Ninh Thuan: Se asignan terrenos para proyectos en un lugar, pero las empresas realizan proyectos en otro lugar.

Proyecto turístico de la aldea mongola de Tanyoli construido sin permiso

El 13 de mayo, la Inspección Provincial de Ninh Thuan anunció que había concluido su inspección de la gestión de inversiones, la construcción, la tierra y la protección del medio ambiente en el proyecto Ba Be Lake Resort en la comuna de Phuoc Dinh, distrito de Thuan Nam (provincia de Ninh Thuan).

En 2009, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan otorgó un certificado de inversión a Son Hai Joint Stock Company (Son Hai Company) para implementar el proyecto Ba Be Lake Resort, con una superficie total de 20 hectáreas. El objetivo y escala del proyecto es un área de servicios turísticos y resort con una serie de moteles, villas, hoteles, restaurantes, piscinas, etc.

Proyecto turístico de la aldea mongola de Tanyoli construido sin permiso

Durante el período 2009-2014, después de obtener el certificado de inversión, el inversionista no realizó de inmediato los trámites de tierras y otros procedimientos para implementar el proyecto, sino que presentó una solicitud por escrito para aumentar la escala y el área del proyecto, pero no fue aprobada por el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan.

En 2011, después de que el Estado le arrendara 3,79 ha/20 ha de tierra, la empresa Son Hai aún no preparó un plan de construcción detallado para todo el proyecto y no lo implementó.

Durante este tiempo, al darse cuenta de que la ruta costera estaba en proceso de ser aprobada y comenzaba a ser implementada por la provincia de Ninh Thuan, el Sr. Tran Tuan Viet, Presidente de la Junta Directiva de la Compañía Son Hai, contactó arbitrariamente y negoció la transferencia de tierras de personas ubicadas a más de 10 hectáreas fuera del límite del proyecto. Después de eso, la empresa invirtió arbitrariamente en la construcción de un proyecto llamado Tanyoli Mongolian Village en este terreno sin completar los procedimientos de acuerdo con las regulaciones de tierra y construcción. Esta ley violó las normas sobre las condiciones para recibir transferencias, aportes de capital y arrendamiento de derechos de uso de tierras agrícolas para llevar a cabo proyectos de producción no agrícola e inversión empresarial.

En particular, en 2014, 2015 y 2016, aunque la Compañía Son Hai aún no había organizado la construcción del proyecto en el área de tierra asignada por el Estado, hubo una serie de informes enviados a las autoridades de la provincia de Ninh Thuan con información inexacta. Entre ellos, hay informes de la compañía Son Hai que confirman que se han completado el 80% de las obras del proyecto. Sin embargo, en realidad, estos proyectos se implementaron sin el permiso de la empresa en el proyecto de la aldea mongola de Tanyoli. Mientras tanto, en el terreno arrendado por el Estado, la compañía Son Hai no ha construido ninguna obra.

Durante el período 2015-2018, debido a informes confusos e inexactos de la Compañía Son Hai, el Departamento de Planificación e Inversión (en el momento anterior a la fusión) de la provincia de Ninh Thuan informó un estado de implementación del proyecto poco claro, el contenido contenía información confusa sobre los resultados de la implementación del proyecto de la Compañía Son Hai. A partir de ahí, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan decidió aprobar el ajuste del proyecto dos veces (la tercera y la cuarta). Después del cuarto ajuste, la escala y el área del proyecto se duplicaron (de 20 ha a 47,7 ha). Incluir en la escala del proyecto el terreno de construcción ilegal al pie de la montaña (pueblo mongol de Tanyoli).

Habiéndosele asignado terreno en esta área, la Compañía Son Hai fue a realizar proyectos en otros lugares.

Según la Inspección de la provincia de Ninh Thuan, han pasado 15 años y hasta la fecha, debido a la gran escala del proyecto, el inversor carece de experiencia y capacidad financiera, por lo que el proyecto no se ha completado según lo comprometido. Actualmente, el proyecto no ha completado los trámites de terreno y construcción para ser elegible para iniciar la construcción. Mientras tanto, en la zona de la aldea mongola de Tanyoli, aunque no se han completado los procedimientos legales para la tierra y la construcción, la empresa ha construido ilegalmente una serie de tiendas de campaña, bungalows de madera, restaurantes, etc. y está organizando actividades comerciales.

A raíz de las violaciones mencionadas, las autoridades de la provincia de Ninh Thuan han propuesto que el Comité Popular Provincial ponga fin a la política de inversiones de todo el complejo turístico del lago Ba Be, incluido el proyecto de la aldea mongola Tanyoli de la empresa Son Hai Joint Stock Company; Al mismo tiempo se recuperaron 3,9 hectáreas de terrenos arrendados por el Estado para este proyecto.

El Comité Popular Provincial también solicitó a los departamentos y localidades pertinentes que organicen urgentemente una revisión de responsabilidades por los errores en la consulta y coordinación de la implementación de los deberes y tareas asignados durante la implementación del proyecto.

NGUYEN TIEN

Fuente: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html