Según la investigación del reportero del periódico Journalist & Public Opinion, el proyecto del Hospital Internacional Phuc An Khang en 800 Dong Van Cong Street (barrio Thanh My Loi, ciudad Thu Duc, ciudad Ho Chi Minh) fue considerado en su día el primer hospital de Vietnam en ser reconvertido a partir de un edificio de apartamentos. Anteriormente, este edificio era el proyecto de apartamentos Thai Binh Plaza en el que invertía Binh Duong Construction Stone Company Limited con un área de 14.000 m2, incluidos 5 bloques de apartamentos.
Cada bloque tiene 20 plantas y cuenta con 360 apartamentos con superficies que van desde los 120 hasta los 180m2. Aunque la construcción se completó, debido al pobre desempeño del negocio, a finales de 2012 el inversor solicitó convertir el edificio de apartamentos en un hospital internacional con 500 camas, con una inversión total de 2,5 billones de VND. De estos, 2 billones son el capital para construir cinco bloques de apartamentos, 300 billones son el costo de conversión de funciones y 200 billones son el costo de invertir en el hospital.
Todo el edificio ha tenido dos cambios funcionales.
El 8 de septiembre de 2014, el Departamento de Construcción emitió la licencia No. 127/GPSC (GPCT) sobre reparación y renovación de construcción a Thai Binh Duong Construction Stone Company Limited para reparar y renovar los bloques de construcción del proyecto, desde la función de edificio de apartamentos hasta hospital, con base en los criterios de planificación y arquitectura aprobados por el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh en el Aviso No. 461/TB-VP del 27 de junio de 2013 y el Comité Popular del Distrito 2 (ahora Comité Popular de la ciudad de Thu Duc) acordó el plan maestro de 1/500 en el Despacho Oficial No. 2911/UBND-QLDT del 25 de agosto de 2014.
A principios de 2015, entró en funcionamiento el Hospital Internacional Phuc An Khang. Pero poco más de dos años después, este hospital tuvo que cerrar debido a las pérdidas y ya no pudo funcionar. El 17 de julio de 2019, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh emitió la Decisión No. 3010/QD-UBND sobre la aprobación de ajustes locales al proyecto de ajuste de la planificación de la construcción urbana detallada (plan de zonificación) a una escala de 1/2000 del área residencial de Thanh My Loi con un área de 180,8 hectáreas (antigua área de 174 ha), barrio de Thanh My Loi, Distrito 2.
En consecuencia, el bloque I-N5 (área 9.512,7m2) tiene su función de uso de suelo ajustada de hospital general a suelo de vivienda planificada a corto plazo (escala: 23 pisos, población: 1.040 personas) y requiere restablecer procedimientos para el reconocimiento de inversores y la aprobación de inversiones.
Hasco Group es una empresa de inversión y comercialización de bienes raíces, con sede en Hanoi . Además de los bienes raíces, esta empresa también opera en los campos de inversión financiera, fusiones y adquisiciones, importación y exportación, etc.
El 12 de noviembre de 2019, el Departamento de Planificación y Arquitectura emitió el Despacho Oficial No. 5287/SQHKT-QHKTT sobre la aprobación del plan maestro - plan arquitectónico del proyecto de edificio de apartamentos de gran altura en 800 Dong Van Cong Street, Thanh My Loi Ward, Distrito 2 (con función principal: edificio de apartamentos de gran altura combinado con servicios comerciales; altura máxima: 23 pisos; población máxima: 1.040 personas).
En comparación con el plan original, el proyecto tiene 3 pisos más de altura. Este se considera el primer proyecto en Vietnam que convierte un edificio de apartamentos en un hospital y luego nuevamente en un edificio de apartamentos.
A finales de 2021, la información de que el proyecto en 800 Dong Van Cong Street se convertiría en un edificio de apartamentos de lujo llamado Swiss Belresidences Upper East Saigon causó revuelo en la industria inmobiliaria de la ciudad de Ho Chi Minh. Esta ceremonia inaugural también se celebró con gran fanfarria y Hasco Group Joint Stock Company fue presentado como el desarrollador del proyecto.
Ceremonia de inauguración cuando el proyecto aún se llamaba Swiss Belresidences Upper East Saigon
Según información promocional, el proyecto suizo Belresidences Upper East Saigon se posiciona en el segmento inmobiliario de lujo, disponiendo del mercado de 1.450 apartamentos. Sin embargo, en agosto de 2022, respondiendo a la prensa, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que esta agencia aún no había recibido una solicitud de permiso para reparar y renovar la función del edificio de un hospital a un edificio de apartamentos en el proyecto mencionado anteriormente.
Recientemente, a principios de abril de 2023, Hasco Group anunció información sobre la firma de un acuerdo de cooperación con Banyan Tree Group (Singapur) para promover el proyecto Skypark Atria Saigon. La página de inicio de Hasco Group también publicó un artículo sobre la ceremonia de firma de cooperación mencionada anteriormente, indicando que Skypark Atria Saigon es el primer proyecto de apartamentos de lujo de Hasco Group en la ciudad de Ho Chi Minh. Vale la pena mencionar que en algunos sitios de corretaje inmobiliario, el proyecto Skypark Atria Saigon también se anuncia como ubicado en 800 Dong Van Cong Street.
A continuación se muestran algunas imágenes del estado actual del edificio:
El edificio solo tiene un cartel con la dirección 800 Dong Van Cong Street.
El área del invernadero se ve más limpia y ordenada en comparación con el estado actual de otras áreas.
El estado actual del edificio es extremadamente desierto, sin signos de construcción.
Las paredes del balcón están desconchadas y cayéndose a pedazos.
La zona de la escalera de abajo parecía devastada.
Los pisos del edificio aún se encuentran sin terminar.
El cableado está desordenado en la parte exterior de los pisos.
Este estado desordenado y ruinoso hace difícil que muchas personas puedan imaginar que alguna vez se trató de un proyecto de departamentos de lujo.
Todos los escudos en esta zona se han caído.
Exterior de futuros apartamentos de lujo.
Cada rincón de este proyecto está equipado con cámaras de seguridad.
Actualmente, el ingreso al proyecto no cuenta con un cartel con el nombre del proyecto o unidad de construcción.
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