El Ministerio de Finanzas exige la estricta aplicación de las normas legales sobre la gestión, uso y manejo de las casas y terrenos de las empresas estatales, a fin de garantizar su correcto uso y eficiencia, y evitar pérdidas y desperdicios.
El Ministerio de Finanzas acaba de emitir el Despacho Oficial No. 9508/BTC-QLCS a los Ministerios Centrales, sucursales y Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente, corporaciones estatales y grupos establecidos por el Primer Ministro , solicitando la estricta implementación de las disposiciones legales sobre administración, uso y manejo de casas y terrenos de empresas estatales para asegurar propósitos adecuados, eficiencia y evitar pérdidas y desperdicios.
De acuerdo con las disposiciones de la Ley n.° 56/2024/QH15 y el Decreto n.° 03/2025/ND-CP del Gobierno , la reorganización y el manejo de viviendas y terrenos de empresas no se realizarán de conformidad con las disposiciones de la Ley de Gestión y Uso de Bienes Públicos. La gestión, el uso y el manejo de viviendas y terrenos de empresas se realizarán de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras, la Ley de Gestión y Uso del Capital Estatal Invertido en la Producción y el Comercio en las Empresas, la Ley de Empresas y otras leyes pertinentes.
Anteriormente, para garantizar la correcta y eficaz gestión, uso y manejo de viviendas y terrenos en empresas estatales, el Primer Ministro emitió la Directiva n.º 47/CT-TTg, de 24 de diciembre de 2024, sobre el fortalecimiento de la gestión y la mejora de la eficiencia en el uso y manejo de viviendas y terrenos en empresas estatales. Simultáneamente, el Ministerio de Hacienda emitió documentos con instrucciones específicas sobre las responsabilidades de las partes pertinentes.
En particular, los comités populares de todos los niveles son responsables de dirigir la revisión para completar los documentos legales sobre la tierra (firma de contratos de arrendamiento de tierras, otorgamiento de certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de los activos vinculados a la tierra) de las empresas estatales de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la tierra, asegurando el tiempo prescrito, evitando causar problemas y dificultades a las empresas.
Los comités populares de todos los niveles son responsables de dirigir la recepción de casas y terrenos de las empresas estatales cuyos planes de recuperación hayan sido aprobados por las autoridades competentes, y transferirlos a la gestión local y manejarlos de acuerdo con las disposiciones de la ley; evitando aplazamientos, prolongar el tiempo de implementación y causar desperdicio.
Además, los Comités Populares de todos los niveles son responsables de reclamar resueltamente las tierras de las empresas estatales que no las utilizan para los fines asignados, arrendados o reconocidos por el Estado para los derechos de uso de la tierra; prestan o arriendan tierras no de acuerdo con las regulaciones; tierras asignadas al Estado para su gestión pero invadidas u ocupadas; no ponen tierras en uso o retrasan el progreso del uso de la tierra en comparación con el progreso registrado en el proyecto de inversión; no cumplen con las obligaciones financieras con el Estado; reducen o ya no tienen la necesidad de usar la tierra y otros casos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras,....
Sin embargo, según la reflexión de los diputados de la Asamblea Nacional, algunos ministerios, organismos centrales y empresas estatales aún poseen viviendas y terrenos de empresas estatales que fueron aprobados por organismos y personas competentes para su gestión y se decidió su recuperación y transferencia a la administración local hace muchos años, pero que aún no han sido recibidos por las localidades. Mientras tanto, las empresas aún deben pagar el alquiler de dichas viviendas y terrenos, lo que genera un desperdicio en el uso de los recursos territoriales y reduce la eficiencia de la producción y las actividades comerciales de las empresas.
Además, la implementación de los procedimientos administrativos sobre la tierra es lenta, las empresas no pueden completar documentos legales sobre la tierra, firmar contratos oficiales de arrendamiento de tierras, lo que lleva a no disfrutar de políticas preferenciales del Estado, a no tener rentas de tierras estables...
Abordar la responsabilidad de los grupos e individuos que impulsan el tema y tardan en implementarlo
Ante la situación descrita, el Ministerio de Finanzas solicita a los Comités Populares de las provincias y ciudades implementar seriamente las responsabilidades asignadas en la Directiva 47/CT-TTg; manejar las responsabilidades de los colectivos e individuos que obstaculizan y demoran la implementación de la recepción de viviendas y terrenos de empresas estatales con decisiones de recuperarlos y transferirlos a la gestión y manejo local; y demoran la resolución de los procedimientos administrativos para completar los documentos legales sobre los terrenos de las empresas estatales.
Español La agencia representativa del propietario de la SOE debe cumplir plenamente las responsabilidades prescritas en la Directiva No. 47/CT-TTg; ordenar a la SOE que revise las casas y los terrenos bajo su administración que hayan sido aprobados por la autoridad o persona competente para su recuperación y transferencia a la localidad para su gestión y manejo de conformidad con la ley; contactar proactivamente e instar al Comité Popular provincial y a las autoridades locales para que realicen la entrega para poner las casas y los terrenos en uso efectivo, evitando pérdidas y desperdicios; completar los documentos legales sobre las casas y los terrenos de conformidad con la ley de tierras./.
Fuente: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm
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