Según el Sr. Dang, en 1994, tras transferirle al Sr. Tran Van Hai un terreno de aproximadamente 924 metros cuadrados, no lo utilizó de inmediato porque vivía con su familia a unos 100 metros de distancia (ambos en la calle del Canal Than Nong). También en 1994, el Comité Popular de la comuna de Phu Xuan construyó dos nuevas aulas en el terreno que el Sr. Dang había transferido. Él protestó y presentó una queja ante los líderes del Comité Popular de la comuna. Estos respondieron: «Permita la construcción; si se trata de un terreno de la familia del Sr. Dang, el Estado compensará» (el contenido de la reunión quedó registrado en el libro de actas de la Oficina del Comité del Partido de la Comuna), pero la queja quedó archivada indefinidamente sin que se tomara ninguna medida.
En 1995, nivelé y acondicioné el terreno para vivir, plantando árboles y excavando estanques. En 1996, construí una casa al mismo nivel que dos aulas recién construidas. Sin embargo, debido a que el Comité Popular de la Comuna me animó a trasladarla de vuelta y me apoyó con 500.000 VND, en 2008 la trasladé según lo solicitado. El terreno donde el Comité Popular de la Comuna de Phu Xuan construyó las dos nuevas aulas no era el que la Sra. Tot donó a la escuela, sino parte del terreno que la Sra. Tot transfirió al Sr. Hai, y este a su vez a mí. He estado reclamando y solicitando la resolución de esta disputa territorial durante muchos años. El 10 de enero de 2018, se levantó un acta de conciliación con la conclusión del Consejo de Conciliación de "Conciliación infructuosa". El Comité Popular de la Comuna construyó dos aulas para el subárea A2, pero por más de Hace diez años que no se utilizan estas tierras, su estado actual se ha deteriorado y solicito su devolución. Por otro lado, llevo casi treinta años sin poder usar mis tierras, lo que ha afectado mi economía y mi vida familiar. Propongo que el Comité Popular Provincial considere otorgar una ayuda de 130 millones de VND —expresó el Sr. Dang.
El señor Chau Thanh está expresando su opinión.
En la reunión con los ciudadanos de Chau Thanh Dang el 11 de junio, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Phu Tan, Nguyen Quoc Bao, informó que el terreno pertenecía originalmente a la familia de la Sra. Le Thi Tot, cuyo esposo era el Sr. Vo Van Dung, antes de 1994, y que posteriormente fue transferido al Sr. Tran Van Hai. Después, el Sr. Tran Van Hai lo transfirió al Sr. Chau Thanh Dang (los documentos de transferencia estaban manuscritos y no certificados por el gobierno local). El Comité Popular de la Comuna de Phu Xuan construyó dos nuevas aulas en el terreno que el Sr. Dang afirmó ser el que había transferido del Sr. Tran Van Hai.
El subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, Vo Hung Dung, declaró que el 15 de mayo de 2023, el Sr. Dang presentó una reclamación de tierras (reclamación de tierras) ante el Comité Popular Provincial para su resolución. El 25 de mayo de 2023, la Oficina del Comité Popular Provincial emitió un documento en el que se asignaba al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (actualmente Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) la tarea de inspeccionar el caso y asesorar al Comité Popular Provincial para que lo considerara y resolviera conforme a la ley. El terreno reclamado por el Sr. Dang no cuenta con un certificado de derecho de uso de la tierra y figura en los registros públicos de gestión de tierras como terreno en disputa. Este terreno pertenece a la Sra. Le Thi Tot, cuyo esposo, el Sr. Vo Van Dung, lo donó al Estado para la construcción de una escuela, por lo que no existen fundamentos suficientes para su cesión al Sr. Dang.
El Sr. Cao Thanh Son (Presidente de la Asociación Provincial de Abogados) comentó: “Según el Artículo 236 de la Ley de Tierras de 2024, el caso del Sr. Chau Thanh Dang constituye una disputa de tierras sin certificado de derecho de uso de la tierra, y una de las partes en disputa es una organización. Las partes pueden optar por una de las dos formas de resolución de disputas de tierras ante el Comité Popular competente, o bien, interponer una demanda ante un tribunal competente. Sin embargo, de acuerdo con la normativa vigente, en las disputas de tierras donde existen viviendas, edificaciones y obras de construcción, la competencia para resolver la disputa recae en el tribunal popular”.
Tras escuchar las opiniones de la ciudadanía y los análisis de los departamentos, dependencias y localidades, Ho Van Mung, miembro suplente del Comité Central del Partido, vicesecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial de An Giang , encomendó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente la revisión de toda la normativa y, junto con la Inspección Provincial, su asesoramiento al Comité Popular Provincial sobre la admisibilidad de la queja del Sr. Dang. Posteriormente, se procederá conforme a la ley para la resolución de quejas en el sector agrario. Las organizaciones y particulares implicados pueden optar por interponer una demanda ante los tribunales para solicitar la consideración y protección de sus derechos e intereses legítimos.
Fuente: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html
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