باک نین: هیچ خللی در مدیریت زمین وجود ندارد

BAC NINH - قبل و بلافاصله پس از سازماندهی مجدد واحد اداری، کمیته مردمی استان Bac Ninh قاطعانه به سازمان‌ها و واحدهای تابعه استان و همچنین کمیته‌های مردمی در سطح کمون دستور داد تا مدیریت زمین را تقویت کنند، با سازمان‌ها و افراد متخلف از مقررات به شدت برخورد کنند و قاطعانه اطمینان حاصل کنند که هیچ خللی در این زمینه وجود ندارد.

تخلفات را به سرعت شناسایی و رسیدگی کنند.

پیش از ادغام واحدهای اداری در سطح کمون و سطح استان، کمیته‌های مردمی استان‌های سابق باک گیانگ و باک نین سندی را منتشر کردند که در آن از ادارات، سازمان‌ها و ادارات محلی درخواست شده بود تا مدیریت دولتی زمین را در چارچوب ساده‌سازی دستگاه اداری تقویت کنند. با وجود گشت‌های متمرکز و نظارت مقامات، تجاوز به زمین و تبدیل غیرمجاز کاربری زمین همچنان به اشکال مختلف رخ می‌داد. در برخی مناطق شهری و صنعتی، قیمت بالای زمین‌های مسکونی باعث شد بسیاری از مردم از زمین‌های کشاورزی برای ساخت کارخانه‌هایی برای فروش یا اجاره سوءاستفاده کنند و از این طریق سودهای غیرقانونی به دست آورند. بنابراین، به محض شروع به کار دستگاه اداری جدید، کمیته‌های مردمی کمون‌ها و بخش‌ها در استان برنامه‌هایی را تدوین کردند و از ادارات و سازمان‌های تخصصی خواستند تا فوراً هر مورد تخلف را بررسی و طبقه‌بندی کنند؛ ارزیابی‌های خاصی را برای انجام اقدامات مناسب انجام دهند. آنها مصمم بودند که از بروز و تداوم تخلفات جدید جلوگیری کنند.

یک خانواده در منطقه مسکونی ون سون، بخش تان تین، در حال تخریب ساختمانی هستند که به طور غیرقانونی ساخته شده است.

بخش تان تین پس از ادغام دو بخش: تان تین و هونگ جیان، و کمون شوان فو تأسیس شد. مرزهای اداری گسترش یافت تا مناطق شهری و روستایی را در بر بگیرد و فضای جدیدی برای توسعه محلی ایجاد کند. با این حال، زمین‌های کشاورزی هم‌مرز با مناطق مسکونی با خطر تجاوز روبرو هستند. از طریق نظارت و گزارش‌های اطلاعاتی، از ابتدای ماه ژوئیه تاکنون، مقامات این بخش 10 مورد تخلف، عمدتاً ساخت و ساز غیرقانونی در زمین‌های کشاورزی، را کشف کرده‌اند. در میان آنها، آقای دونگ ون تونگ (منطقه مسکونی ون سون) یک قاب ساخته و یک سقف آهنی موجدار را روی زمین کشاورزی با مساحت تقریباً 100 متر مربع نصب کرده است. آقای نگوین دوی سی (منطقه مسکونی دونگ تین) یک اسکلت از چوب و آهن ساخت و یک سقف جعبه‌ای فولادی را در زمینی به مساحت بیش از ۱۰۰ متر مربع نصب کرد... با تعیین ماهیت تخلفات، گروه ویژه به رهبری معاون رئیس کمیته مردم بخش، اقدام به تهیه گزارش کرد و از خانواده‌ها خواست تا خودشان سازه‌ها را تخریب کرده و به حالت اولیه بازگردانند. تحت نظارت مقامات، ساخت و سازهای غیرقانونی اکنون تخریب شده‌اند. آقای نگوین تان تونگ، معاون رئیس اداره اقتصادی ، زیرساختی و برنامه‌ریزی شهری بخش تان تین، گفت: «بیشتر تخلفات قبل از ادغام رخ داده است. پس از توضیح مقررات قانونی، مردم به وضوح متوجه شدند و داوطلبانه ساخت و سازهای غیرقانونی را تخریب کردند. ما به بازرسی‌های دوره‌ای ادامه خواهیم داد تا از وقوع تخلفات جدید جلوگیری کنیم.»

در بخش فو خه، مقامات بازرسی‌های میدانی را در مناطقی از زمین‌های کشاورزی پراکنده و روستاهای صنایع دستی مجاور تشدید کرده‌اند. از ابتدای ماه ژوئیه، آژانس تخصصی این بخش، ۷ مورد ساخت و ساز غیرقانونی در زمین‌های کشاورزی، مانند حصارکشی با توری یا ورق‌های آهن موجدار، را کشف کرده است. این بخش، مقاماتی را مأمور کرده است تا تخلفات را مستند کرده و اخطارهایی ارسال کنند که در آنها از خانوارها خواسته شده است تا خود سازه‌ها را برچینند و زمین را به حالت اولیه خود بازگردانند.

در سایر بخش‌ها و بخش‌ها در سراسر استان، نظارت و رسیدگی به تخلفات زمین نیز به طور همزمان در حال اجرا است. مقامات محلی، گروه‌های ویژه بین سازمانی را برای افزایش اثربخشی مدیریت زمین از همان ابتدا ایجاد کرده‌اند.

به کارگیری فناوری و واگذاری مسئولیت‌های فردی

با اجرای مدل دو لایه حکومت محلی، مسئولیت مدیریت دولتی در حوزه زمین به شدت غیرمتمرکز شده و به سطح کمون واگذار شده است. با این حال، مشکلات کمون‌ها و بخش‌ها پس از سازماندهی مجدد، گسترش مرزهای اداری و جمعیت زیاد است که کنترل را بسیار دشوار می‌کند. بیشتر تخلفات در مرز بین زمین‌های مسکونی و کشاورزی یا در امتداد برکه‌ها و دریاچه‌ها رخ می‌دهد. مردم اغلب از صبح زود و اواخر شب برای گسترش و ساخت و ساز غیرقانونی استفاده می‌کنند. در همین حال، تعداد مقامات متخصص در مدیریت زمین در سطح کمون و بخش محدود است.

بخش کانه توی در حال استفاده از پهپادها برای کمک به بازرسی و تشخیص تخلفات مربوط به زمین است.

برای بهبود مدیریت زمین، مناطق محلی در استان، راهکارهای مختلفی را اجرا کرده‌اند، مانند تشکیل تیمی از همکاران برای نظارت و حفاظت از منابع معدنی. بخش کان توی ابتکار عمل را برای استفاده از فناوری برای مدیریت زمین از راه دور به کار گرفته است. هر دو روز یکبار، مقامات بخش از پهپادها برای انجام بازرسی‌های میدانی استفاده می‌کنند. این تجهیزات به تشخیص سریع علائم تسطیح و ساخت و ساز غیرقانونی زمین کمک می‌کند، در زمان بازرسی صرفه‌جویی می‌کند و دقت را افزایش می‌دهد. آقای فان ون جیانگ، رئیس کمیته مردمی بخش کان توی، گفت: "با توجه به منطقه جغرافیایی وسیع، این بخش مقامات را تشویق می‌کند تا از ابزارهای پشتیبانی مانند پهپادها برای تشخیص سریع تخلفات استفاده کنند." در کمون کپ، رئیس کمیته مردمی تصمیمی مبنی بر ایجاد تیمی برای بازرسی و رسیدگی به تخلفات اداری در زمینه‌های زمین، مواد معدنی، ساخت و ساز، محیط زیست و غیره صادر کرد. مسئولیت‌های خاصی به هر عضو واگذار شده است. هدف، شناسایی و رسیدگی زودهنگام و سریع به تخلفات جدید است. برای تخلفاتی که قبلاً رسیدگی شده‌اند، تأکید بر پس از بازرسی است.

طبق اعلام وزارت کشاورزی و محیط زیست، برای بهبود کارایی مدیریت زمین، واحدهای تخصصی این وزارتخانه و ادارات محلی بر بازرسی و ترغیب به اجرای دستورالعمل شماره 19-CT/TU مورخ 11 ژوئن 2020 و نتیجه گیری شماره 120-KL/TU مورخ 8 آگوست 2021 کمیته دائمی کمیته حزبی استانی باک گیانگ (قبل از ادغام) در مورد تقویت بازرسی و نظارت برای رسیدگی به تخلفات در مدیریت و استفاده از زمین؛ و نتیجه گیری شماره 739-KL/TU مورخ 12 ژوئن 2023 کمیته دائمی کمیته حزبی استانی باک نین (قبل از ادغام) در مورد رسیدگی به موارد تخصیص زمین بدون اختیار مناسب، تجاوز به زمین و تبدیل غیرمجاز کاربری زمین در استان تمرکز خواهند کرد. آنها همچنین افشای عمومی و شفافیت برنامه ریزی و طرح های کاربری زمین در سطح بخش را تقویت خواهند کرد؛ و پیشرفت نقشه برداری زمین و ایجاد پایگاه های داده زمین برای بخش های باقیمانده را تسریع خواهند کرد. به طور منظم پایگاه داده را با اطلاعات مربوط به تغییرات زمین به‌روزرسانی کنید تا از دقت، کامل بودن، یکپارچگی و قابلیت اجرا اطمینان حاصل شود.

بخش‌ها و شهرداری‌ها خطوط تلفن ویژه‌ای برای دریافت شکایات و افشای عمومی اطلاعات مربوط به رسیدگی به تخلفات در پورتال‌های الکترونیکی خود ایجاد می‌کنند. آنها همچنین شهروندان را برای مشارکت در نظارت و گزارش تخلفات بسیج می‌کنند. اصل کلی این است که همه تخلفات باید شناسایی و با آنها به شدت برخورد شود؛ مسئولینی که سهل‌انگاری می‌کنند و اجازه می‌دهند تخلفات جدی رخ دهد، طبق مقررات پاسخگو خواهند بود. ادغام دستگاه‌های اداری فرصتی برای سازماندهی مجدد روش‌های مدیریتی و افزایش نقش مقامات مردمی است - کسانی که مستقیماً "از دروازه‌ها محافظت می‌کنند" و از تخلفات در محل جلوگیری می‌کنند.

متن و عکس‌ها: Hoai Thu

منبع: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-khong-de-khoang-trong-trong-quan-ly-dat-dai-postid423578.bbg