Saigon Marina IFC Centro Financiero Internacional del Futuro

Con 55 plantas, una superficie total construida de más de 106.000 m² y una capacidad para más de 10.000 profesionales que trabajan cada día, Saigon Marina IFC no es simplemente un edificio de gran altura, el proyecto también demuestra un pensamiento moderno de desarrollo urbano, integrando transporte público, espacio financiero y servicios de alta gama, un factor clave para atraer instituciones financieras internacionales, empresas de tecnología y logística.

La torre Saigon Marina IFC de 55 pisos se destaca sobre el río Saigón, ciudad de Ho Chi Minh .

Sin embargo, para que Saigon Marina IFC se convierta verdaderamente en la base de un centro financiero internacional, se necesitan muchas otras condiciones además de la infraestructura. En primer lugar, las instituciones. La Resolución n.º 222/2025/QH15 (27 de junio de 2025), aprobada recientemente por la Asamblea Nacional , ha abierto un camino legal claro que permite la prueba de numerosos mecanismos de incentivos: uso flexible de divisas, impuestos competitivos, movilización transfronteriza de capital... Este es un paso importante para crear una ventaja comparativa en la región.

Saigon Marina IFC, con su modelo integrado de espacio de trabajo y de vida, tiene el potencial de convertirse en un lugar de encuentro para empresas de tecnología financiera, bancos digitales, nuevas empresas tecnológicas, fondos de inversión, etc. Este ecosistema, si se desarrolla en la dirección correcta, será la base de la economía digital, al tiempo que ayudará a la ciudad a participar más profundamente en la cadena de valor global en áreas como blockchain, inteligencia artificial y activos digitales.

Sin embargo, el mayor desafío actual reside en los recursos humanos. Ciudad Ho Chi Minh carece de expertos en áreas clave como finanzas internacionales, gestión de riesgos, tecnología financiera y análisis de datos, entre otras. Por lo tanto, la ciudad necesita promover la atracción de recursos humanos de alta calidad.

Los expertos económicos afirman que, para atraer expertos, la ciudad necesita mecanismos preferenciales como la exención del impuesto sobre la renta, apoyo a la vivienda y políticas de residencia favorables para expertos vietnamitas y extranjeros en el extranjero. También es necesario implementar pronto un sistema integral de servicios financieros para simplificar los trámites administrativos y aumentar la eficiencia para los inversores, entre otras cosas.

Además de la fortaleza interna, la expansión de las conexiones internacionales también es fundamental. Un centro financiero internacional solo es verdaderamente sostenible cuando forma parte de la red financiera global. Ciudad Ho Chi Minh necesita cooperar estratégicamente de forma proactiva con los principales centros financieros del mundo para aprender modelos de gobernanza y tecnología, promover la conectividad regional y expandir el espacio financiero para formar un cinturón de servicios de apoyo.

Ciudad Ho Chi Minh se encuentra en expansión, con una escala económica que representa el 24% del PIB del país, una población de casi 14 millones de personas y potencial suficiente para convertirse en un centro financiero internacional si cuenta con la estrategia adecuada. Sin embargo, para lograrlo, la ciudad necesita mejorar proactivamente sus instituciones e invertir fuertemente en infraestructura digital en el sector financiero, como un sistema de pagos interbancarios 24/7, un centro de datos de clientes, una plataforma integral de operaciones, etc. La ciudad necesita construir una zona financiera especial en Thu Thiem con edificios de oficinas de nivel internacional, centros de conferencias y modernas redes de telecomunicaciones para atraer grandes sedes bancarias y fondos de inversión.

El modelo de “satélite financiero” también se pudo implementar en las áreas centrales de Binh Duong o Ba Ria-Vung Tau en el pasado, brindando servicios financieros para la industria y la energía, reduciendo la carga en el centro de la ciudad.

En términos de dirección estratégica, Ciudad Ho Chi Minh puede elegir algunos sectores clave de servicios financieros para crear su propia marca. O puede proponer el establecimiento de una zona financiera libre en Thu Thiem, donde las transacciones financieras internacionales estén exentas o se beneficien de importantes reducciones de impuestos, transferencias de dinero gratuitas y trámites aduaneros financieros simplificados. Esto constituirá un imán para las instituciones financieras globales.

El Saigon Marina IFC es un nuevo símbolo de desarrollo, pero para convertirlo en un verdadero motor de las finanzas nacionales, Ciudad Ho Chi Minh necesita una estrategia a largo plazo, integral y coherente que abarque desde la reforma institucional y la inversión en infraestructura hasta el desarrollo de recursos humanos y la expansión de las conexiones globales. Si se avanza en la dirección correcta, la ciudad puede construir un centro financiero internacional vibrante, creativo y sostenible.

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