Muchos terrenos comparten el mismo certificado, ¿cuál es el procedimiento para el canje?

VTV.vn - Revocar certificados emitidos y volver a emitirlos de acuerdo con las regulaciones legales, al tiempo que se vuelven a emitir parcelas de terrenos con errores.

Según el artículo 7, parte XV del Decreto n.º 151/2025/ND-CP:

7. En el caso de múltiples parcelas de terreno con el mismo Certificado expedido, una o varias de las cuales se encuentren comprendidas en alguno de los supuestos de revocación de Certificado especificados en los apartados d), dd y e, cláusula 2 y cláusula 5, del artículo 152 de la Ley de Tierras, se revocará el Certificado expedido y se expedirá un Certificado de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes vinculados a la misma, de conformidad con las disposiciones legales aplicables a dichas parcelas. La expedición de los Certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes vinculados a la tierra, a que se refiere el artículo 7, se realizará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9, parte XV de esta Ley.

La Sra. Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) preguntó, de acuerdo con las regulaciones anteriores, ¿cuál es el procedimiento de implementación: emitir un reemplazo para la parcela de terreno emitida correctamente y luego revocar el Certificado, o revocar todos los Certificados y emitir simultáneamente un reemplazo para las parcelas de terreno emitidas correctamente?

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:

De acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 7, Sección XV, Contenido C, Parte V del Anexo No. 1 del Decreto No. 151/2025/ND-CP de fecha 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la división de autoridad de las autoridades locales en 02 niveles, la descentralización y la descentralización en el sector de tierras, la revocación de los Certificados emitidos y la reemisión de Certificados se llevarán a cabo de conformidad con la ley, al mismo tiempo que la reemisión de parcelas de tierras con errores.

La implementación de la orden anterior tiene como objetivo garantizar los principios de concesión de certificados según lo prescrito en la cláusula 1 del artículo 135 de la Ley de Tierras, específicamente:

"1. Se expedirán certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes vinculados a la misma para cada parcela de tierra a los usuarios de la tierra y a los propietarios de los bienes vinculados a la misma que tengan la necesidad y cumplan las condiciones prescritas por esta Ley. En caso de que un usuario de la tierra utilice varias parcelas de tierra agrícola en la misma comuna, barrio o ciudad y lo solicite, se le expedirá un certificado de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes vinculados a la misma para todas esas parcelas."

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa sobre algunos contenidos que usted debe estudiar e implementar de acuerdo con las disposiciones legales.

Fuente: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm