Implementar la ampliación del uso del suelo de conformidad con la Ley de Tierras de 2024.

Kinhtedothi - El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi ha emitido un documento anunciando la implementación de procedimientos para extender los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024 para cumplir con los requisitos prácticos.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi, la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto Gubernamental No. 102/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024, que detalla la implementación de algunos artículos de la Ley de Tierras (vigente a partir del 1 de agosto de 2024), específicamente la Cláusula 18 del Artículo 3, la Cláusula 3 del Artículo 172 de la Ley de Tierras de 2024 y la Cláusula 5 del Artículo 112 del Decreto Gubernamental No. 102/2024/ND-CP, estipulan los procedimientos para extender los derechos de uso de la tierra de la siguiente manera:

Imagen ilustrativa

La prórroga del uso del suelo es el acto de un organismo estatal competente que permite el uso continuo del suelo después de su fecha de vencimiento para el propósito actual, según lo estipulado en la Ley de Tierras. La prórroga del uso del suelo se concede en el último año del período de uso del suelo, excepto en los casos especificados en el punto a, cláusula 1, artículo 172 de la Ley de Tierras. Los usuarios de tierras que deseen extender su uso deben presentar una solicitud de prórroga al menos seis meses antes de la fecha de vencimiento. Si la solicitud no se presenta dentro del plazo, no se concederá la prórroga del uso del suelo, excepto en casos de fuerza mayor. Si se deniega la prórroga del uso del suelo, el organismo estatal competente reclamará el suelo de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras.

En los casos en que el período de uso del suelo haya expirado, pero el organismo estatal competente no haya recuperado el terreno antes de la fecha de entrada en vigor del Decreto n.º 102/2024/ND-CP, el usuario del terreno podrá solicitar su prórroga dentro de los seis meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de este Decreto. Transcurrido este plazo (1 de febrero de 2025), si el usuario no realiza la prórroga, el Estado recuperará el terreno, salvo en casos de fuerza mayor.

Para garantizar la implementación oportuna de la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto Gubernamental No. 102/2024/ND-CP del 30 de julio de 2024, y para garantizar los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi solicita que las organizaciones, hogares e individuos cuyos derechos de uso de la tierra hayan expirado o cuyos derechos de uso de la tierra restantes sean inferiores a un año, se comuniquen de inmediato con el Departamento (para organizaciones) o el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito/Pueblo/Ciudad donde se encuentra la tierra (para hogares e individuos) para extender sus derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.

Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói también solicitó al Departamento de Planificación e Inversión que revisara los proyectos de inversión que utilizan terrenos cuyos períodos de operación han vencido o están a punto de vencer, a fin de implementar los procedimientos para ajustar o extender el período de operación de los proyectos de inversión de conformidad con la ley de inversiones. Se debe notificar al Departamento de Planificación e Inversión los casos que no cumplan con las condiciones para ajustar o extender el período de operación de los proyectos de inversión, a fin de que se pueda coordinar la ejecución de conformidad con la Ley de Tierras de 2024 y sus decretos de aplicación.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html