Registros de subastas de tierras
En la mañana del 25 de septiembre, en la sede del Comité Popular de la comuna de Nghi Phong (distrito de Nghi Loc, provincia de Nghe An ), se llevó a cabo una subasta de terrenos planificados en la aldea 1, compuesta por 114 parcelas. Las parcelas tienen una superficie de 180 y 220 m², con precios iniciales de 9,4 y 10,8 millones de dólares por m².
Los automóviles bloquearon la carretera que conduce a la puerta de la sede del Comité Popular de la comuna de Nghi Phong.
De acuerdo con la resolución sobre el ajuste de los límites administrativos, el establecimiento de distritos y la organización de las unidades administrativas a nivel comunal aprobada por el Consejo Popular de la provincia de Nghe An en junio de 2024, la comuna de Nghi Phong del distrito de Nghi Loc se fusionará con la ciudad de Vinh.
La fusión y la conversión de la ciudad en uno de sus centros, así como la gran demanda de uso de suelo, han provocado que los precios del suelo en la comuna de Nghi Phong aumenten recientemente.
Por eso, miles de personas se agolparon para asistir a la subasta del terreno planificado en Hamlet 1. Debido a la gran cantidad de participantes, muchas personas no tenían asientos en la sala y tuvieron que permanecer de pie para participar.
La sala no es lo suficientemente grande para dar cabida a los inversores que vienen a subastar terrenos.
Según la hoja de ruta, la comuna de Nghi Phong, del distrito de Nghi Loc, se fusionará con la ciudad de Vinh.
El Sr. Nguyen Cong Anh, presidente del Comité Popular de la Comuna de Nghi Phong, declaró: «Al cierre del proceso de solicitud, había 1600 solicitudes para el registro de la subasta de tierras. La subasta se realizará mediante votación secreta, se extenderá hasta el mediodía y se espera que se prolongue hasta las 21:00 del mismo día».
Según el presidente de la comuna de Nghi Phong, con 1.600 solicitudes registradas, esta es la subasta con el mayor número de solicitudes en la comuna y la más grande en el distrito de Nghi Loc hasta este momento.
Fortalecimiento de la gestión y el seguimiento de las fluctuaciones de los precios inmobiliarios
En relación con el incidente, el 23 de septiembre, el Sr. Le Hong Vinh, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Nghe An, firmó y emitió el Documento Nº 8203/UBND-CN sobre el fortalecimiento de la gestión y el control de las fluctuaciones de los precios inmobiliarios.
El mercado inmobiliario de la zona se encuentra en un período de rápido desarrollo, lo que contribuye positivamente al desarrollo socioeconómico y a la mejora de la infraestructura técnica. Sin embargo, persiste la situación de inflación y alza de precios, que provoca un fenómeno de "fiebre virtual", lo que genera gran preocupación sobre la estabilidad del mercado, la seguridad y el orden social.
La sala estaba repleta de gente que venía a participar en la subasta.
En particular, algunos inversores han organizado movilizaciones de capital, vendido productos inmobiliarios no terminados o transferido derechos de uso de tierras sin cumplir las regulaciones legales.
Este comportamiento no sólo afecta el desarrollo sostenible del mercado sino que también puede dar lugar a disputas y demandas, erosionando la confianza de la gente en el mercado inmobiliario.
Para hacer frente a esta situación, el Comité Popular de la provincia de Nghe An ha emitido un despacho oficial a los departamentos y localidades, solicitando fortalecer la gestión y el control de los precios del mercado inmobiliario.
En particular, el Comité Popular Provincial encargó al Departamento de Construcción la revisión e inspección de las actividades inmobiliarias, especialmente en zonas que presenten indicios de aumentos inusuales de precios. Se hará pública la información sobre el mercado y los proyectos para garantizar la transparencia y prevenir actividades fraudulentas.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se coordinará con el Departamento de Justicia y el Departamento de Finanzas para supervisar las subastas de derechos de uso de tierras a fin de garantizar la transparencia. Las actividades inusuales en las subastas serán estrictamente inspeccionadas y gestionadas para evitar la especulación.
Los Comités Populares Distritales deben controlar las actividades de compraventa de bienes raíces, especialmente los terrenos en zonas subdivididas. Las localidades también deben difundir la planificación del uso del suelo y los proyectos aprobados para garantizar la transparencia de la información al mercado.
Debido a la alta demanda de terrenos, los precios de los bienes raíces en la comuna de Nghi Phong han aumentado recientemente.
El Comité Popular Provincial de Nghe An enfatizó la importancia de controlar estrictamente las actividades inmobiliarias para prevenir la "fiebre virtual" y la "inflación de precios". Es necesario aclarar las causas de las fluctuaciones de precios para proponer soluciones adecuadas que garanticen un desarrollo sostenible y saludable del mercado inmobiliario en el futuro.
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Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/o-to-dau-kin-duong-hang-nghin-nguoi-chen-chan-dau-gia-dat-nghe-an-204240925144746681.htm
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