Desarrollo Urbano Industrial No. 2 (D2D) sufrió pérdidas en el primer semestre del año, pero aun así pagó un dividendo en efectivo del 87%

D2D paga dividendo en efectivo a una tasa del 87%

La Sociedad Anónima de Desarrollo Urbano Industrial n.º 2 (Código: D2D) es una unidad dedicada a la inversión inmobiliaria en parques industriales y actualmente es propietaria del parque industrial Nhon Trach 2. Si bien la empresa registró pérdidas en el segundo trimestre de 2024, la compañía aún planea pagar dividendos en efectivo a una tasa de hasta el 87 %.

Con este plan, cada accionista con una acción de D2D recibirá 8.700 VND en dividendos. Hay 30,3 millones de acciones de D2D en circulación en el mercado, y se estima que la compañía deberá invertir 263.000 millones de VND para pagar dividendos en efectivo.

La Sociedad Anónima de Desarrollo Urbano Industrial N.º 2 (D2D) sufrió pérdidas en el primer semestre, pero aun así pagó un dividendo en efectivo del 87 % (Foto TL)

El plan de pago de dividendos de D2D para 2024 presenta la tasa más alta de los últimos años. Anteriormente, esta unidad pagaba dividendos en efectivo anualmente entre el 30% y el 50%, equivalentes a entre 3.000 y 5.000 VND por acción.

Actualmente, Industrial Park Development Corporation (Código: SNZ) posee el 57,86 % del capital social de D2D. Por lo tanto, se espera que la empresa matriz, SNZ, genere ingresos por 152 000 millones de VND.

Tras el anuncio de un plan de pago de dividendos de hasta el 87%, las acciones de D2D aumentaron desde el rango de precio de VND 37.400/acción a mediados de septiembre a un pico de VND 49.300/acción después de 2 semanas, lo que equivale a un aumento de más del 31,8%.

Las pérdidas del segundo trimestre lastran los resultados del primer semestre de 2024

En cuanto a las actividades comerciales, en el segundo trimestre de 2024, D2D registró ingresos netos de tan solo 27.500 millones de VND, un aumento del 60 % con respecto al mismo período, pero aun así la compañía registró pérdidas de 6.400 millones de VND. Esta pérdida lastró los resultados comerciales de D2D en su totalidad durante el primer semestre.

En los primeros seis meses del año, D2D obtuvo ingresos de 53.200 millones de VND, un aumento de más del 22,3 %. De estos, el costo de los bienes vendidos representó 43.000 millones, lo que representa una ganancia bruta de tan solo 9.300 millones de VND.

Los ingresos financieros cayeron drásticamente de 10.500 millones a tan solo 1.600 millones de VND, un 85 % menos. Por el contrario, los gastos financieros registraron una caída de 101 millones de VND.

Cabe destacar que los costos de gestión empresarial durante el período aumentaron drásticamente, de 11.800 millones a 16.100 millones de VND, lo que equivale a un aumento del 36,4 %. Como resultado, D2D registró una pérdida neta por actividades comerciales de 5.000 millones de VND, una pérdida después de impuestos de 5.200 millones de VND, mientras que en el mismo período obtuvo una ganancia de 7.000 millones.

En cuanto a la estructura de activos, D2D registró un capital total de 1.559.500 millones de VND, un nivel similar al de principios de año. De este capital, la mayor parte proviene de capital propio, con 931.500 millones de VND. Los pasivos ascendieron a 628.100 millones de VND, principalmente registrados como ingresos no realizados a largo plazo.

Fuente: https://www.congluan.vn/phat-trien-do-thi-cong-nghiep-so-2-d2d-thua-lo-nua-dau-nam-van-tra-co-tuc-tien-mat-87-post314825.html