La ciudad de Ho Chi Minh finaliza la aplicación de la lista actual de precios de terrenos para el cálculo de impuestos.

En el documento sobre la resolución de obligaciones financieras e impuestos sobre la tierra en la zona, si bien la ciudad aún no ha emitido una decisión para modificar y complementar las regulaciones sobre la nueva Lista de Precios de la Tierra de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024, el Comité Popular de la Ciudad todavía acepta el uso de la antigua lista de precios de la tierra (la lista de precios de la tierra emitida de acuerdo con la Ley de Tierras de 2013) tal como se implementó antes del 1 de agosto.

Esta solicitud se realiza para resolver obligaciones financieras e impuestos sobre la tierra en el período comprendido entre el 1 de agosto y la emisión de una nueva decisión.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh encomendó al Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh la coordinación con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN&MT), el Departamento de Finanzas de la Ciudad y las dependencias pertinentes para resolver el retraso en la tramitación de los registros de tierras desde el 1 de agosto, conforme a la normativa vigente. A partir de ahí, se calculará la recaudación de obligaciones financieras, impuestos y demás obligaciones legales aplicables, tales como tasas por uso de suelo, alquileres de terrenos, impuesto sobre la renta personal por transmisiones patrimoniales e ingresos por tierras.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Departamento de Impuestos son responsables de proporcionar información completa para que el Departamento de Información y Comunicaciones pueda continuar coordinando con las agencias y unidades pertinentes para promover el trabajo de comunicación.

La ciudad de Ho Chi Minh finaliza el plan de cálculo del impuesto sobre la tierra a partir del 1 de agosto, de acuerdo con la lista actual de precios de la tierra (Ilustración: Trinh Nguyen).

A finales de julio, la ciudad de Ho Chi Minh anunció su intención de aplicar la nueva lista de precios de terrenos a partir del 1 de agosto, con un incremento muy superior al de la lista vigente, lo que afectó a diversos grupos de la población. Esto generó opiniones encontradas, y la ciudad aún no ha finalizado un plan para ajustar la nueva lista, lo que ha provocado un retraso en la tramitación de los registros de impuestos sobre la propiedad de muchos ciudadanos.

El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh ha enviado tres peticiones al Comité Popular de la Ciudad, proponiendo soluciones oportunas para calcular las obligaciones financieras sobre la tierra correspondientes a los registros de tierras que surjan a partir del 1 de agosto.

Según esta agencia, del 1 al 27 de agosto recibió un total de más de 8.808 expedientes. De los cuales, 5.448 eran expedientes sobre el impuesto sobre la renta de las personas físicas por transmisiones inmobiliarias, y 2.737 eran expedientes en los que no surgieron obligaciones financieras (impuesto sobre la renta de las personas físicas por transmisiones inmobiliarias, tasas de registro, etc.).

Los 346 registros restantes de cobro de tasas de uso de la tierra para casos de reconocimiento de derechos de uso de la tierra y 277 registros de cobro de tasas de uso de la tierra para casos de conversión de propósito de uso de la tierra.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm