Director General de Novaland: “Esperamos que los clientes sigan siendo pacientes”

Algunos proyectos inmobiliarios de Novaland están siendo reconstruidos.

El 30 de julio, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, código bursátil: NVL) compartió información sobre la salud financiera de esta empresa inmobiliaria.

Novaland dijo que compensará a los clientes por sus pérdidas.

El Sr. Dennis Ng Teck Yow, Director General del Grupo Novaland, afirmó que, en los primeros seis meses de este año, los resultados comerciales de Novaland mostraron muchos puntos positivos en comparación con el mismo período del año anterior. Si bien se han reanudado muchos proyectos, su progreso sigue siendo más lento que el plan de Novaland a principios de año.

Sin embargo, el Sr. Dennis Ng Teck Yow afirmó que Novaland tiene un plan de entrega y construcción para alcanzar una tasa de crecimiento del 60 % anual en los próximos cinco años. "Esperamos que sigan teniendo paciencia y apoyándonos en el futuro", afirmó.

Respecto a los clientes que dejan de trabajar con Novaland, el líder de la compañía dijo que alrededor del 10-15% de los clientes enfrentan dificultades financieras, no pueden trabajar con la empresa o enfrentan presiones del banco por lo que quieren dejar de trabajar.

Respecto al apoyo de intereses que están pagando los clientes, Novaland dijo que esto es un “agradecimiento” al apoyo del cliente, luego el negocio lo descontará en el pago final y se compensarán los beneficios y pérdidas que hayan sufrido los clientes.

En caso de que los clientes deseen cambiar de apartamento, los directivos de Novaland indicaron que, si se trata del mismo proyecto o de uno diferente, pero con el mismo banco patrocinador, apoyarán al cliente en el cambio. Si se trata de un proyecto diferente, el banco buscará otra solución para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del cliente.

Se espera que pague la deuda en 2026

Respecto a la "salud" financiera de Novaland, el Sr. Duong Van Bac, director financiero de Novaland, dijo que al 30 de junio, la deuda pendiente total de Novaland era de 54.635 mil millones de VND, una disminución de 8.122 mil millones de VND, equivalente al 13% en comparación con fines de 2022 (62.757 mil millones de VND).

De este total, el saldo pendiente de los bonos minoristas disminuyó en casi 3.600 mil millones de VND, lo que representa el 44,1 % del saldo pendiente total reducido. Además, casi 20.500 mil millones de VND del saldo pendiente total de préstamos extranjeros y bonos emitidos por el sector privado de Novaland también alcanzaron un consenso sobre la extensión y se encontró una solución.

Según el Sr. Bac, Novaland espera liquidar todos los préstamos y bonos a partir del primer o segundo trimestre de 2026 porque se espera que durante este período haya un fuerte flujo de caja para cumplir con las obligaciones financieras.

	Deuda interna	Deuda externa	Bonos emitidos de forma privada
31 de diciembre de 2022	26.570	23.754	12.433
31 de diciembre de 2023	23.445	21.101	10.892
30 de junio de 2024	24.578	21.209	8.847

En el futuro, Novaland concentrará sus recursos en completar los procedimientos legales, la construcción, la entrega y la recaudación del flujo de caja de los productos vendidos.

Según Novaland, 14 de 16 proyectos en los grupos de proyectos que está implementando esta empresa continúan construyéndose actualmente con un límite de construcción total de 12,100 billones de VND y se están desembolsando en fases.

Además, muchos grandes contratistas acuerdan construir por adelantado y recibir el pago después de que se vendan los productos, lo que ayuda a que los proyectos de Novaland se completen antes para entregar los productos a los clientes y tener flujo de caja para pagar las deudas vencidas.

El valor total de los productos terminados y entregados, así como las nuevas ventas, se estima en casi 480 billones de VND.

Según Novaland, al final del segundo trimestre de 2024, Novaland registró ingresos consolidados totales de 5,241 mil millones de VND, incluidos ingresos por ventas, prestación de servicios y actividades financieras.

Los ingresos netos por ventas alcanzaron casi 1.891 mil millones de VND, un 37 % más que en el mismo período del año anterior. El beneficio después de impuestos registró una ganancia de casi 345 mil millones de VND.

Fuente: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm