باک نین: تمرکز بر پاکسازی محل پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین

BAC NINH - به عنوان محلی که بیشترین مساحت احیا شده در کل صندوق زمین برای ساخت پروژه فرودگاه بین المللی گیا بین را دارد، بخش لونگ تای (Bac Ninh) به طور فعال در حال اجرا و دستیابی به نتایج اولیه در کارهای پاکسازی سایت است و شرایط مهمی را برای سرمایه گذاران ایجاد می کند تا پروژه استراتژیک ملی را طبق برنامه اجرا کنند.

شناسایی وظایف کلیدی

طبق این طرح، پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین مساحتی نزدیک به ۱۹۶۰ هکتار دارد که از این مقدار، بخش لونگ تای به تنهایی حدود ۱۰۱۲.۷ هکتار را در بر می‌گیرد و مستقیماً به بیش از ۷۸۰۰ خانوار مربوط می‌شود. ساختار زمین‌های مورد نیاز برای بازیابی شامل موارد زیر است: ۹۸ هکتار زمین مسکونی، بیش از ۶۸۳ هکتار زمین کشاورزی ، ۱۴ هکتار زمین گورستان، ۲.۳۹ هکتار زمین مذهبی و سایر انواع زمین برای کارهای عمومی، حمل و نقل، آبیاری و تصفیه فاضلاب.

کارکنان بانک از مردم روستای فو ون ترن، بخش لونگ تای، برای دریافت پیش‌پرداخت مرحله اول آزادسازی زمین‌های کشاورزی حمایت می‌کنند.

با توجه به اهمیت ویژه این پروژه، کمون لونگ تای پاکسازی محل را به عنوان اولویت اصلی در سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۶ در نظر می‌گیرد. کمیته حزب و کمیته مردمی کمون لونگ تای، با اجرای دستورالعمل‌های استان، اسناد مهم بسیاری را برای اجرای پاکسازی محل پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بینه منتشر کرده‌اند. در ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۵، کمون یک کمیته راهبری برای جبران خسارت و پاکسازی محل با ۴۷ عضو به ریاست دبیر حزب کمون تشکیل داد. پس از آن، قطعنامه‌ها و تصمیماتی برای ایجاد ۸ گروه کاری برای تبلیغ و بسیج مردم جهت توافق در مورد سیاست اجرای پروژه اتخاذ شد.

از اواخر آگوست تا اوایل سپتامبر ۲۰۲۵، گروه‌های کاری مأمور شدند تا مستقیماً در هسته‌های حزبی روستاها فعالیت کنند؛ مجموعه‌ای از کنفرانس‌ها را برای اطلاع‌رسانی در مورد سیاست‌ها و رژیم‌های جبران خسارت برای کادرها و اعضای حزب ترتیب دهند. اعضای کمیته مردمی کمون، کمیته جبهه میهن و مرکز توسعه صندوق زمین استان مستقیماً با هر خانوار تبلیغ کردند و اطمینان حاصل کردند که تمام اطلاعات مربوط به پروژه شفاف و کامل است. آقای نگوین هوی تری، نایب رئیس کمیته مردمی کمون لونگ تای، گفت: «کمون پاکسازی محل را در حال حاضر یک وظیفه کلیدی می‌داند. ما کل سیستم سیاسی را برای مشارکت بسیج کرده‌ایم و از نزدیک با ادارات، شعب و مرکز توسعه صندوق زمین استان هماهنگی کرده‌ایم تا پیشرفت اعلام و شمارش را تسریع کنیم و حقوق مشروع مردم را تضمین کنیم.»

به لطف اجرای همزمان، تا پایان اکتبر ۲۰۲۵، لونگ تای مرحله اول اطلاعیه بازیابی زمین (زمین‌های کشاورزی) را تکمیل کرد، به صورت عمومی منتشر کرد، اطلاعیه بازیابی و اطلاعیه موجودی را به خانوارها تحویل داد. در نتیجه، تا پایان نوامبر ۲۰۲۵، ۲۳۵۸ خانوار پول دریافت کرده بودند؛ کل مساحت زمین‌های کشاورزی بازیابی شده نزدیک به ۳۰۰ هکتار از بیش از ۶۰۰ هکتار بود؛ کل هزینه پرداختی ۱۳۴۱.۵ میلیارد دونگ بود. علاوه بر این، این منطقه همچنین حدود ۱۰۰۰۰/۱۷۸۰۰ قبر را فهرست‌برداری کرد؛ در ابتدا اعلامیه و فهرست‌برداری از زمین‌های مسکونی را برای آماده‌سازی شرایط برای اجرای بازیابی زمین انجام داد.

نتایج فوق با توجه به حجم زیاد کار، زمان کوتاه و مقررات ناقص جبران خسارت، بسیار مهم تلقی می‌شوند. در عین حال، تأیید می‌شود که کار جبران خسارت و بازیابی زمین به صورت روشمند و علمی توسط کمون و واحدهای عملیاتی اجرا شده و از اجماع بالایی از مردم محلی برخوردار بوده است. آقای تران ون هونگ، رئیس روستای تام سون، گفت: «در مرحله اول، این روستا ۱۰۱ خانوار با مساحت حدود ۱۴۲ هزار متر مربع داشت که مشمول بازیابی زمین شدند. از طریق فرآیند بسیج، همه مردم موافقت کردند و از دولت خواستند که کل قطعه زمین را برای تولید مناسب بازیابی کند و درخواست سرمایه‌گذاری در یک منطقه اسکان مجدد وسیع با آثار تاریخی و مذهبی کامل را داشتند.»

تمرکز بر رفع مشکلات و موانع

با تکیه بر نتایج به دست آمده، لونگ تای همچنان در حال تدوین طرحی برای پرداخت‌های دوم و سوم پیش‌پرداخت زمین‌های کشاورزی است. از این تعداد، قسط دوم مساحتی حدود ۱۵۰ هکتار را پوشش می‌دهد که بیش از ۱۳۰۰ خانوار را با هزینه‌ای حدود ۶۶۱.۵ میلیارد دونگ ویتنامی در بر می‌گیرد؛ قسط سوم حدود ۱۰۰ هکتار را با هزینه‌ای بالغ بر ۴۴۱ میلیارد دونگ ویتنامی در بر می‌گیرد؛ زمان پیش‌بینی شده برای شروع پرداخت پیش‌پرداخت دوم اواسط دسامبر ۲۰۲۵ است.

طبق این طرح، پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین مساحتی نزدیک به ۱۹۶۰ هکتار دارد که از این مقدار، بخش لونگ تای به تنهایی حدود ۱۰۱۲.۷ هکتار را به خود اختصاص داده و مستقیماً به بیش از ۷۸۰۰ خانوار مربوط می‌شود.

به موازات پاکسازی محل پروژه فرودگاه بین‌المللی گیا بین، کمون لونگ تای نیز در تلاش است تا گام‌هایی را برای احیای زمین بردارد تا به پیشرفت ساخت و ساز پروژه‌های اسکان مجدد و گورستان در منطقه کمک کند. انتظار می‌رود این پروژه حدود ۱۰۳.۸ هکتار را احیا کند که تقریباً ۱۱۴۰ خانوار را در ۶ روستا (کیم دائو، دائو سو، تان دان، فونگ گیائو، دونگ هونگ، گیانگ) تحت تأثیر قرار می‌دهد. واحدهای محلی و عملیاتی جلساتی را با مردم ترتیب داده‌اند و در حال تهیه بیانیه هستند. در حال حاضر، واحد عملیاتی پیش‌نویس طرح فاز اول را با مساحت زمین کشاورزی حدود ۵۰ هکتار و بودجه ۲۲۰.۵ میلیارد دونگ ویتنام تهیه و منتشر کرده است که انتظار می‌رود از ۱۰ دسامبر ۲۰۲۵ پرداخت شود.

با وجود دستاوردهای فراوان، به دلیل مقیاس بزرگ پروژه و زمان اجرای فوری، کار پاکسازی محل توسط شهرداری هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. به طور خاص، سیاست‌های جبران خسارت، قیمت‌های واحد پشتیبانی و مقررات مربوطه در حال تکمیل هستند، بنابراین بسیاری از دارایی‌های موجود در زمین ارزش زیادی دارند اما شرایط جبران خسارت را طبق مقررات برآورده نمی‌کنند. تملک زمین در هم تنیده است، تملک زمین فشرده است و غیره، که باعث ایجاد مشکلاتی در تعیین برنامه‌های جبران خسارت می‌شود. در همین حال، سرمایه‌گذاران هنوز علامت‌گذاری مرز پاکسازی محل برای پروژه‌های میدانی را تکمیل نکرده‌اند. مرزهای برنامه‌ریزی هنوز در حال تنظیم هستند و این منجر به طولانی شدن پیشرفت پاکسازی محل می‌شود زیرا اسناد باید بارها دوباره تنظیم شوند.

برای اطمینان از پیشرفت، کمون توصیه می‌کند که کمیته مردمی استان به زودی مقرراتی در مورد سیاست‌های جبران خسارت، قیمت واحد محصولات کشاورزی و دام، به ویژه مقررات مربوط به حمایت از دارایی‌هایی که واجد شرایط جبران خسارت نیستند اما ارزش واقعی زیادی دارند، صادر کند. سرمایه‌گذاران باید فوراً اسناد برنامه‌ریزی و قانونی پروژه را تکمیل کنند؛ محل قرارگیری علائم زمینی را سازماندهی کرده و نقشه‌های کاداستر زمین را استخراج کنند تا کار جبران خسارت به تأخیر نیفتد. مردم محلی به تبلیغ و ایجاد اجماع در پاکسازی محل ادامه خواهند داد.

مقاله و عکس‌ها: هوانگ آن

منبع: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-don-luc-giai-phong-mat-bang-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid432357.bbg