Eliminando obstáculos y dificultades, acelerando el progreso de limpieza del sitio

Con el fin de eliminar obstáculos y dificultades y acelerar el progreso de la limpieza del sitio para los proyectos, muchos departamentos, sucursales, unidades y localidades están completando activamente los contenidos para presentar a la ciudad para la promulgación de documentos legales para pronto concretar nuevas políticas, decretos y regulaciones de la Ley de Tierras de 2024 en la práctica de compensación, apoyo y reasentamiento.

Se está trabajando en la limpieza del sitio del proyecto de la autopista oriental, tramo Hoa Lien-Tuy Loan. Foto: HOANG HIEP

En consecuencia, el distrito de Hoa Vang se está centrando en la revisión de documentos, el examen de legalidad, la inspección, la fijación de precios, el pago de compensaciones y el apoyo a la limpieza, organizando el reasentamiento... para acelerar el progreso de la limpieza del sitio para los proyectos en el distrito, especialmente los proyectos impulsores clave como: la sección de la autopista oriental Hoa Lien - Tuy Loan; la mejora y renovación de la Carretera Nacional 14B; el puente Quang Da y la carretera de acceso al puente; la circunvalación occidental; el centro administrativo de la comuna de Hoa Phong; el área de reasentamiento del centro de la comuna de Hoa Bac (fase 2)...

Los trabajos de limpieza del sitio del distrito enfrentan muchas dificultades y obstáculos, principalmente debido a la falta de tierras para el reasentamiento; el precio unitario para la compensación por daños a casas, estructuras y reubicación de tumbas sigue siendo bajo; a los casos de construcción de casas en terrenos que no son residenciales no se les asignan tierras para el reasentamiento...

El director de la Junta de Rehabilitación de Tierras del Distrito de Hoa Vang, Nguyen Thanh Hung, afirmó que, debido al período de transición entre las políticas de la Ley de Tierras de 2013 y la de 2024, existen dificultades en materia de compensación, apoyo y reasentamiento. El distrito ha comentado diversos aspectos de las regulaciones municipales sobre la implementación de las nuevas políticas de la Ley de Tierras de 2024 y las que sustituyen las Decisiones n.º 05/2021/QD-UBND y n.º 25/2023/QD-UBND del Comité Popular de la Ciudad sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado reclama tierras en la ciudad.

La Ley de Tierras de 2024 incluye nuevas disposiciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras. Estas disposiciones son más beneficiosas para los hogares desalojados que las de la Ley de Tierras de 2013. Por ejemplo, los precios de compensación de tierras se calculan con base en precios específicos de tierras mediante métodos de valoración de tierras (aproximados o próximos a los precios de mercado), por lo que estos precios podrían aumentar en comparación con los actuales.

Mientras tanto, el precio de las tierras de reasentamiento se determina según la lista de precios vigente al momento de la aprobación del plan de compensación, apoyo y reasentamiento, por lo que será más beneficioso para los hogares que se reubican. Además, las personas que se reubican se registrarán como personas con obligaciones financieras por las tierras de reasentamiento si cumplen con las condiciones establecidas por el Gobierno .

La Ley de Tierras de 2024 también tiene una serie de otros puntos nuevos para eliminar dificultades y obstáculos, ayudando a acelerar el progreso de la limpieza del sitio, como agregar más apoyo para las personas cuyas tierras se recuperan; a los hogares con varias generaciones que viven juntas en una parcela de tierra recuperada se les dan tierras de reasentamiento adicionales, arrendadas, o arrendadas para comprar viviendas para hogares que aún carecen de ellas; los hogares e individuos cuyas tierras agrícolas se recuperan son compensados con tierras para los mismos o diferentes propósitos que las tierras recuperadas, o con dinero, vivienda adecuada, etc.

El subdirector del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Da Nang (Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente), Tran Ba Thanh, dijo que, junto con las nuevas regulaciones de la Ley de Tierras de 2024, a través de la revisión de los contenidos de esta ley y el Decreto No. 88/2024/ND-CP del Gobierno sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras, hay 18 contenidos asignados a la ciudad para regular en detalle, eliminando aún más las dificultades y obstáculos en el trabajo de limpieza del sitio.

En consecuencia, la ciudad regulará la tasa de conversión, las condiciones de compensación en terrenos con un propósito diferente al de los recuperados o en viviendas; cuota mínima de reasentamiento; tiempo y nivel de apoyo durante el período de espera para el arreglo de reasentamiento (residencia temporal); mecanismo de recompensa para las personas cuyas tierras se recuperen y entreguen el sitio antes de la fecha límite; precio unitario de compensación por daños reales a casas, viviendas, obras de construcción; precio unitario de compensación por daños a cultivos y ganado; nivel de compensación por daños a productos acuáticos u otro ganado que no se pueda mover; nivel de compensación y apoyo debido a la reubicación de tumbas; nivel de apoyo al reasentamiento, regulaciones sobre el arreglo de parcelas de tierra para reasentamiento con 2 ubicaciones de frente...

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, en los últimos tiempos, el Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad y el Comité Popular de la Ciudad han dirigido de manera directa, regular y decidida el trabajo de limpieza del sitio, especialmente dirigiendo y eliminando una serie de obstáculos en los mecanismos y procedimientos administrativos, incluida la promoción de la descentralización y la delegación de autoridad a los Comités Populares y Presidentes de los Comités Populares de distritos y pueblos para llevar a cabo el trabajo relacionado.

Para continuar eliminando eficazmente las dificultades y obstáculos y acelerar el progreso de la limpieza del sitio para los proyectos en la ciudad, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está coordinando con los departamentos, sucursales, sectores y localidades para completar el contenido para presentar al Comité Popular de la Ciudad para emitir los documentos legales detallados en la Ley de Tierras de 2024 y emitir regulaciones detalladas sobre compensación y apoyo cuando el Estado recupera tierras.

El Departamento también recomienda que los líderes municipales sigan dirigiendo y fortaleciendo el liderazgo y la dirección del Comité del Partido; la supervisión de las organizaciones sociopolíticas, así como la labor de movilización y promoción ciudadana para que cumplan y acepten la implementación de las políticas de compensación, apoyo y reasentamiento; y que gestionen rigurosamente las infracciones en el proceso de ordenamiento territorial. Asimismo, deben seguir fortaleciendo la coordinación entre los departamentos, sucursales y sectores de la ciudad con las localidades para eliminar dificultades y obstáculos, y agilizar el proceso de desminado de los proyectos.

HOANG HIEP

Fuente: http://baodanang.vn/kinhte/202409/thao-go-vuong-mac-kho-khan-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-3986653/