados del período anterior. Da Nang ha demostrado firmeza y determinación para superar las dificultades y obstáculos que han persistido durante años para los proyectos en la zona.

Vemos la determinación de la ciudad para encontrar soluciones que eliminen los obstáculos en los proyectos y hemos logrado resultados importantes. La ciudad debe seguir implementando con el espíritu de eliminar obstáculos para cumplir con los requisitos de un crecimiento de dos dígitos del PIB. Al mismo tiempo, debemos seguir apoyando a las empresas y brindarles asistencia práctica en la revisión de sus obligaciones financieras y procedimientos, para ayudarlas a obtener pronto los permisos de construcción, la hinca de pilotes y el inicio de la construcción, y así continuar construyendo”, sugirió la Sra. Nga.

Fuente: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html