¿Cómo se realiza el trámite de emisión de libros rojos en línea?

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De acuerdo con la Cláusula 7, Artículo 1 del Decreto 10/2023/ND-CP que modifica la Cláusula 6, Artículo 60 del Decreto 43/2014/ND-CP (modificado en el Decreto 148/2020/ND-CP), la realización de procedimientos administrativos (TTHC) en tierra en el entorno electrónico se prescribe específicamente de la siguiente manera:

Con base en las condiciones específicas de la infraestructura de tecnología de información territorial y de la base de datos territorial bajo gestión, el organismo que recibe los expedientes y devuelve los resultados del manejo de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra es responsable de organizar la recepción de los expedientes y la devolución de los resultados del manejo de los procedimientos administrativos en el entorno electrónico de acuerdo con las regulaciones gubernamentales .

En caso de realizar trámites administrativos de registro y emisión de Certificados en el entorno electrónico, el organismo receptor y tramitador de los expedientes es responsable de realizar los trámites y procedimientos administrativos en tierra de acuerdo a lo dispuesto en la ley de tierras.

En caso de tener que comprobar, verificar o aclarar o por otras razones, el resultado de la tramitación de la solicitud no puede devolverse de acuerdo con la normativa sobre plazos para la tramitación de los procedimientos administrativos, el organismo que reciba la solicitud y tramite el procedimiento enviará un aviso escrito o a través del Portal de Atención al Público o vía SMS al solicitante.

¿Cómo se realiza el registro en línea? Imagen 1

Los usuarios de tierras y los propietarios de bienes afectos a ellas son responsables de cumplir con las obligaciones financieras prescritas por la ley directamente o en línea a través de la función de pago del Portal de Servicio Público.

Los usuarios de terrenos y los propietarios de bienes inmuebles que soliciten la emisión en línea de certificados serán legalmente responsables de la exactitud y veracidad del contenido y los documentos declarados en el expediente presentado. El organismo receptor o el organismo encargado del expediente notificarán al solicitante para que presente el certificado original emitido y los documentos requeridos una vez que el usuario del terreno haya cumplido con sus obligaciones financieras. La entrega de los resultados se realizará en el organismo receptor del expediente, por correo postal o en el lugar indicado.

El organismo que tramita los procedimientos administrativos en materia de tierras es responsable de ejecutarlos con la debida autoridad y en los tiempos prescritos por la ley, y no es responsable por el contenido de los documentos y papeles del expediente que hayan sido previamente aprobados, tasados, ratificados o resueltos por otros organismos o personas competentes.

Cabe destacar que el Decreto 10/2023/ND-CP también modificó la facultad de emitir libros rojos y confirmar cambios en el Certificado, facilitando así la realización de estos trámites administrativos. Este trámite se realizará en la Oficina de Registro de la Propiedad, sin necesidad de acudir al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

En concreto, la Oficina de Registro de Tierras emite libros rojos a organizaciones, establecimientos religiosos, vietnamitas en el extranjero que implementan proyectos de inversión, organizaciones e individuos extranjeros y empresas con inversión extranjera.

Las sucursales de la Oficina de Registro de Tierras o la Oficina de Registro de Tierras emiten certificados de uso de la tierra a hogares, individuos, comunidades residenciales y vietnamitas en el extranjero que poseen casas asociadas con derechos de uso de la tierra en Vietnam.

Ambas agencias utilizan sus sellos para emitir certificados y confirmar cambios en los certificados emitidos.

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