Miles de apartamentos y casas adosadas más en Ciudad Ho Chi Minh están a punto de recibir sus certificados de propiedad.

Se han resuelto los obstáculos que se presentaban en el proyecto Golden Mansion, el edificio de apartamentos H9BC en el barrio de Binh Duong, la zona residencial de Rach Lao, la zona residencial 25D Nguyen Van Dau y la zona residencial A8-A9 Phu Xuan, lo que ha permitido la emisión de certificados de propiedad de terrenos.

El Sr. Nguyen Toan Thang, Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, Jefe del Grupo de Trabajo 1645, y otros miembros celebraron recientemente una reunión con inversores para resolver los obstáculos que impiden la emisión de certificados de propiedad a los compradores de viviendas.

En consecuencia, el proyecto del complejo residencial y comercial ubicado en el número 119 de la calle Pho Quang, en el barrio de Duc Nhuan (nombre comercial: Golden Mansion), es una inversión de Nova Sagel Co., Ltd. (una filial de Novaland Group).

El proyecto incluye 33 casas de poca altura y un edificio de apartamentos con 3 bloques. El edificio de apartamentos tiene 22 plantas con 2 sótanos, y consta de 693 apartamentos y 11 locales comerciales.

En la reunión, se solicitó a las unidades pertinentes que aclararan varias cuestiones, como las obligaciones financieras relacionadas con el proyecto, la superficie del tramo subterráneo autorizada para la construcción, la entrega de terrenos dentro del derecho de paso de la carretera Pho Quang y la entrega de la infraestructura técnica y social del proyecto.

Tras escuchar las opiniones de los participantes en la reunión, el Sr. Nguyen Toan Thang solicitó al inversor que se comprometiera a cumplir con cualquier obligación financiera que pudiera surgir una vez que el Consejo de Valoración de Tierras de Ciudad Ho Chi Minh determinara las obligaciones financieras de todo el proyecto.

Los apartamentos de Golden Mansion están a punto de recibir sus certificados de propiedad.

Actualmente, el Departamento de Economía Territorial del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh está presentando un borrador del plan de precios de terrenos al Consejo de Valoración de Precios de Terrenos Específicos de la Ciudad para su consideración en junio de 2026. Por el momento, el Sr. Thang ha accedido a emitir certificados a los compradores de viviendas, conservando las partes comerciales del proyecto.

Asimismo, en la reunión, el Grupo de Trabajo 1645 revisó y resolvió los obstáculos para la emisión de certificados de uso del suelo para muchos otros proyectos de vivienda. En concreto, el proyecto de apartamentos H9BC en el barrio de Binh Duong, con una superficie de 714.127 m2, en el que invirtió Becamex Tokyu Co., Ltd., cuenta con más de 900 apartamentos.

El proyecto de viviendas Lan Anh, ubicado en el barrio de Binh Co, es una inversión de Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., con una superficie de 26.586 m2 y 147 casas adosadas.

El proyecto de viviendas Rach Lao, ubicado en el barrio de Phu Dinh, es una inversión de Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. El proyecto incluye 52 casas adosadas y un edificio de apartamentos. Once de las 52 casas adosadas ya están terminadas, mientras que el edificio de apartamentos aún se encuentra en construcción. El inversor solicita que se considere la emisión de certificados de propiedad para las once viviendas terminadas del proyecto.

El proyecto residencial 25D Nguyen Van Dau, ubicado en el barrio de Binh Loi Trung, es una inversión de Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. El proyecto consta de 3 zonas: A, B y C. Las zonas A y B cuentan con 35 casas adosadas cada una, mientras que la zona C comprende 132 apartamentos.

El proyecto residencial A8-A9 Phu Xuan, en la comuna de Nha Be, es una inversión de Van Phat Hung JSC. El proyecto comprende 881 viviendas, de las cuales 761 corresponden al plan aprobado y 120 han sido reclasificadas de edificios de apartamentos a viviendas unifamiliares. El inversor solicita la emisión de títulos de propiedad a los compradores para 11 de las 120 viviendas ya construidas en el proyecto.

Según un informe del Grupo de Trabajo 1645, la ciudad de Ho Chi Minh cuenta actualmente con aproximadamente 220 proyectos de vivienda que no pueden emitir certificados de propiedad a los residentes debido a problemas legales, obligaciones financieras incompletas o infracciones de construcción existentes que deben ser subsanadas.

La ciudad de Ho Chi Minh se propone resolver las dificultades de 60 de los 220 proyectos pendientes, emitiendo certificados de propiedad de terrenos a aproximadamente 61.200 solicitantes, lo que equivale a casi el 90% de las solicitudes elegibles. Esto representa un aumento de alrededor del 15% con respecto al año pasado. La ciudad espera que la resolución de estos proyectos de larga data ayude a los compradores de vivienda a recibir sus certificados más rápidamente, al tiempo que mejora la oferta e impulsa el mercado inmobiliario.

Fuente: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html