Todo aquel que es desalojado tiene un lugar donde vivir.
El proyecto de mejora ambiental en la ribera norte del Canal Doi (Distrito 8) resolverá 1571 casos. De ellos, se resolverán 1005 viviendas. Cabe destacar que, entre los casos resueltos, más de 900 viviendas carecen de certificados de propiedad y derechos de uso del suelo.
La familia del Sr. Nguyen Minh Tri (65 años, en la calle Pham The Hien) está compuesta por seis personas hacinadas en una casa de casi 30 metros cuadrados, pero más de la mitad de la casa está ubicada sobre el canal. El Sr. Tri comentó que su familia llegó aquí antes de 1975 y ha vivido aquí temporalmente desde entonces.
"Si nos vamos de aquí, no sabremos dónde vivir. Con una casa tan grande y sin papeles, si nos demuelen, ¡la indemnización no alcanzará para comprar un terreno donde instalarnos!", se preocupó el Sr. Tri.
Al escuchar la explicación de que Ho Chi Minh City planea poner a prueba un programa que permitirá a las familias que viven a lo largo de los canales comprar o alquilar viviendas sociales, el Sr. Tri dijo que estaba muy feliz pero que deseaba ser reasentado no muy lejos de donde vive actualmente.
El vicepresidente del Comité Popular del Distrito 8, Pham Quang Tu, afirmó que el distrito cuenta con cerca de 10.000 viviendas en canales y a lo largo de ellos, muchas de las cuales se concentran en la zona del Canal Doi. El distrito se centra actualmente en la reubicación de 1.500 viviendas en la orilla norte del Canal Doi para mejorar el entorno y el paisaje de la zona.
El Distrito 8 ha desarrollado un plan de reasentamiento y ha propuesto un fondo de vivienda para prepararse para el proyecto. En particular, ha aprovechado la experiencia de proyectos en los que los casos que no cumplen las condiciones de reasentamiento se consideran para el arrendamiento o la compra a plazos de apartamentos para estabilizar la vida después del desalojo, dijo el Sr. Tu.
De manera similar, el proyecto de renovación del canal Xuyen Tam a través de los distritos de Binh Thanh y Go Vap tuvo 2.257 casos de resolución.
El Sr. Ho Phuong, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh, dijo que el proyecto a través del distrito tiene 2.122 casos de autorización, de los cuales 1.273 son casos de autorización en blanco.
Actualmente, Ciudad Ho Chi Minh está acelerando los procedimientos para construir viviendas sociales en el terreno No. 4 Phan Chu Trinh (Distrito 12) con un área de más de 12.000 m2, con 850 apartamentos para atender el reasentamiento de los hogares desalojados de tierras blancas en el distrito de Binh Thanh.
Programa piloto para que los hogares en los canales alquilen y compren viviendas sociales
El Sr. Ly Thanh Long, Jefe de Oficina del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, afirmó que, actualmente, la mayoría de los proyectos de reubicación de viviendas en canales y a lo largo de ellos presentan complejos problemas legales relacionados con el terreno y la vivienda, como viviendas sin documentación legal sobre derechos de uso del suelo, viviendas invadidas, viviendas ubicadas parcialmente sobre tierra y parcialmente sobre canales, lo que provoca lentitud en las negociaciones y la tramitación de indemnizaciones, prolongando el proyecto. En muchos casos, persisten las quejas, quienes no aceptan recibir la indemnización ni ceder el terreno.
Especialmente las casas sobre canales, ubicadas completamente sobre el agua, temporales, completamente sin estatus legal, propiedad de la casa y la tierra, por lo que no se aplican políticas de compensación, apoyo y reasentamiento.
Sin embargo, en la Ley de Tierras de 2024 (que se está presentando a la Asamblea Nacional para su aprobación y que entrará en vigor el 1 de agosto de 2024), los casos de recuperación de tierras con o sin vivienda en el terreno (si la localidad tiene condiciones para un fondo de tierras y viviendas) se reasentarán con terrenos residenciales o viviendas en muchas formas (venta, arrendamiento, arrendamiento-compra) para garantizar la vivienda de las personas cuyas tierras se recuperen.
Actualmente, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha asignado al Departamento de Construcción la tarea de presidir el desarrollo de un proyecto piloto que permita a los hogares con casas sobre canales y zanjas que están siendo reubicadas para renovación urbana alquilar o comprar viviendas sociales.
El Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh está pidiendo a las localidades que revisen y cuenten el número de casas en el área; actualicen y complementen los proyectos y las rutas de los canales... A partir de esa base, las localidades propondrán fondos de vivienda social y construirán otros nuevos para atender el reasentamiento de los casos afectados por el proyecto de reubicación de casas en los canales y a lo largo de ellos.
Según el Departamento de Construcción, si el plan se implementa de manera sincrónica, creará un gran avance en el desarrollo de aproximadamente 14,416 apartamentos en el período 2026-2030 para servir de reasentamiento para el proyecto de renovación y embellecimiento del canal.
Además de renovar el canal Xuyen Tam y la orilla norte del canal Doi, Ciudad Ho Chi Minh está a punto de reubicar cerca de 2.000 casas para tres proyectos.
El proyecto de renovación del Canal Van Thanh, de aproximadamente 1,5 km de longitud y que atraviesa el distrito de Binh Thanh, cuenta con una inversión total de más de 6.100 billones de VND. Hay 1.063 hogares que viven a lo largo de la ribera que deben ser reubicados, con un costo de compensación de más de 4.900 billones de VND.
El proyecto de renovación del Canal Hy Vong (distrito de Tan Binh) tiene una longitud de más de 1,1 km y una inversión total de casi 2 billones de VND. Se prevé que el proyecto reubique 179 viviendas con un capital de compensación de aproximadamente 1,595 billones de VND.
El proyecto de renovación y ampliación de la calle Ton That Thuyet y el parque verde a lo largo del Canal Te (Distrito 4) reubicó 741 casas con una compensación total de aproximadamente 2.089 mil millones de VND.
[anuncio_2]
Fuente: https://laodong.vn/xa-hoi/tphcm-giai-toa-hang-nghin-can-nha-ven-kenh-ai-cung-co-cho-o-moi-1355950.ldo
Kommentar (0)