Ciudad Ho Chi Minh finaliza la aplicación de la lista actual de precios de terrenos para calcular impuestos

En el documento sobre la resolución de las obligaciones financieras y los impuestos territoriales en el área, si bien la ciudad aún no ha emitido una decisión para modificar y complementar las regulaciones sobre la nueva Lista de Precios de Terrenos de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024, el Comité Popular de la Ciudad todavía acepta el uso de la antigua lista de precios de terrenos (la lista de precios de terrenos emitida de acuerdo con la Ley de Tierras de 2013) tal como se implementó antes del 1 de agosto.

La presente solicitud se realiza para resolver obligaciones financieras e impuestos territoriales en el período comprendido entre el 1 de agosto y la emisión de una nueva resolución.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh encargó al Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh la coordinación con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DN&ME), el Departamento de Finanzas de la Ciudad y las unidades afines para resolver el atraso en los registros de tierras, originado desde el 1 de agosto, de acuerdo con la normativa legal. A partir de ahí, se calculará la recaudación de obligaciones financieras, impuestos y otras disposiciones legales relacionadas, como tasas por uso de tierras, rentas de tierras, impuesto sobre la renta personal por transferencias de bienes inmuebles e ingresos por tierras.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Departamento de Impuestos son responsables de proporcionar información completa para que el Departamento de Información y Comunicaciones pueda seguir coordinando con las agencias y unidades pertinentes para promover el trabajo de comunicación.

Ciudad Ho Chi Minh finaliza el plan de cálculo del impuesto territorial a partir del 1 de agosto de acuerdo con la lista actual de precios de tierras (Ilustración: Trinh Nguyen).

A finales de julio, Ciudad Ho Chi Minh anunció que implementaría la Lista de Precios de Terrenos ajustada a partir del 1 de agosto, con un aumento mucho mayor que el actual, lo que afectaría a diversos grupos de personas. Esto generó opiniones contradictorias en la opinión pública, y la ciudad aún no ha finalizado un plan para ajustar la nueva lista de precios de terrenos, lo que ha generado un retraso en los registros de impuestos prediales de muchas personas.

El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh ha enviado tres peticiones al Comité Popular de la Ciudad, proponiendo soluciones oportunas para calcular las obligaciones financieras sobre la tierra para los registros de tierras que surjan a partir del 1 de agosto.

Según esta agencia, del 1 al 27 de agosto, recibió un total de más de 8.808 expedientes. De ellos, 5.448 correspondían al impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) procedente de transmisiones inmobiliarias y 2.737 a casos sin obligaciones financieras (IRPF procedente de transmisiones inmobiliarias, tasas de registro, etc.).

Los 346 registros restantes de cobro de tasas por uso de la tierra para casos de reconocimiento de derechos de uso de la tierra y 277 registros de cobro de tasas por uso de la tierra para casos de conversión del propósito del uso de la tierra.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm