El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, afirmó que Dong Nai debe promover el desarrollo de viviendas sociales.

(DN) - En la tarde del 21 de agosto, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, trabajó con el Departamento de Construcción de la provincia de Dong Nai en dos temas: el desarrollo de viviendas sociales en la provincia y la implementación de tareas del sector de la construcción cuando se opera un gobierno local de dos niveles.

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, participa en una sesión de trabajo con el Departamento de Construcción de la provincia de Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Según Do Thanh Phuong, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Dong Nai , para 2025, Dong Nai aspira a construir más de 8300 viviendas sociales, de las cuales más de 4200 estarán terminadas y en funcionamiento. Este es también el objetivo asignado a la provincia por el Gobierno.

Desde principios de año, Dong Nai ha iniciado y está implementando 12 nuevos proyectos con más de 4300 viviendas. Además, la provincia ha planificado más de 1000 hectáreas de terreno para el desarrollo de viviendas sociales y está considerando la cesión de 9 proyectos a inversores, en virtud de la resolución sobre la implementación piloto de mecanismos especiales con una escala de más de 10 000 viviendas.

En cuanto a la vivienda para cuadros, funcionarios y empleados públicos tras la fusión, la provincia de Dong Nai ha encomendado a la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción la propuesta de políticas de inversión para dos proyectos con una escala de más de 1100 unidades. La provincia cederá cuatro terrenos al Ministerio de Defensa Nacional para la construcción de viviendas para las fuerzas armadas, y tiene previsto ceder dos terrenos al Ministerio de Seguridad Pública para la construcción de viviendas para las fuerzas armadas en el sector.

En el período 2025-2030, el Gobierno encargó a la provincia la finalización de casi 64.700 viviendas. La provincia ha aprobado la política de inversión de 37 proyectos con una escala de más de 37.000 viviendas; el resto seguirá en estudio.

El director del Departamento de Construcción de la provincia de Dong Nai, Nguyen Anh Tuan, informó sobre algunos problemas a los líderes del ministerio. Foto: Hoang Loc

El Departamento de Construcción señaló algunas dificultades actuales, como: el interés de los inversionistas en vivienda social es escaso debido a las limitadas ganancias; algunas parcelas rurales con planes de vivienda de baja altura ya no son adecuadas y resultan difíciles de implementar. Por lo tanto, el Departamento recomienda que el Ministerio de Construcción estudie y modifique la Ley de Vivienda de 2023 para permitir la construcción de vivienda social individual en zonas rurales, eliminar los obstáculos en la normativa sobre la construcción de viviendas para trabajadores en parques industriales y, al mismo tiempo, proporcionar instrucciones específicas sobre la tasación, la asignación de inversionistas y el reembolso de los costos de inversión en infraestructura técnica del 20% del fondo de suelo para proyectos de vivienda comercial.

En cuanto a las tareas del sector de la construcción en el marco de un gobierno local de dos niveles, desde el 1 de julio hasta la fecha, el Departamento de Construcción ha anunciado 204 procedimientos administrativos, de los cuales más de 100 están descentralizados, con competencias divididas entre la provincia y la comuna, todos en línea. La recepción y devolución de los resultados de los documentos se realiza sin problemas tras la integración con la provincia. El Departamento está elaborando un documento para presentarlo al Comité Popular Provincial con el fin de descentralizar 17 contenidos a los Comités Populares de barrios y comunas.

En cuanto a la gestión de la infraestructura vial, aún existen numerosas dificultades: desde el 1 de julio, el Ministerio de Construcción ha cedido la gestión de cuatro carreteras nacionales a las localidades. Muchos tramos se encuentran en mal estado, lo que requiere más de 1.300 billones de VND para su reparación y modernización. El Departamento ha propuesto al Ministerio de Construcción y al Ministerio de Hacienda que consideren fuentes de capital de apoyo. Se acaba de asignar al nivel municipal la gestión de las carreteras distritales y comunales antiguas, pero los recursos humanos son limitados y los costos de reparación son elevados.

Líderes del Ministerio de Construcción, el Comité Popular Provincial e inversionistas oficiaron la ceremonia de colocación de la primera piedra de tres proyectos de vivienda social en la provincia. Foto: Colaborador.

Al concluir la reunión, el viceministro Nguyen Van Sinh elogió altamente los esfuerzos de la provincia ya que hasta el momento se han iniciado y desplegado 4.300 casas (la meta asignada para 2025 es de 4.200 casas).

El Viceministro de Construcción sugirió: El Departamento de Construcción debe fortalecer la inspección y supervisión del avance de los proyectos para garantizar su pronta finalización. Coordinar estrechamente con los ministerios y las delegaciones provinciales que han asignado terrenos y gestionado fondos para la construcción de viviendas para las fuerzas armadas y otros grupos destinatarios.

“Dong Nai es una provincia con una gran población y numerosas zonas industriales, por lo que la demanda de vivienda social es muy alta. La provincia debe centrarse en un fuerte desarrollo de este tipo de vivienda para satisfacer las necesidades de la población, al menos cumpliendo el objetivo asignado por el Primer Ministro”, enfatizó el viceministro Nguyen Van Sinh.

En cuanto a las tareas de las autoridades locales en ambos niveles, el Viceministro sugirió que el Departamento de Construcción asesore pronto al Comité Popular Provincial para que emita la documentación legal completa para su implementación a nivel comunal. Respecto a las recomendaciones, el Ministerio de Construcción enviará una respuesta por escrito a la localidad tras la reunión. En el caso de algunos temas que excedan su competencia, el Ministerio tomará nota para informar a las autoridades competentes.

Esa misma mañana, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, y la miembro del Comité Provincial del Partido y vicepresidenta del Comité Popular Provincial de Dong Nai, Nguyen Thi Hoang, asistieron a la ceremonia de colocación de la primera piedra de tres proyectos de vivienda social: K-Home Avenue, K-Home Midtown y K-Home Skyview, en las comunas de Nhon Trach y Trang Bom, todos con inversión de Kim Oanh Land Company. Los proyectos tienen una superficie total de casi 18 hectáreas y albergan aproximadamente 5500 apartamentos.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thu-truong-bo-xay-dung-nguyen-van-sinh-dong-nai-can-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-12a14cf/