La Comisión de Valores se pronuncia sobre el modelo de inversión inmobiliaria en pequeñas cantidades con un capital a partir de 10.000 VND.

La Comisión Estatal de Valores (SSC) ha solicitado a VPS Securities Company que suspenda la distribución o división de bienes inmuebles con un capital de 10.000 VND o más para su venta a inversores. Esta información fue anunciada por el vicepresidente de la SSC, Bui Hoang Hai, en la conferencia de prensa habitual del Ministerio de Finanzas la tarde del 18 de junio.

La Comisión Estatal de Valores solicita detener el modelo de inversión inmobiliaria de dividir el capital en 10.000 VND (Foto ilustrativa)

En cuanto a la modalidad de inversión inmobiliaria con valor dividido, el Sr. Bui Hoang Hai indicó que la ley de valores actualmente no contempla regulaciones específicas sobre este método. Sin embargo, la Comisión Estatal de Valores ha obtenido información al respecto y ha determinado que se trata de una modalidad con muchos riesgos.

Recientemente, la forma de subdivisión de bienes raíces la lleva a cabo VPS Securities Company en colaboración con Fnest Joint Stock Company. En consecuencia, el valor de los bienes raíces se divide en acciones de inversión, llamadas "Fnest". En cada venta, una Fnest tiene un valor nominal principal de 10.000 VND.

Con esta forma, un inmueble valorado en 10 mil millones de VND se dividirá en 1 millón de Fnest, los inversores pueden comprar en pequeñas partes, beneficiándose así del aumento del valor del inmueble y de las actividades de explotación y gestión.

Según el Sr. Bui Hoang Hai, después de recibir la información, la Comisión Estatal de Valores tuvo una reunión con VPS y solicitó que esta unidad detenga todas las actividades de distribución de acciones o división de bienes inmuebles para vender a inversores.

En respuesta a la aclaración de este contenido, el viceministro de Finanzas, Nguyen Duc Chi, enfatizó que la prestación de servicios por parte de las compañías de valores debe estar dentro de los campos comerciales e industrias autorizados. Según el Sr. Chi, las actividades fuera de este ámbito deberán cesar para que la gerencia pueda realizar una evaluación integral.

Fuente: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm