El Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh apoya la inversión en proyectos BT mediante el pago con fondos de tierras.

En la tarde del 11 de septiembre, durante una conferencia de prensa sobre la situación socioeconómica de la ciudad de Ho Chi Minh, el Departamento de Finanzas emitió una respuesta escrita a la pregunta de un reportero del periódico Finance - Investment sobre los fondos para la adquisición de terrenos necesarios para satisfacer las necesidades de los inversores, dado el gran número de propuestas recientes para implementar proyectos bajo la modalidad BT.

El Departamento de Finanzas dijo que anteriormente, la Ley de Inversión bajo el método de Asociación Público-Privada (APP), aprobada por la Asamblea Nacional en 2020 y vigente desde principios de 2021, eliminó la forma de contrato BT.

Sin embargo, la Ley de APP ha sido modificada y complementada en la Ley N° 57/2024/QH15 y la Ley N° 90/2025/QH15 (en vigor desde el 1 de julio de 2025), añadiendo el tipo de contrato BT (construcción-transferencia), incluyendo el pago en efectivo, mediante fondo de tierras o sin pago requerido.

Perspectiva del proyecto del puente Can Gio. Este proyecto, propuesto por el inversor, se implementará mediante un contrato BT con pago mediante un fondo para la adquisición de terrenos.

Recientemente, la ciudad de Ho Chi Minh ha registrado numerosos inversores interesados en implementar proyectos de pago mediante transferencia bancaria utilizando fondos inmobiliarios, y que además han propuesto dicha implementación.

“El Ministerio de Hacienda apoya la movilización de recursos privados para el desarrollo de infraestructura mediante inversiones en forma de asociaciones público-privadas, especialmente contratos BT financiados con fondos de tierras. Esto se debe a que constituye un método importante para movilizar recursos sociales que resulta significativo para promover la eficacia de los recursos territoriales, los cuales aún tienen un gran potencial para contribuir al desarrollo socioeconómico”, señala el documento del Ministerio de Hacienda.

Según el Departamento de Finanzas, la ejecución de proyectos BT con pago mediante fondo de tierras, si se lleva a cabo de forma pública, transparente y en cumplimiento de las normas legales, ayudará a movilizar capital privado para la inversión en infraestructuras, reduciendo la carga sobre el presupuesto del Estado.

Al mismo tiempo, transformar los recursos de la tierra en recursos para el desarrollo, explotar el valor de la tierra asociado con la planificación urbana y la orientación del desarrollo.

Actualmente, la ciudad de Ho Chi Minh está realizando comentarios y coordinando con el Ministerio de Finanzas para desarrollar un Decreto que regule los proyectos de APP que apliquen contratos BT, para presentarlo al Primer Ministro para su consideración y decisión.

En particular, según el borrador, el primer paso es determinar el fondo de tierras para el pago, garantizando condiciones legales y de planificación suficientes para la entrega una vez finalizado el proyecto, para evitar la situación en la que el inversor finaliza el proyecto pero se encuentra con problemas relacionados con el fondo de tierras para el pago.

Fuente: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html