El Primer Ministro Pham Minh Chinh presidió la segunda reunión sobre desarrollo innovador de vivienda social.

En la mañana del 11 de octubre, el primer ministro Pham Minh Chinh, presidente del Comité Directivo Central de Política de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Comité Directivo), presidió la segunda reunión del Comité Directivo sobre "Desarrollo Innovador de Vivienda Social", que se celebró de forma presencial y virtual a nivel nacional. En el punto de encuentro de la provincia de Ca Mau, asistieron el subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, Pham Thanh Ngai, y el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Lam Van Bi.

Delegados que asisten a la reunión en el puente de la provincia de Ca Mau

Hasta la fecha, se han completado 39 proyectos de vivienda comercial en todo el país, con una escala de más de 15.000 unidades, lo que representa un aumento del 11,4 % con respecto al mismo período de 2024. Se han otorgado permisos de construcción a 75 proyectos, con una escala de más de 33.300 unidades. Además, se está invirtiendo en la construcción de 132.616 viviendas sociales en todo el país, y 71 proyectos invierten en la construcción de infraestructura y la transferencia de derechos de uso del suelo.

Según las estadísticas, el número total de transacciones inmobiliarias se estima en más de 431.100, lo que representa un aumento de aproximadamente el 1,27 % con respecto al mismo período de 2024. El volumen de transacciones en el mercado se mantiene estable, sin ninguna explosión. El inventario inmobiliario en proyectos hasta la fecha supera las 25.200 unidades/parcelas (incluyendo apartamentos, casas unifamiliares y terrenos). El precio de la vivienda social nueva (primaria) sigue siendo mucho menor que el de la vivienda comercial, con un precio de venta estimado que ronda los 15-25 millones de VND/m²; el nivel de precios de algunos tipos de inmuebles en alquiler se mantiene generalmente estable, sin grandes fluctuaciones.

En la reunión, los delegados se centraron en el intercambio y debate de soluciones para aumentar la oferta de viviendas sociales y comerciales a precios adecuados; reducir los costos de inversión para reducir los precios de los productos; y la necesidad de políticas fiscales para prevenir el comportamiento especulativo y la "inflación" de los precios de la vivienda social en comparación con el nivel medio del mercado.

El primer ministro Pham Minh Chinh habla en la reunión.

Al hablar en la reunión, el Primer Ministro Pham Minh Chinh solicitó a los ministerios, sucursales y localidades que estudien, modifiquen y complementen los mecanismos y políticas legales, y desarrollen políticas sobre alquiler y compra de viviendas sociales para personas de bajos ingresos, asegurándose de que sean adecuadas a la situación real.

El Primer Ministro solicitó soluciones innovadoras y específicas para promover el desarrollo de un mercado inmobiliario estable, justo, próspero y sostenible, evitando la especulación y la inflación de precios para aprovecharse de las políticas. Ampliar el acceso a la compra de vivienda, garantizando el derecho a la vivienda para las personas, especialmente para los trabajadores, las personas de bajos y medianos ingresos, y las personas vulnerables.

Además, los bancos necesitan controlar los flujos de efectivo especulativos y de acaparamiento; las agencias de medios deberían centrarse en promover y replicar buenos modelos, prácticas efectivas y ejemplos avanzados en la implementación de un desarrollo innovador de vivienda social.

El Primer Ministro Pham Minh Chinh enfatizó: «La implementación del desarrollo innovador de vivienda social debe llevarse a cabo con un espíritu de acción y acción, con acciones concretas, con verdadera eficiencia y para que la gente realmente disfrute. Además, es necesario renovar la mentalidad y la conciencia, actuar con decisión, con gran determinación, esforzarse al máximo, identificar el enfoque y los puntos clave, aprender de la experiencia en la práctica, sin ser perfeccionistas ni apresurados, para satisfacer las necesidades de vivienda social de la gente, de acuerdo con sus ingresos».

Fuente: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551