El 18 de marzo, la Oficina del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa anunció que el Comité Popular Provincial emitió dos decisiones aprobando el Proyecto para ajustar el Plan de Zonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio Vinh Hoa - comuna de Vinh Luong, ciudad de Nha Trang y el Proyecto para ajustar el Plan de Zonificación (escala 1/2000) del área residencial al norte de la carretera provincial 3, comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, ciudad de Nha Trang.
Área de investigación para el ajuste de la planificación Proyecto de ajuste del plan de zonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio de Vinh Hoa - comuna de Vinh Luong, con un área total de más de 328 hectáreas en el barrio de Vinh Hoa y la comuna de Vinh Luong, está orientado al desarrollo de turismo - servicio.
Se trata de una zona limitada al este por el Mar del Este, al oeste por la montaña Co Tien, al sur por el Mar del Este y la zona de Duong De, y al norte por el plan de zonificación a escala (1/2000) de la comuna de Vinh Luong.
La planificación del área se centra en el desarrollo turístico y de servicios. Se prevé una afluencia de turistas de 25.000 personas para 2030, y de aproximadamente 32.800 para 2040.
En cuanto a la planificación del uso del suelo, para terrenos turísticos y de servicios en zonas costeras, la densidad máxima de construcción es del 25% y la altura máxima es de 40 plantas. En zonas montañosas, la densidad máxima de construcción es del 10% y la altura máxima es de 7 plantas. Para terrenos con espacios verdes limitados, la densidad máxima de construcción es del 5% y la altura máxima es de 1 planta.
Se prevé dividir esta área en tres subáreas: una subárea destinada a servicios turísticos costeros con una densidad de construcción máxima combinada del 25 %; otra subárea destinada a servicios turísticos en zonas de montaña con una densidad de construcción máxima combinada del 10 %. Finalmente, existe una subárea con función forestal (un área de experiencia asociada al ecosistema de montaña y bosque).
En cuanto a las fases de inversión, para 2030, se completará el sistema de infraestructura de transporte, las principales obras de infraestructura técnica, se implementarán inversiones en paisajismo a lo largo de la calle Pham Van Dong y las zonas de servicios turísticos. Para 2040, se completará el desarrollo de los servicios turísticos según el plan.
Para el Proyecto de Ajuste del Plan de Zonificación (escala 1/2000) del Área Residencial al Norte de la Carretera Provincial 3, Comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, Ciudad de Nha Trang: el área para la investigación del ajuste de la planificación tiene un área total de 596 hectáreas en la Comuna de Phuoc Dong y la Comuna de Vinh Thai, Ciudad de Nha Trang; ubicada en el lado este del río Tac, en el lado oeste de la montaña Chin Khuc, en el lado sur de la Carretera Provincial 3, en el lado norte del río Tac.
El objetivo de la planificación es renovar y desarrollar las zonas residenciales urbanas existentes. Por consiguiente, se prevé una población de aproximadamente 28.000 personas para 2030 y de aproximadamente 54.600 para 2040.
Según la ordenación territorial, el suelo residencial (incluyendo viviendas existentes, rehabilitadas y de nueva construcción) tiene una densidad máxima de construcción del 60 % y una altura máxima de 7 plantas. El suelo mixto residencial y de servicios tiene una densidad máxima de construcción del 60 % y una altura máxima de 24 plantas.
El proyecto se divide en dos fases de inversión. En concreto, para 2030, se llevará a cabo la renovación y el embellecimiento de las zonas urbanas existentes; se completará el sistema principal de infraestructura vial; se implementarán proyectos de embellecimiento urbano (arbolado, parques); se implementarán proyectos de infraestructura social (apartamentos, guarderías, centros comerciales); y se completará el desarrollo urbano según el plan para 2040.
Con base en el Proyecto aprobado sobre el ajuste de la planificación de las 2 subzonas, el Comité Popular de la Provincia de Khanh Hoa solicita al Comité Popular de la Ciudad de Nha Trang que organice el anuncio público del ajuste aprobado de la planificación de las subzonas; desarrolle un plan para implementar la planificación en sincronía con la inversión en infraestructura social y sistemas de infraestructura técnica en el área urbana; revise y ajuste la planificación de nivel inferior que sea contraria a esta planificación y la planificación relacionada para asegurar la coherencia (si la hay).
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
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