Detectan infracciones en el negocio de alquiler de cajas para dormir que provocan inseguridad

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El 14 de noviembre, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh informó al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre los resultados de la inspección de seguridad contra incendios de las pensiones y casas de varias habitaciones (mini apartamentos) de la zona.

En consecuencia, el Departamento ha coordinado inspecciones de 11 mini edificios de apartamentos (incluidos 3 edificios de apartamentos y 8 casas individuales para alquiler) en los siguientes distritos: 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Phu, Binh Thanh, Go Vap, Nha Be y Thu Duc City.

Con ello, las autoridades descubrieron que en las construcciones del 11/9 se habían cometido violaciones al orden de construcción.

Inmobiliaria - Detectan infracciones en el negocio de alquiler de cajas para dormir, lo que genera inseguridad — En Internet se anuncian y alquilan muchas habitaciones Sleepbox.

En concreto, las infracciones son las siguientes: Fraccionamiento en habitaciones de alquiler, cambio de uso de vivienda individual a alquiler para vivir; Aumentar el número de habitaciones en los proyectos de vivienda individuales; Aumentar área de construcción y agregar entrepisos en cada piso y dividir en recámaras para alquiler.

Para estas construcciones violadoras, el Departamento de Construcción ha solicitado a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc que revisen y determinen el momento y las violaciones para tomar medidas para manejarlas.

Cabe destacar que el Departamento de Construcción también ha realizado inspecciones y estadísticas sobre los tipos de edificios con habitaciones y camas para alquilar en forma de "cajas para dormir".

En concreto, la Inspección del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh ha coordinado con los Comités Populares de los distritos, barrios, comunas y la policía local para inspeccionar y contabilizar proyectos y construcciones con apartamentos, habitaciones y camas en alquiler en forma de "cajas para dormir" en Ciudad Ho Chi Minh.

Inicialmente, las autoridades registraron alrededor de 67 proyectos de vivienda individuales que realizaban este tipo de negocio de alquiler. Según las estadísticas, hay 58 edificios con un total de 2.165 habitaciones y camas para alquilar (9 edificios no pudieron ser inspeccionados porque los propietarios cerraron).

Inmobiliaria - Detectan infracciones en negocio de alquiler de cajas para dormir, generando inseguridad (Imagen 2). — Muchas habitaciones con forma de caja son pequeñas y no cumplen las normas de seguridad y prevención de incendios.

En este sentido, el Distrito 1 cuenta con ocho proyectos de vivienda individuales, incluyendo 257 plazas de alquiler; El Distrito 3 cuenta con 3 proyectos de vivienda individuales con 86 camas para alquiler; El Distrito 5 cuenta con 3 proyectos de vivienda individuales con 180 camas para alquiler;

El Distrito 8 tiene 1 apartamento en el edificio de apartamentos Vien Ngoc Phuong Nam con 10 camas para alquilar; El Distrito 10 cuenta con 9 proyectos de vivienda individuales con 440 camas para alquiler; El distrito de Phu Nhuan tiene 9 proyectos de viviendas individuales con 335 camas para alquiler.

El distrito de Binh Thanh tiene 6 proyectos de vivienda individuales con 243 camas para alquiler; El distrito de Tan Phu tiene cuatro proyectos de viviendas individuales con 140 camas para alquiler; El distrito de Go Vap tiene 15 proyectos de vivienda individuales con 474 camas para alquiler.

El Departamento de Construcción evaluó que el tipo de caja para dormir en la ciudad de Ho Chi Minh concentra una gran cantidad de personas en un espacio estrecho, no garantiza las condiciones de seguridad para la prevención y el combate de incendios y presenta riesgos potenciales para la vida en caso de incendio o escape de emergencia.

La mayoría de los proyectos de alquiler de cajas para dormir son arrendados por el inversor de un único edificio de gran altura y luego divididos y subdivididos en cajas para dormir. La mayoría de estos proyectos ya se han completado y están en uso desde hace algún tiempo.

El propietario convierte las camas tradicionales en literas tipo cajón para dormir, a menudo utilizando madera, plástico o hierro ensamblado, sin necesidad de construcción ni reparación.

En consecuencia, el Departamento de Construcción dijo que con respecto a la inspección y revisión del tipo de vivienda "sleepbox", con base en la Decisión No. 30/2019/QD-UBND de fecha 2 de diciembre de 2019 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre la promulgación de regulaciones sobre la coordinación de la gestión de órdenes de construcción en el área, las obras de construcción después de su finalización y puesta en uso, serán transferidas al Comité Popular a nivel comunal para un seguimiento y supervisión continuos; En caso de violación de la orden de construcción, el Comité Popular a nivel comunal preparará un acta para manejar la violación de acuerdo con las regulaciones....

Sobre esta base, el Departamento de Construcción sigue recomendando que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asigne a los Comités Populares del Distrito y de la Ciudad de Thu Duc la revisión y el manejo según su autoridad.

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