La Oficina Gubernamental acaba de emitir el Aviso No. 133 sobre la conclusión del Viceprimer Ministro Tran Hong Ha en la sesión de trabajo con el Grupo de Trabajo del Primer Ministro sobre la resolución de las dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios.
El anuncio de conclusión afirmó claramente que el mercado inmobiliario juega un papel importante en el "ecosistema" económico : industria, servicios, turismo, alojamiento, producción material, finanzas, banca, etc., afectando la cadena de producción como materiales, hierro y acero, electrodomésticos, mercados de capital, crédito, mercados laborales y afectando la estabilidad macroeconómica.
Por lo tanto, el Viceprimer Ministro solicitó al Grupo de Trabajo y a los ministerios, sucursales y localidades que se concentren en implementar la dirección del Gobierno en la Resolución No. 33 sobre una serie de soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario y la dirección del Primer Ministro en el Despacho Oficial No. 178.
En particular, el Viceprimer Ministro solicitó al Grupo de Trabajo que se centrara en completar el trabajo de inspección en las provincias de Dong Nai y Binh Thuan, áreas con muchas recomendaciones de las empresas enviadas al Gobierno, al Primer Ministro y al Grupo de Trabajo, como Novaland, el Área Urbana Ecológica de Dai Phuoc, el Área Urbana Turística de Long Tan, etc., que requieren su finalización antes del 20 de abril de 2023.
El viceprimer ministro Tran Hong Ha trabajó con el Grupo de Trabajo del Primer Ministro para resolver las dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios.
Además, el Viceprimer Ministro encargó al Ministerio de Construcción presidir la determinación de la lista de proyectos, temas, condiciones y criterios para beneficiarse del Programa de Crédito de aproximadamente 120.000 billones de VND según la Resolución 33 del 11 de marzo de 2023; al mismo tiempo, servirá de base para que las localidades identifiquen y anuncien proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores, proyectos de renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos, garantizando la publicidad, la transparencia y el cumplimiento de las regulaciones.
Desarrollar criterios de evaluación y clasificación de los segmentos inmobiliarios en función del potencial (industria, turismo, servicios comerciales), liquidez del mercado como base para que las entidades crediticias consideren flexibilizar las condiciones crediticias sin equiparar políticas con proyectos riesgosos emitidos en abril de 2023.
El Ministerio de Construcción presidirá y coordinará con el Ministerio de Planificación e Inversión para orientar a las localidades en la eliminación de las dificultades en la aplicación de la planificación al momento de aprobar las políticas de inversión de proyectos.
El Banco Estatal de Vietnam emitió una Circular que regula la reestructuración de los términos de pago de la deuda y los criterios para evaluar la capacidad de los clientes para apoyarlos en la resolución de dificultades y contribuir al desarrollo de la inversión, la producción y las actividades comerciales antes del 25 de abril de 2023.
Exigir a los bancos comerciales que, con base en la lista de proyectos, temas, condiciones y criterios para beneficiarse del Programa de Crédito de aproximadamente 120.000 billones de VND del Ministerio de Construcción según la Resolución No. 33, apliquen las condiciones de préstamo y establezcan fondos de reserva de riesgo, sin hacer comparaciones entre empresas.
Al mismo tiempo, fortalecer la inspección e instar a las entidades crediticias a implementar soluciones para apoyar y promover el desarrollo del mercado inmobiliario .
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