En la mañana del 1 de agosto, el Comité Popular del Barrio Binh Phu, Ciudad Ho Chi Minh, celebró una ceremonia para anunciar el área exenta de permisos de construcción para un proyecto de viviendas con un plano detallado a escala 1/500 en el área.
El Sr. Nguyen Huy Thang, presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Phu, indicó que el distrito cuenta con 15 áreas con una planificación detallada a escala 1/500. A finales de junio de 2025, el Departamento de Construcción anunció las áreas elegibles para la exención de permisos de construcción.
En el distrito de Binh Phu, hay 3 proyectos que incluyen: el área residencial del mercado An Duong Vuong en el distrito 12, el área de reasentamiento de 2,9 ha en el distrito 23 y el área residencial Rach Ruot Ngua en el distrito 22 con un total de 384 parcelas de tierra.
El Sr. Thang afirmó que el anuncio de las zonas exentas de permisos de construcción facilita la construcción de viviendas. Desde principios de julio de 2025, el distrito ha revisado y guiado cuatro solicitudes conforme a la política de exención de permisos de construcción.
Próximamente, el distrito de Binh Phu seguirá proponiendo al Departamento de Construcción que apruebe las 12 áreas restantes del distrito que están exentas de permisos de construcción y las anuncie en la segunda fase. Simultáneamente, el distrito también se coordinará proactivamente con consultores de planificación para desarrollar y aprobar diseños urbanos separados para áreas y carreteras en los próximos dos proyectos (prevista la ruta 26, zona residencial Phu Lam D) para impulsar la expansión de las áreas exentas de permisos de construcción.
El Sr. Nguyen Van Trung, jefe del distrito 22, evaluó que el anuncio del área exenta de permisos de construcción es un importante paso adelante en la gestión del orden urbano, lo que demuestra la atención del gobierno a las necesidades de la gente en materia de construcción y estabilidad habitacional.
Delimitar claramente las zonas exentas de permisos de construcción facilita a las personas el proceso de renovación y construcción de nuevas obras, garantizando la coherencia de acuerdo con la planificación aprobada.
"Nos comprometemos a cumplir estrictamente con las normas de construcción y a no permitir construcciones ilegales o sin licencia", afirmó el Sr. Trung, quien afirmó que los vecindarios participarán activamente en la vigilancia comunitaria y la preservación del paisaje y el medio ambiente.
4 pasos para solicitar la exención del permiso de construcción
De acuerdo con la normativa, antes de iniciar la construcción, el inversor debe enviar un aviso de inicio a la agencia de gestión estatal local para la construcción (actualmente el Departamento de Economía , Infraestructura y Asuntos Urbanos) al menos 3 días hábiles antes de la fecha de inicio.
Paso 1: Preparar los documentos incluyendo copias de los planos de diseño preparados por una unidad consultora competente y aprobados por el inversor (plano de planta, sección, cimentación, conexión de infraestructura).
Paso 2: Envíe el aviso de inicio al Departamento de Economía, Infraestructura y Asuntos Urbanos del Barrio al menos 3 días hábiles antes de la fecha de inicio.
Paso 3: El Departamento de Economía, Infraestructura y Asuntos Urbanos recibe el aviso de inicio de la construcción, asigna un topógrafo para registrar el estado actual antes de la renovación y reparación, y propone al líder del departamento firmar y emitir el aviso.
Paso 4: El inversor no necesita esperar la respuesta del barrio y puede comenzar la construcción según el tiempo anunciado.
El distrito de Binh Phu se creó tras la fusión de los distritos 10 y 11 del antiguo distrito 6 y parte del distrito 16, el antiguo distrito 8. Tras la fusión, el distrito de Binh Phu tiene una superficie de 2,86 km2 y una población de unas 76.000 personas.
Fuente: https://ttbc-hcm.gov.vn/phuong-dau-tien-o-tp-hcm-cong-bo-mien-giay-phep-xay-dung-1019269.html
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