Avance del superproyecto de 80.000 billones de VND de la empresa conjunta Vinhomes en Long An

(Dan Tri) - Según el inversor, desde el primer trimestre de 2028 hasta el cuarto trimestre de 2030, el proyecto de la nueva área urbana de Phuoc Vinh Tay ( Long An ) se completará y se pondrá en funcionamiento.

El consorcio formado por Vinhomes Joint Stock Company (código bursátil: VHM) y Vietnam Investment Group Joint Stock Company (VIG) acaba de anunciar el Informe de Evaluación de Impacto Ambiental del proyecto de la Nueva Área Urbana de Phuoc Vinh Tay (comuna de Phuoc Vinh Tay, distrito de Can Giuoc, provincia de Long An).

En el informe, esta área urbana tiene una escala de uso del suelo de casi 1.090 hectáreas. Respecto al límite del proyecto, al norte limita con el río Rach Van; La zona residencial de Phuoc Vinh Tay, en la frontera sur y este, parte de las comunas de Long Phung, Dong Thanh y Phuoc Vinh Dong; El lado oeste limita con el río Can Giuoc.

El estado actual del proyecto es relativamente plano, con más de 566 hectáreas de tierras de acuicultura; 201ha de terreno residencial existente; 94ha de tierra cultivada; 68ha de terreno sin uso; 136 hectáreas de superficie de agua y el resto son tierras de cementerio, arrozales, tierras de tráfico...

En la estructura del uso del suelo, el área urbana de Phuoc Vinh Tay se dividirá en tres subáreas, con una población de casi 90.000 personas.

De las cuales, el Área A tiene una superficie total de 234 hectáreas, área de construcción de 767.360 m2, área construida de más de 4,1 millones de m2. En la zona A se destinarán alrededor de 82 hectáreas para la construcción de viviendas; 9ha de terreno público para unidades residenciales; 5ha de terreno verde; 33,5 hectáreas de terrenos transitables y más de 78 hectáreas de terrenos no civiles (infraestructuras técnicas, tráfico exterior, aparcamientos, superficie de agua...).

El área B tiene una superficie total de 534 hectáreas, una superficie de construcción de aproximadamente 1,74 millones de m2 y una superficie construida de aproximadamente 9,7 millones de m2. Aquí se destinarán 182 hectáreas a la construcción de viviendas; 18 ha de terreno público urbano; 15 ha de terreno público para unidades residenciales; 54 hectáreas de terrenos de tránsito y 193 hectáreas de terrenos no civiles.

Perspectiva de la nueva área urbana de Phuoc Vinh Tay (Foto: Inversor).

El Área C tendrá una superficie de 322 hectáreas, de las cuales la superficie de construcción es de más de 1,1 millones de m2, y la superficie construida es de aproximadamente 5,8 millones de m2. En la zona C se destinan 108 hectáreas para la construcción de viviendas; 20 ha de terreno público urbano; 12 ha de terreno público para unidades residenciales; 48 ha de terreno transitable; 102,5 hectáreas de terreno no civil.

El proyecto completo contará con un total de 15.244 parcelas residenciales de baja altura y sin terminar, incluidas 7.050 casas adosadas y 8.194 villas. La vivienda social contará con 13.440 apartamentos, con edificios de 10 plantas. Las viviendas de reasentamiento de poca altura tienen alrededor de 2.370 unidades.

El inversionista indicó que desde ahora y hasta finales del cuarto trimestre se realizarán trabajos de compensación y limpieza del sitio; Desde el primer trimestre de 2026 hasta el cuarto trimestre de 2027, invertir en construcción de infraestructura y acuerdos de reasentamiento; Desde el primer trimestre de 2028 hasta el cuarto trimestre de 2030, el proyecto estará finalizado y puesto en funcionamiento. El capital de inversión para el proyecto es de aproximadamente 80.079 mil millones de VND.

Anteriormente, en enero pasado, la Junta de Administración del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito Can Giuoc, Provincia de Long An, organizó pagos de compensación y apoyo para la limpieza del sitio para el proyecto. 61 hogares cuyas tierras agrícolas fueron recuperadas recibieron un monto total de alrededor de 150 mil millones de VND.

También en la provincia de Long An, en octubre de 2023, Green City Development Joint Stock Company (una subsidiaria de Vinhomes Joint Stock Company) fue aprobada como inversionista del proyecto Duc Hoa - Hau Nghia New Urban Area con una escala de casi 200 hectáreas y una inversión total de más de VND 28.000 billones.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm