Implementación de la ampliación del uso del suelo conforme a la Ley de Tierras de 2024

Kinhtedothi - El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi acaba de publicar un documento en el que anuncia la implementación de los procedimientos de extensión del uso de la tierra de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024 para satisfacer las necesidades prácticas.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi, la Ley de Tierras de 2024, Decreto N° 102/2024/ND-CP del Gobierno, de fecha 30 de julio de 2024, que detalla la implementación de varios artículos de la Ley de Tierras (en vigor desde el 1 de agosto de 2024), en los que la Cláusula 18, Artículo 3, Cláusula 3, Artículo 172, Ley de Tierras de 2024 y la Cláusula 5, Artículo 112 del Decreto N° 102/2024/ND-CP del Gobierno estipulan la implementación de los procedimientos de extensión del uso de la tierra de la siguiente manera:

La prórroga del uso del suelo es el acto de un organismo estatal competente que permite la continuación del uso del suelo tras la expiración del plazo para el uso actual, según lo estipulado en la Ley de Tierras. La prórroga se realiza durante el último año del plazo de uso, salvo en el caso previsto en el apartado a) del párrafo 1 del artículo 172 de la Ley de Tierras. Los usuarios que deseen prorrogar el uso del suelo deben presentar una solicitud de prórroga al menos seis meses antes de la expiración del plazo. Si el usuario no presenta la solicitud dentro del plazo establecido, la prórroga no se concederá, salvo en casos de fuerza mayor. En caso de no concederse la prórroga, el organismo estatal competente recuperará el terreno conforme a la Ley de Tierras.

En caso de que expire el plazo de uso del suelo, pero a la fecha de entrada en vigor del Decreto N° 102/2024/ND-CP el organismo estatal competente no haya recuperado el terreno, el usuario podrá iniciar los trámites para prorrogar dicho plazo dentro de los seis meses siguientes a la entrada en vigor de este Decreto. Si este plazo expira (el 1 de febrero de 2025) y el usuario no inicia los trámites para prorrogarlo, el Estado recuperará el terreno, salvo en casos de fuerza mayor.

Con el fin de implementar con prontitud la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto N° 102/2024/ND-CP del Gobierno, de fecha 30 de julio de 2024, y garantizar los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi solicita a las organizaciones, hogares y personas cuyo plazo de uso de la tierra haya expirado o cuyo plazo restante de uso de la tierra sea ≤ 1 año, que se comuniquen urgentemente con el Departamento (para organizaciones) o con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito, pueblo o ciudad donde se ubica la tierra (para hogares y personas) para la consideración y extensión del plazo de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.

Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói solicitó al Departamento de Planificación e Inversiones que revise los proyectos de inversión en terrenos cuyos permisos hayan expirado o estén próximos a expirar, con el fin de llevar a cabo los procedimientos necesarios para ajustar o extender su periodo de operación, de conformidad con la Ley de Inversiones. Asimismo, solicitó que se notifique al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre los casos que no cumplan con los requisitos para ajustar o extender el periodo de operación del proyecto, para que este pueda coordinar y ejecutar las medidas pertinentes según lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024 y los decretos que rigen su aplicación.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html