Según la normativa, los fondos de terrenos previstos para subasta, los fondos de terrenos previstos para financiar contratos de BT o los creados tras la compensación y la limpieza del terreno pueden arrendarse a corto plazo, con un plazo máximo de 12 meses. Si transcurrido este plazo no se ha organizado la subasta, no se ha asignado el terreno ni se ha firmado el contrato de BT, este podrá prorrogarse por un máximo de 12 meses, sin que el período total de arrendamiento y prórroga supere los 60 meses.
Para los fondos de tierras que aún no se han asignado y no están incluidos en el plan anual de subastas, el plazo de arrendamiento se estipula de 12 a 60 meses. En caso de arrendamientos con un plazo inferior a 60 meses, el Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras de Ciudad Ho Chi Minh liquidará el contrato y organizará una convocatoria pública para volver a seleccionar organizaciones e individuos para el arrendamiento de terrenos a corto plazo tras el vencimiento del contrato.
En el caso de un contrato de arrendamiento de tierras con términos restantes, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Ho Chi Minh considerará extender el próximo plazo de arrendamiento con un plazo que garantice que el plazo total del arrendamiento de tierras y la extensión no excedan los 60 meses.
Respecto al precio del alquiler de terrenos a corto plazo, se determina según la fórmula: Precio inicial del alquiler de terrenos a corto plazo/ m2 /mes = Precio del terreno para calcular el alquiler de terrenos a corto plazo multiplicado (x) Porcentaje (%) para calcular el precio del alquiler del terreno dividido (÷) 12.
El precio del terreno para el cálculo del alquiler a corto plazo se basa en el precio de la Lista de Precios de Terrenos (calculado en unidades de 1000 VND/ m² ). El porcentaje (%) para calcular el precio del alquiler del terreno oscila entre el 0,25 % y el 3 % (la tasa se basa en la superficie y la ubicación, emitida por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh mediante la Decisión 09/2025 del 20 de enero de 2025).
Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-post797366.html
![[Noticias Marítimas] Más del 80% de la capacidad mundial de transporte de contenedores está en manos de MSC y las principales alianzas navieras.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
Kommentar (0)