Según el Sr. Dang, en 1994, tras transferirle un terreno de aproximadamente 924 metros cuadrados al Sr. Tran Van Hai, este no lo utilizó de inmediato porque vivía con su familia a unos 100 metros de distancia (ambos en la carretera del canal de Than Nong). También en 1994, el Comité Popular de la comuna de Phu Xuan construyó dos nuevas aulas en el terreno que el Sr. Dang había transferido. Protestó y se quejó ante los líderes del Comité Popular de la comuna. Los líderes respondieron: «Que se permita la construcción; si el terreno es de la familia del Sr. Dang, el Estado lo compensará» (el contenido de la reunión quedó registrado en el libro de trabajo de la Oficina del Comité del Partido de la Comuna), pero esperaron una eternidad sin que se tomara en cuenta la resolución.
En 1995, nivelé y renové el terreno para vivir, planté árboles y cavé estanques; en 1996, construí una casa al mismo nivel que dos aulas recién construidas. Sin embargo, como el Comité Popular de la Comuna me animó a trasladarla y me apoyó con 500.000 VND, en 2008 la trasladé como se me había solicitado. El terreno donde el Comité Popular de la Comuna de Phu Xuan construyó dos aulas nuevas no era el terreno que la Sra. Tot donó a la escuela, sino que formaba parte del alcance y la superficie que la Sra. Tot transfirió al Sr. Hai, y este me transfirió a mí. Llevo muchos años quejándome y solicitando la resolución de la disputa por la tierra. El 10 de enero de 2018, se elaboró un acta de conciliación con la conclusión del Consejo de Conciliación: "Conciliación fallida". El Comité Popular de la Comuna construyó dos aulas para el subpunto A2, pero... "Llevan más de 10 años sin usarse y su estado actual se ha deteriorado. Solicito la devolución del terreno. Por otro lado, durante casi 30 años no he podido usarlo, lo que afecta mi economía y mi vida familiar. Propongo que el Comité Popular Provincial considere una ayuda de 130 millones de VND", expresó el Sr. Dang.
El señor Chau Thanh está expresando su opinión.
En la reunión con los ciudadanos de Chau Thanh Dang celebrada el 11 de junio, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Phu Tan, Nguyen Quoc Bao, informó que el terreno pertenecía originalmente a la familia de la Sra. Le Thi Tot, cuyo esposo era el Sr. Vo Van Dung, antes de 1994, y fue transferido al Sr. Tran Van Hai. Posteriormente, el Sr. Tran Van Hai lo transfirió al Sr. Chau Thanh Dang (los documentos de transferencia fueron manuscritos, no certificados por el gobierno local). El Comité Popular de la Comuna de Phu Xuan construyó dos nuevas aulas en el terreno que el Sr. Dang afirmó que era el terreno que le había transferido el Sr. Tran Van Hai.
Español El subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, Vo Hung Dung, dijo que el 15 de mayo de 2023, el Sr. Dang presentó una disputa de tierras (reclamación de tierras) y la envió al Comité Popular Provincial para su resolución. El 25 de mayo de 2023, la Oficina del Comité Popular Provincial emitió un documento asignando al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) para inspeccionar el caso y asesorar al Comité Popular Provincial para que lo considere y lo resuelva de conformidad con las disposiciones de la ley. La tierra que el Sr. Dang recuperó no ha recibido un certificado de derecho de uso de la tierra y está identificada en los registros públicos de gestión de tierras como en disputa. Esta tierra pertenece a la Sra. Le Thi Tot, cuyo esposo, el Sr. Vo Van Dung, la donó al Estado para construir una escuela, por lo que no hay base suficiente para entregársela al Sr. Dang.
El Sr. Cao Thanh Son (Presidente del Colegio de Abogados Provinciales) comentó: «De conformidad con el Artículo 236 de la Ley de Tierras de 2024, el caso del Sr. Chau Thanh Dang se trata de una disputa de tierras sin certificado de derecho de uso, y una de las partes en la disputa es una organización. Las partes pueden optar por una de dos formas de resolución de disputas de tierras ante el Comité Popular del nivel competente o presentar una demanda ante un tribunal competente. Sin embargo, según la normativa legal vigente, en caso de disputas de tierras donde existan viviendas, objetos arquitectónicos y obras de construcción, la competencia para resolverlas recae en el tribunal popular».
Tras escuchar las opiniones y los análisis de los ciudadanos de los departamentos, las sedes y las localidades, Ho Van Mung, miembro suplente del Comité Central del Partido, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial de An Giang , encargó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente la revisión de todas las normativas y, junto con la Inspección Provincial, la evaluación del Comité Popular Provincial sobre la procedencia de la queja del Sr. Dang, y proceder conforme a los procedimientos legales para la resolución de quejas en el sector agrario. Las organizaciones y personas afectadas pueden optar por presentar una demanda ante los tribunales para solicitar la consideración y protección de sus legítimos derechos e intereses.
Fuente: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html
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