Los estudiantes acuden en masa al alojamiento en casas de familia debido a sus bajos precios.

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Los servicios de alquiler de alojamiento compartido estilo casa de familia están en auge

Según una encuesta realizada por PV en grupos y asociaciones de redes sociales, al escribir la palabra clave "homestay" aparecen uno tras otro una serie de resultados con información e imágenes específicas y llamativas.

Vuong Minh Phuong (estudiante de tercer año de la Academia de Periodismo y Propaganda), quien se aloja en una casa de familia en la calle 29 de Dich Vong, Cau Giay, comentó: "Llevo aquí casi un año. Cada mes tengo que pagar entre 1,3 y 1,5 millones de dongs por el alquiler de una habitación, incluyendo 1 millón de dongs por la habitación y el resto para otros gastos como electricidad, agua y saneamiento".

Según Phuong, cada habitación en la que se aloja tiene una superficie de unos 25 ^metros cuadrados con 4 literas para 8 personas.

"La mayoría de los compañeros de piso son estudiantes de universidades de la zona, por lo que nos resulta bastante fácil "adaptarnos" a este estilo de vida colectivo.

Los alojamientos tipo homestay están en auge y se anuncian ampliamente en las redes sociales. Foto: Khanh Linh

En cuanto a los inconvenientes, ciertamente hay algunos. En una habitación de apenas unas decenas de metros cuadrados, donde conviven y trabajan juntas ocho personas, las dificultades son inevitables. Por ejemplo, los horarios de comida, de sueño y de trabajo de cada persona son diferentes, lo que también puede afectar a los demás.

Sin embargo, todavía opto por alquilar una casa de familia porque puedo ahorrar algunos gastos mensuales. “Viviendo aquí tengo más amigos con quienes compartir y ayudarnos mutuamente”, confiesa la estudiante.

Como nuevo estudiante que llega a Hanoi para estudiar, Tran Hong Quyen, un estudiante de la Facultad de Turismo, también decidió alquilar una casa de familia en lugar de vivir solo.

Quyen compartió: “Recientemente, mi familia y yo también investigamos los precios de alquiler en algunas áreas como Pham Van Dong, Ho Tung Mau, Hoang Quoc Viet.

El precio del alquiler de una habitación individual oscila entre 2 y 2,5 millones de VND por habitación, sin incluir muchos gastos de servicio. Si no puedo encontrar un compañero de piso, tendré que pagar unos 3 millones de VND al mes de alquiler.

Según Quyen, decidió alquilar una habitación en una casa de familia cerrada. Con el precio de alquiler actual, tendré que gastar alrededor de 2 millones de VND al mes, pero podré utilizar muchas comodidades como cocina, baño privado, TV, aire acondicionado y lavadora. La habitación es más espaciosa y ventilada que las habitaciones individuales baratas.

Miedo a los riesgos potenciales

Según un propietario de la calle Pham Tuan Tai, los principales inquilinos son estudiantes y aprendices de idiomas en centros cercanos.

"En general, el número de inquilinos es relativamente estable, con estancias de entre 6 meses y 1 año, algunos incluso se han quedado casi 2 años.

"Si te alojas en un alquiler normal, es posible que tengas que pagar entre 1,7 y 2 millones de VND al mes sin incluir otros cargos por servicios, pero con la modalidad de alojamiento familiar, los huéspedes solo necesitan gastar 1,7 millones de VND para usar electricidad, agua y muchos otros servicios como lavadora, internet, estacionamiento,... Esta es una opción adecuada para estudiantes y trabajadores que desean limitar los gastos de manutención", dijo este propietario.

Alquilar una casa de familia ayuda a ahorrar costos, pero también tiene muchos problemas potenciales debido a las diferencias en el estilo de vida y la cultura, y posiblemente conflictos cuando muchas personas viven en un espacio reducido. Foto: Thuy Dung

Según muchos expertos inmobiliarios, la tendencia de convertir habitaciones y apartamentos alquilados tradicionales en casas de familia se ha implementado en países de todo el mundo durante muchos años y sólo recientemente se ha implementado en Vietnam.

"Esto ayuda a reequilibrar la oferta y la demanda de vivienda en un período de precios cada vez más altos. Los inquilinos también resuelven sus problemas económicos y siguen disfrutando de buenos servicios", afirman los expertos inmobiliarios.

Sin embargo, esto también hace que muchas personas se preocupen de que puedan surgir conflictos cuando el espacio vital sea demasiado reducido, así como de diferencias en la cultura y el estilo de vida.

El homestay es un nuevo tipo de alojamiento que ha aparecido en Hanoi hace más de un año.

Esta es una habitación estilo dormitorio con muchas literas, la habitación está rediseñada en estilo hotel, totalmente equipada, baño privado, área de cocina compartida, patio de secado, lavadora separada del espacio de estar para garantizar la higiene.

Habitaciones modernas, alquiler mensual de 1,5 a 2 millones de VND, incluidos gastos de servicios como electricidad, agua e internet.

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