"Promoción" del progreso de los proyectos de vivienda social

El desarrollo de viviendas sociales es una actividad de gran importancia humanitaria para ayudar a las familias de bajos ingresos a establecerse y ganarse la vida. En Thanh Hoa, el desarrollo de viviendas sociales es un área a la que la provincia presta especial atención, instruyendo a sectores, localidades y unidades para que eliminen rápidamente las dificultades y obstáculos, acelerando así la implementación del proyecto.

Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa•01/10/2025

El proyecto de vivienda social del área residencial Tan Thanh ECO3 (distrito de Dong Quang) está acelerando el progreso de la construcción.

El área residencial Tan Thanh ECO3 (también conocido como el Proyecto de Vivienda Social del Distrito de Quang Thang) se ubica junto a la calle Nguyen Phuc, en el Distrito de Quang Thang, actualmente Distrito de Dong Quang. Se prevé que el proyecto forme una zona residencial integral con infraestructura técnica, social y paisajística, que ofrezca cientos de apartamentos para personas de bajos ingresos, trabajadores, funcionarios y obreros. El proyecto es implementado por Tan Thanh 1 Company Limited. La inversión en la construcción de las obras completas, según la planificación detallada aprobada, incluye tres bloques de viviendas sociales (CC1, CC2 y CC3). Cada edificio tiene 15 plantas y una superficie construida de aproximadamente 1250 m². La primera planta alberga el salón de recepción, la sala de estar, el área de servicio, los apartamentos y el aparcamiento. Del segundo al decimoquinto piso se distribuyen los apartamentos. Además, el área residencial Tan Thanh ECO3 cuenta con viviendas comerciales de baja altura y elementos auxiliares, viales internos, arbolado e infraestructura técnica.

Hasta la fecha, de los tres edificios de apartamentos, el CC1 está prácticamente terminado, el CC3 ya tiene el tejado levantado y está terminando la pintura y la instalación de las puertas. El CC2 ha construido la cuarta planta. El inversor está concentrando recursos, acelerando el avance de la construcción y garantizando la finalización de los 422 apartamentos en 2025, según lo comprometido.

Según el Departamento de Construcción, según el plan, en 2025, Thanh Hoa tendrá 5 proyectos de vivienda social completados con un total de 1.764 apartamentos. Además del proyecto de la zona residencial Tan Thanh ECO3, se están acelerando otros 4 proyectos, incluidos: Proyecto de vivienda para trabajadores del área industrial y urbana de Hoang Long implementado por Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (123 unidades completadas); Proyecto de vivienda social en el barrio de Quang Thang (ahora barrio de Dong Quang) implementado por North Central Urban Development Joint Stock Company (141 unidades completadas); Proyecto de vivienda social bajo el Proyecto No. 1 del centro de la ciudad de Thanh Hoa (ahora barrio de Hac Thanh) implementado por VinGroup Corporation (856 unidades completadas); Proyecto de vivienda social en el barrio de Quang Thanh (ahora barrio de Quang Phu) implementado por Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (303 unidades completadas).

En la Decisión n.º 444/QD-TTg, de 27 de febrero de 2025, del Primer Ministro, sobre la asignación de objetivos para la finalización de la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030, para que las localidades se sumen a los objetivos de desarrollo socioeconómico , en 2025 se asignó a la provincia de Thanh Hoa la meta de completar 5249 apartamentos de vivienda social. Para garantizar el cumplimiento de los objetivos asignados, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa se ha centrado en instar y dirigir a las agencias, unidades e inversores pertinentes para que eliminen activamente las dificultades y los obstáculos, aceleren el progreso de la finalización de los documentos y procedimientos para implementar la construcción de proyectos de vivienda social y proyectos de vivienda comercial con terrenos reservados para la construcción de vivienda social en la provincia.

La provincia solicitó a inversionistas con capacidad financiera y experiencia que concentraran al máximo sus recursos para acelerar el avance de proyectos con terrenos adecuados. En particular, el proyecto de vivienda social del Proyecto n.º 1 del Centro de la Ciudad de Thanh Hoa (actualmente distrito de Hac Thanh) debe completar la construcción preliminar de 1968 unidades adicionales; el proyecto de vivienda social en el distrito de Quang Thanh (actualmente distrito de Quang Phu) debe completar la construcción preliminar de 638 unidades; el proyecto para trabajadores en la zona este del Parque Industrial Le Mon debe completar la construcción preliminar de 920 unidades; y el proyecto de vivienda social en el distrito de Nam Ngan (actualmente distrito de Ham Rong) debe completar 594 unidades en 2025.

En el caso de los proyectos en construcción, a pesar de los numerosos factores climáticos desfavorables y la escasez de materiales de construcción, que afectaron el progreso de la obra, la mayoría de los inversores han gestionado y concentrado los recursos de forma proactiva y han construido según el cronograma comprometido.

La provincia de Thanh Hoa continúa solicitando inversión en proyectos de vivienda social, esforzándose por completar el objetivo de construir al menos 11.503 apartamentos de vivienda social en el período 2025-2030. El Comité Popular Provincial asignó al Departamento de Construcción para presidir y trabajar con las unidades relevantes para investigar proactivamente, acortar el tiempo y simplificar los procedimientos administrativos bajo su autoridad para apoyar y alentar a las empresas a invertir en la construcción de vivienda social. De este modo, crear condiciones para que los inversores implementen rápidamente los proyectos, desde la selección de la ubicación de los terrenos hasta la finalización de los procedimientos legales, garantizando la publicidad, la transparencia y el cumplimiento de las regulaciones. Actualmente, el Departamento de Construcción está llevando a cabo procedimientos para seleccionar inversores para implementar proyectos de inversión en construcción de vivienda social de acuerdo con la Resolución No. 201/2025/QH15 del 29 de mayo de 2025 de la Asamblea Nacional para pilotar una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de vivienda social.

El Sr. Nguyen Manh Tuan, Jefe del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario del Departamento de Construcción, declaró: «En el caso de los proyectos de vivienda social, el Departamento se centra en asesorar y dirigir la resolución de dificultades y problemas en la ejecución de los proyectos, especialmente en los trámites de adquisición de terrenos, la autorización de obras y los procedimientos de inversión en construcción. El inversor se ha comprometido con el progreso de la ejecución, esforzándose por cumplir prácticamente los objetivos de cada proyecto para 2025, garantizando así el cumplimiento del objetivo de número de apartamentos durante todo el período 2025-2030».

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