En la conferencia de prensa socioeconómica de la ciudad de Ho Chi Minh en la tarde del 30 de octubre, el Sr. Vo Cong Luc, Jefe del Departamento de Gestión de Tierras del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, proporcionó información sobre el progreso del procesamiento de los certificados de derecho de uso de la tierra (libros rosas) para compradores de viviendas en proyectos de desarrollo de viviendas comerciales en la ciudad.
Se han emitido 17.300 certificados a compradores de viviendas comerciales.
Según el Sr. Luc, hasta mayo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh había identificado 81.085 casas en proyectos de desarrollo habitacional en toda la ciudad que, a pesar de haber recibido documentos de evaluación que confirmaban la elegibilidad para los certificados, no pudieron emitirse debido a algunos problemas pendientes.
Hasta finales de octubre, el Departamento y la Oficina de Registro de Tierras habían procesado y emitido 17.300 certificados de propiedad de tierras a compradores de viviendas en varios proyectos.
Además, el Departamento ha remitido 7.000 expedientes a las autoridades fiscales para verificar las obligaciones financieras como base para la emisión de certificados a los compradores de viviendas en los próximos proyectos.
Un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente indicó que, para abordar las dificultades encontradas recientemente, el Departamento ha clasificado los problemas en seis grupos específicos. El primer grupo está formado por quienes esperan la confirmación de las autoridades fiscales. El segundo grupo incluye a quienes presentaron sus solicitudes fuera de plazo (incluyendo particulares e inversores que aún no han presentado sus solicitudes al Departamento).
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh anunció que ha emitido 17.300 certificados de propiedad de tierras a personas que compraron casas en proyectos de viviendas comerciales (imagen ilustrativa: Nhat Quang).
El tercer grupo está compuesto por nuevos tipos de inmuebles, algunos de los cuales aún enfrentan dificultades, como los condotels, los officetels y las casas comerciales. Para estos tipos, el Departamento está preparando un documento para asesorar al Comité Popular de la Ciudad y enviarlo al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su opinión.
El Sr. Luc indicó que, anteriormente, los proyectos de condotel y officetel obtenían certificados con un plazo limitado, pero ahora el período de propiedad es a largo plazo. Por lo tanto, el Departamento debe colaborar con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para proceder con la emisión de certificados para este tipo de propiedad.
El cuarto grupo de asuntos se refiere a la revisión de las obligaciones financieras adicionales. El quinto grupo incluye otros asuntos relacionados con los compradores de vivienda, la compensación de obligaciones financieras, etc., y, por último, este grupo se encuentra actualmente bajo inspección e investigación.
¿Se creará un grupo de trabajo para agilizar la emisión de certificados de propiedad de tierras?
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente indicó que ha mantenido continuamente reuniones directas con las autoridades fiscales, los inversionistas del proyecto y las empresas del proyecto para resolver las dificultades y obstáculos con el fin de proteger los derechos de los compradores de viviendas en el proyecto.
Sin embargo, resolver las seis dificultades y obstáculos mencionados requiere la coordinación y el intercambio de información entre el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y las agencias pertinentes. Por lo tanto, el progreso de la implementación aún no está garantizado, añadió el Departamento.
Para abordar esta deficiencia, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asesorará sobre la creación de un grupo de trabajo para resolver las dificultades y agilizar la emisión de certificados a los compradores de viviendas en proyectos de viviendas comerciales.
En consecuencia, el grupo de trabajo estará compuesto por representantes de varios departamentos, los Comités Populares de distritos y condados y la ciudad de Thu Duc para intercambiar información, recopilar comentarios directos, resolver obstáculos y dificultades y agilizar la emisión de certificados, satisfaciendo las necesidades legítimas de los compradores de viviendas en los proyectos.
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