En otra zona de la ciudad de Nha Trang se está construyendo un edificio de 40 pisos.

El 18 de marzo, la Oficina del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa anunció que el Comité Popular Provincial había emitido dos decisiones aprobando el Proyecto de Ajuste del Plan de Zonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio Vinh Hoa - comuna Vinh Luong, ciudad de Nha Trang y el Proyecto de Ajuste del Plan de Zonificación (escala 1/2000) del Área Residencial al Norte de la Carretera Provincial 3, comuna Phuoc Dong - Vinh Thai, ciudad de Nha Trang.

En terrenos destinados a zonas turísticas y de servicios en áreas costeras, dentro del proyecto de rezonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio de Vinh Hoa, comuna de Vinh Luong, se permite la construcción de edificios con una altura máxima de 40 plantas. Foto: Trung Nhan

Área de investigación para el proyecto de ajuste del plan de zonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio de Vinh Hoa - comuna de Vinh Luong, con una superficie total de más de 328 hectáreas en el barrio de Vinh Hoa y la comuna de Vinh Luong, está orientada al desarrollo turístico y de servicios.

Esta es una zona delimitada al este por el Mar del Este, al oeste por la montaña Co Tien, al sur por el Mar del Este y el área de Duong De, al norte por el plan de zonificación a escala (1/2000) del área de la comuna de Vinh Luong.

La planificación se centra en el desarrollo turístico y de servicios. Se prevé que esta zona reciba 25.000 turistas en 2030 y unos 32.800 en 2040.

En cuanto a la planificación del uso del suelo, para terrenos turísticos y de servicios en zonas costeras, la densidad máxima de construcción es del 25 % y la altura máxima es de 40 plantas. En zonas montañosas, la densidad máxima de construcción es del 10 % y la altura máxima es de 7 plantas. Para terrenos con escasas zonas verdes, la densidad máxima de construcción es del 5 % y la altura máxima es de 1 planta.

Se prevé que esta zona se divida en tres subáreas: una destinada a servicios turísticos costeros con una densidad de construcción máxima del 25%; otra destinada a servicios turísticos de montaña con una densidad de construcción máxima del 10%; y una tercera con función forestal (zona experiencial vinculada al ecosistema de montaña y bosque).

En cuanto a las fases de inversión, para 2030 se prevé completar el sistema de infraestructura vial, las principales obras de infraestructura técnica, e implementar inversiones paisajísticas a lo largo de la calle Pham Van Dong y las zonas de servicios y turismo. Para 2040, se prevé completar el desarrollo de los servicios turísticos según lo previsto.

Un rincón de la comuna de Phuoc Dong, ciudad de Nha Trang. Foto de : Trung Nhan

Para el Proyecto de Ajuste del Plan de Zonificación (escala 1/2000) de la Zona Residencial al Norte de la Carretera Provincial 3, Comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, Ciudad de Nha Trang: el área para la investigación del ajuste de planificación tiene una superficie total de 596 hectáreas en la Comuna de Phuoc Dong y la Comuna de Vinh Thai, Ciudad de Nha Trang; ubicada al este del río Tac, al oeste de la montaña Chin Khuc, al sur de la Carretera Provincial 3, al norte del río Tac.

El plan consiste en la renovación y el desarrollo de nuevas zonas residenciales urbanas existentes. En consecuencia, se prevé que la población sea de aproximadamente 28.000 personas en 2030 y de aproximadamente 54.600 en 2040.

Según la normativa urbanística, los terrenos residenciales (incluidas las viviendas existentes, las rehabilitadas y las de nueva construcción) tienen una densidad de construcción máxima del 60 % y una altura máxima de 7 plantas. Los terrenos de uso mixto (residencial y servicios) tienen una densidad de construcción máxima del 60 % y una altura máxima de 24 plantas.

El proyecto se divide en dos fases de inversión. En concreto, para 2030 se llevará a cabo la renovación y el embellecimiento de las zonas urbanas existentes; se completará la infraestructura vial principal; se implementarán proyectos de embellecimiento urbano (arbolado, parques) y proyectos de infraestructura social (viviendas, guarderías, centros comerciales). Para 2040, el desarrollo urbano estará finalizado según lo previsto.

Con base en el Proyecto aprobado de Ajuste de la Planificación de 2 Subzonas, el Comité Popular de la Provincia de Khanh Hoa solicita al Comité Popular de la Ciudad de Nha Trang que organice el anuncio público del contenido de la planificación ajustada aprobada; desarrolle un plan para implementar la planificación en sintonía con la inversión en infraestructura social y sistemas de infraestructura técnica en el área urbana; revise y ajuste la planificación de nivel inferior que sea contraria a esta planificación y a la planificación relacionada para garantizar la coherencia (si la hubiere).

Fuente: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html