Este es el contenido que ha atraído mucha atención en el anuncio de conclusión de la inspección recién anunciado por la Inspección Gubernamental sobre la responsabilidad del Comité Popular Provincial de Gia Lai en la gestión y uso de tierras, tierras originarias de granjas agrícolas y forestales... desde el 1 de enero de 2016 hasta el 31 de diciembre de 2020.
La Inspección del Gobierno señaló que el Comité Popular de la provincia de Gia Lai ha sido negligente en la gestión del uso de la tierra y la supervisión de las inversiones, permitiendo que se produzcan infracciones, por lo general:
Conceder políticas de inversión cuando los inversores no tienen capacidad financiera; eximir del pago de rentas de tierras en violación de las regulaciones; tener proyectos construidos en tierras forestales que no han sido convertidas a usos de la tierra (central eléctrica de Yang Trung, central eléctrica de Cho Long);
Aplicar métodos incorrectos para determinar precios específicos de terrenos; no recuperar los depósitos como se prescribe para proyectos atrasados; emitir certificados de derecho de uso de terrenos cuando el inversionista no ha firmado un contrato de arrendamiento de terrenos y no ha cumplido con las obligaciones financieras; determinar coeficientes m3 y tarifas de uso de terrenos que no están garantizados de acuerdo con las regulaciones (Proyecto de Nueva Área Residencial invertido por Saigon Garment - Match Joint Stock Company; Proyecto de Complejo de Hotel y Casas Comerciales en 29 Nguyen Van Cu Street).
Durante el proceso de inspección, la Inspección del Gobierno también señaló que el Comité Popular Provincial de Gia Lai no reorganizó los terrenos y casas públicos para organizar subastas de acuerdo con la Decisión Nº 09/2007/QD-TTg del 19 de enero de 2007 del Primer Ministro, lo que conduce al riesgo de perder ingresos del presupuesto estatal por la exención y reducción del alquiler de la tierra (Proyecto de inversión en la construcción de la escuela secundaria Hoang Dieu Asean);
Además, al aprobar los documentos de licitación, el establecimiento de criterios demasiado elevados en comparación con la escala del proyecto limitó la participación de otros inversionistas, no garantizando la competencia, la equidad y la transparencia (Proyecto Pleiku City Hotel and Commercial Townhouse Complex invertido por la empresa FLC);
La provincia de Gia Lai también dejó que una empresa adeudara alquiler de tierras durante muchos años (Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company - Duc Long Gia Lai Group), pero no lo manejó con decisión.
Como informó Lao Dong a principios de agosto de 2024, Duc Long Gia Lai Group acaba de presentar oficialmente una demanda ante el Tribunal Popular de la ciudad de Quang Ngai, provincia de Quang Ngai, con respecto a la presentación de una solicitud por parte de Lilama 45.3 Joint Stock Company para abrir un procedimiento de quiebra contra este grupo.
El 8 de febrero de 2023, el Tribunal de Apelaciones Populares Provinciales de Gia Lai emitió una sentencia sobre la disputa sobre la ejecución de un contrato para el suministro, fabricación e instalación de equipos hidráulicos mecánicos entre Lilama 45.3 Joint Stock Company (ciudad de Quang Ngai, provincia de Quang Ngai) y Duc Long Gia Lai Group.
El tribunal dictaminó que el Grupo Duc Long Gia Lai debe pagar a Lilama 45.3 Joint Stock Company más de 17 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal asciende a 14.7 mil millones de VND y los intereses de demora ascienden a 2.3 mil millones de VND.
En julio de 2023, Lilama 45.3 Joint Stock Company presentó una solicitud para abrir un procedimiento de quiebra contra Duc Long Gia Lai Group y fue aprobada por el Tribunal Popular Provincial, que notificó la aceptación de la solicitud.
Sin embargo, el Grupo Duc Long Gia Lai apeló y el Tribunal Popular Superior de Da Nang revocó la decisión del Tribunal Popular Provincial de Gia Lai, afirmando que la empresa no era incapaz de pagar sus deudas.
El Grupo Duc Long Gia Lai cree que la presentación de una demanda por parte de Lilama 45.3 Joint Stock Company y la notificación de aceptación de la demanda por parte de la autoridad competente han dañado la marca y la reputación de la empresa.
Porque cuando se tomó la decisión de abrir el procedimiento de quiebra y se difundió la información, el precio de las acciones y la psicología de los accionistas de Duc Long Gia Lai Group se vieron afectados inmediatamente.
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