Manejo de las parcelas restantes después de la recuperación, pero con un área demasiado pequeña en el proyecto Ring Road 4

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En el Informe en respuesta a las peticiones de los votantes después de la 12ª sesión del 16º Consejo Popular (adjunto con el documento 3405/UBND-TH de fecha 13 de octubre de 2023), el Comité Popular de Hanoi respondió a las peticiones de los votantes del distrito de Hoai Duc relacionadas con el mecanismo y las políticas para manejar las tierras residenciales y agrícolas restantes después de la recuperación para implementar el proyecto de construcción de la carretera de circunvalación 4, pero que no son elegibles para su uso.

Los votantes del distrito de Hoai Duc creen que para las parcelas residenciales y agrícolas restantes después de la recuperación con un área de menos de 30 metros cuadrados ^que no son adecuadas para vivir o producir, la ciudad necesita tener una solución adecuada para evitar la situación de casas súper deformadas y súper delgadas que aparecen después de que se complete la carretera.

El Comité Popular de la Ciudad de Hanoi indicó que el Artículo 5, Decisión No. 15/2011/QD-UBND del 6 de mayo de 2011 de la Ciudad de Hanoi estipula los principios para la implementación de proyectos de inversión para construir nuevas vías de tránsito, implementados después de la fecha de vigencia de esta decisión de la siguiente manera: "Al hacer planes detallados y establecer proyectos de inversión para construir obras de tránsito, los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades son responsables de coordinar con los inversionistas de los proyectos para sintetizar, recopilar estadísticas y determinar claramente los límites y las áreas de las parcelas de tierra adyacentes y fuera del límite de apertura de la carretera, pero que no cumplen las condiciones para que el sitio de construcción sirva de base para hacer un plan maestro de compensación, apoyo y reasentamiento...".

Se seguirán adquiriendo parcelas con una profundidad inferior a 3 m después de la adquisición del terreno para evitar la situación de casas súper delgadas y súper deformadas en el futuro.

El 20 de octubre de 2022, el Comité Popular de Hanói emitió la Decisión n.º 3956/QD-UBND, que promulga diversos mecanismos y políticas adicionales de compensación, apoyo y reasentamiento durante la ejecución del proyecto de inversión en la construcción de la Carretera de Circunvalación 4 - Región Capital (tramo en la ciudad de Hanói). El artículo 1 de la cláusula 7 estipula la recuperación de terrenos en caso de que no se cumplan las condiciones para la construcción de viviendas, de la siguiente manera: «Los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades recuperan terrenos con una profundidad inferior a 3 m; esta área se actualiza inmediatamente según el límite de recuperación, y los costos de limpieza del terreno se incluyen en la inversión total del proyecto. Los Comités Populares de distritos y pueblos son responsables de gestionar y proponer un plan para el uso de esta área».

En relación con las parcelas agrícolas, el Comité Popular de la Ciudad indicó que, en la Cláusula 6, Artículo 1, la Decisión n.º 3956/QD-UBND, que promulga mecanismos y políticas adicionales de compensación, apoyo y reasentamiento durante la implementación del Proyecto de Inversión en la Construcción de la Carretera de Circunvalación 4 - Región Capital (sección en la ciudad de Hanói), estipula la compensación y el apoyo para la superficie restante tras la recuperación que no sea apta para su uso continuo, de la siguiente manera: "Se implementará la compensación y el apoyo para la superficie restante tras la recuperación que no sea apta para su uso continuo, de acuerdo con la política aprobada por el Comité Popular de la Ciudad para proyectos en los que invierte la Corporación de Electricidad de Hanói en el Documento n.º 5457 del 30 de octubre de 2017 del Comité Popular de la Ciudad. Los Comités Populares de los distritos y municipios son responsables de gestionar y proponer planes para el uso de esta superficie".

El Comité Popular de la Ciudad de Hanoi solicita al Comité Popular del Distrito de Hoai Duc que se base en las regulaciones anteriores para implementarlas de acuerdo con las regulaciones.

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