El Primer Ministro acaba de presidir una conferencia para implementar la Resolución 201/2025/QH15 sobre la puesta a prueba de una serie de políticas y mecanismos específicos para el desarrollo de vivienda social y la revisión y evaluación de la situación del desarrollo de vivienda social en los primeros cinco meses del año, y el plan de implementación para los últimos meses de 2025.
En la conferencia, el Ministerio de Construcción indicó que, en los últimos dos años, a nivel nacional, se implementaron 686 proyectos de vivienda social con una escala de 627.651 unidades; 117 proyectos completados y parcialmente completados con una escala de 85.275 unidades; 159 proyectos iniciaron construcción con una escala de 135.563 unidades; y 419 proyectos aprobados para inversión con una escala de 419.013 unidades. De esta forma, el número de proyectos completados, iniciados y construidos alcanzó el 49% de la meta establecida para 2025 en el Proyecto.
Solo en los primeros 5 meses de 2025, todo el país inició y está implementando inversiones en la construcción de aproximadamente 159 proyectos con 135,563 apartamentos. De estos, se iniciaron 21 proyectos con 20,428 apartamentos y se completaron 22,649.
Sin embargo, la implementación de proyectos de vivienda social aún enfrenta muchas dificultades, especialmente relacionadas con cuestiones institucionales y procedimientos administrativos.
350 días de reducción en procedimientos
En cumplimiento de la directiva del Primer Ministro en la Conferencia Nacional sobre la eliminación de dificultades y obstáculos para promover el desarrollo de la vivienda social, celebrada el 6 de marzo de 2025, los organismos presentaron al Gobierno, para su propuesta al Politburó y a la Asamblea Nacional, seis mecanismos y políticas específicos para eliminar de inmediato las dificultades que enfrentan los proyectos de vivienda social. En consecuencia, el 29 de mayo de 2025, la Asamblea Nacional emitió oficialmente la Resolución n.º 201/2025/QH15 sobre diversos mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social, durante la primera sesión, la 9.ª sesión de la 15.ª Asamblea Nacional.
La Resolución tiene muchos mecanismos y políticas innovadoras, tales como: establecer un Fondo Nacional de Vivienda; ampliar el alcance de las empresas, agencias estatales, organizaciones políticas y organizaciones sociopolíticas que están autorizadas a alquilar viviendas sociales para que sus cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos y trabajadores vivan en ellas; crear condiciones para que los cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos y trabajadores trabajen con tranquilidad, incluidos los trabajadores y trabajadoras extranjeros.
Además, también se han recortado muchos contenidos de la Resolución, reformando los procedimientos administrativos en el desarrollo de vivienda social, como: asignar inversionistas sin licitación, no exigir tareas de planificación detallada, eliminar procedimientos de evaluación de diseño básico, evaluación de precios, eximir permisos de construcción, integrar algunos procedimientos administrativos que, según el informe del Ministerio de Construcción, reducirán al menos 350 días.
Junto con ello, complementar y encomendar al Comité Popular Provincial la regulación de las condiciones de disfrute de las políticas de vivienda social para los sujetos afectados por la organización y reordenamiento de las unidades administrativas.
La Resolución 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional entra en vigor a partir del 1 de junio de 2025, por lo tanto, el Gobierno también emitió rápidamente la Resolución No. 155 del 1 de junio de 2025 sobre el plan para implementar la Resolución de la Asamblea Nacional, que incluye: 4 grupos de tareas generales; 3 tareas específicas para ministerios y ramas; 3 tareas para que las provincias organicen la implementación sincrónica, unificada y efectiva de los mecanismos y políticas piloto para el desarrollo de vivienda social estipulados en la Resolución No. 201/2025/QH15.
Al mismo tiempo, definir claramente las responsabilidades y el progreso de la implementación de los ministerios, sucursales y localidades, garantizar una implementación oportuna y efectiva, evitar lagunas legales o superposiciones y asegurar una estrecha coordinación entre los ministerios, sucursales y localidades durante el proceso de implementación.
Grupos de tareas comunes y focalizados
Respecto a la dirección futura, el Primer Ministro afirmó que las instituciones, mecanismos y políticas se han mejorado gradualmente y debemos implementarlas efectivamente con el objetivo de completar al menos 100.000 apartamentos para 2025 y al menos 1 millón de apartamentos para 2030. Para lograr el objetivo, el Primer Ministro enfatizó 6 grupos de tareas comunes y clave con ministerios, agencias y localidades.
En primer lugar, el Comité del Partido y el gobierno, especialmente los jefes de ministerios, de filiales y de localidades, deben prestar atención, dirigir y orientar adecuadamente, al nivel adecuado, con el corazón adecuado, verdaderamente por la Patria y por el pueblo.
En segundo lugar, las entidades pertinentes deben comprender firmemente las políticas y leyes del Partido y del Estado y aplicarlas con prontitud, flexibilidad y creatividad en las condiciones específicas de sus organismos, unidades y localidades.
En tercer lugar, las agencias revisan las políticas de acceso al capital, compra y construcción de viviendas sociales, reducen los procedimientos administrativos engorrosos y garantizan la mayor comodidad para las personas, las empresas y las entidades relacionadas.
En cuarto lugar, prestar especial atención a la lucha contra la corrupción, la negatividad y el despilfarro cuando las políticas son abiertas.
En quinto lugar, las localidades integran programas nacionales de objetivos para implementar eficazmente políticas de vivienda social.
Sexto, si hay algún problema, resolverlo allí, a qué nivel, resolverlo, si está fuera de la autoridad, informar a la autoridad competente.
Según el Primer Ministro, la Resolución 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional contribuye a eliminar numerosos obstáculos institucionales. Sin embargo, para concretar estos mecanismos y políticas específicos, se requiere una dirección, un liderazgo y una determinación unificados por parte de los comités del Partido, los jefes de ministerio, las delegaciones y las localidades. El Primer Ministro solicitó a los ministerios, delegaciones, localidades y agencias que siguieran liderando y dirigiendo diversas tareas:
El Ministerio de Construcción presidirá y coordinará con los ministerios y ramas pertinentes para investigar, desarrollar y presentar urgentemente al Gobierno para su promulgación un Decreto que detalle las regulaciones y medidas de implementación, que se presentará al Gobierno para su promulgación en junio de 2025, asegurando la efectividad sincrónica con la Resolución 201/2025/QH15; presidir con los ministerios y ramas para revisar y reducir urgentemente los procedimientos engorrosos; presidir la investigación, el desarrollo y la presentación al Gobierno para el establecimiento del Fondo Nacional de Vivienda, que se completará en junio de 2025.
El Ministerio de Hacienda gestiona y equilibra las fuentes de capital para el Fondo de Vivienda; propone fuentes de capital para implementar políticas de desarrollo de vivienda social. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente revisa las políticas territoriales y ambientales pertinentes.
El Presidente del Comité Popular Provincial emitirá reglamentos detallados sobre los beneficiarios de las políticas, de acuerdo con las normas del Partido y del Estado. En particular, se consideran beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social aquellos que poseen vivienda, pero se encuentran lejos de sus lugares de trabajo.
El Frente Patriótico de Vietnam y la Confederación General del Trabajo de Vietnam ordenan a los organismos pertinentes que implementen mecanismos y políticas específicas en materia de vivienda social.
El Banco Estatal ha proporcionado orientación sobre las condiciones para obtener capital para la compra de vivienda social de forma sencilla, accesible y equilibrada, beneficiando a compradores, vendedores y prestamistas. Además, ha implementado un paquete de crédito especialmente para jóvenes. En esta ocasión, el Primer Ministro instó a los bancos a reducir los costos para reducir los tipos de interés.
Los ministerios, sectores y localidades deben estudiar la diversificación de las formas de vivienda social, especialmente en zonas remotas, fronterizas e insulares, para docentes, fuerzas armadas y médicos de esas zonas...
(Según VnEconomy)
Fuente: https://baoyenbai.com.vn/12/351181/Thu-tuong-yeu-cau-xay-dung-viec-thanh-lap-Quy-nha-o-quoc-gia-tr111ng-thang-6.aspx
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