املاک و مستغلات هفته گذشته: نخست وزیر مسکن اجتماعی "KPI" را به استان ها و شهرها اختصاص داد

(دن تری) - وزارت ساخت و ساز پس از سازماندهی مجدد، ۲۳ واحد وابسته دارد؛ نخست وزیر «شاخص عملکرد کلیدی» (KPI) را برای ساخت مسکن اجتماعی به محلات اختصاص داد... از اخبار قابل توجه هفته گذشته هستند.

هانوی امسال ۸ پروژه تملک زمین اضافه می‌کند

در ۲۵ فوریه، در یک جلسه ویژه، شورای مردم هانوی به اتفاق آرا، تعدیل و اضافه کردن فهرست پروژه‌های تملک زمین در سال ۲۰۲۵ در این شهر را تصویب کرد. هانوی فهرست پروژه‌های تملک زمین امسال را در ۸ منطقه، شهرک و شهرستان با مساحت کل ۷۷۲.۵ هکتار اضافه کرد.

به طور خاص، منطقه باک تو لیم پروژه منطقه شهری ویبکس را در بخش‌های دوک تانگ، دونگ نگاک و توی فونگ اجرا می‌کند. در منطقه دونگ آن، پروژه‌هایی مانند ساخت منطقه شهری جدید G15؛ منطقه شهری جدید و مرفه دونگ آن؛ ساخت منطقه شهری جدید G6؛ منطقه مسکن اجتماعی متمرکز در کمون تین دونگ؛ منطقه مسکن اجتماعی متمرکز در کمون تین دونگ (شهر پیوند سبز) وجود دارد.

هانوی امسال فهرستی از پروژه‌های تملک زمین در ۸ منطقه، شهر و شهرستان با مساحت کل ۷۷۲.۵ هکتار را اضافه کرد (عکس: تین توان).

منطقه لانگ بین یک پروژه سرمایه‌گذاری ساخت مسکن اجتماعی در قطعه HH4 دارد که بلوک A4 از زیرمجموعه شهری N10 در بخش نگوک توی را برنامه‌ریزی می‌کند. منطقه مِه لینه دارای 2 پروژه شامل منطقه شهری جدید دای تین و منطقه شهری جدید و لوکس مِه لینه است.

منطقه نام تو لیم پروژه منطقه عملکردی شهری نام دای لو تانگ لانگ را دارد. منطقه سوک سون دو پروژه شامل منطقه شهری جدید مای دین ۱ و منطقه شهری جدید C1-9 در کمون مای دین دارد. شهر سون تای منطقه شهری جدید وین سون را دارد. منطقه تان تری دو پروژه شامل منطقه شهری جدید C3-1 در کمون دای آنگ و منطقه شهری جدید در کمون لین نین دارد.

وزارت سازندگی پس از سازماندهی مجدد، ۲۳ واحد وابسته دارد.

در تاریخ ۲۵ مارس، دولت فرمان شماره ۳۳ را صادر کرد که وظایف، اختیارات و ساختار سازمانی وزارت ساخت و ساز را از اول مارس تنظیم می‌کند.

طبق این فرمان، وزارت ساخت و ساز طبق مفاد قانون تشکیلات دولتی، آیین‌نامه دولت در مورد وظایف، وظایف، اختیارات و ساختار سازمانی وزارتخانه‌ها و سازمان‌های هم‌تراز با وزارتخانه، ۳۲ گروه از وظایف و اختیارات را انجام می‌دهد. از این تعداد، ۴ گروه وظایف و اختیارات به عنوان یک سازمان دولتی و ۲۵ گروه وظایف و اختیارات مربوط به انجام وظایف مدیریت دولتی است.

در خصوص ساختار سازمانی، وزارت سازندگی ۲۳ واحد وابسته دارد. از این تعداد، ۱۹ واحد، سازمان‌هایی هستند که به وزیر در انجام وظایف مدیریت دولتی کمک می‌کنند؛ ۴ واحد، واحدهای خدمات عمومی هستند که در خدمت وظایف مدیریت دولتی وزارتخانه می‌باشند.

نخست وزیر مسکن اجتماعی "KPI" را به مناطق محلی اختصاص داد

در ۲۷ فوریه، نخست وزیر مصوبه شماره ۴۴۴ را امضا کرد که اهدافی را برای تکمیل مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۵ و سال‌های بعد تا ۲۰۳۰ برای مناطق تعیین می‌کند تا به اهداف توسعه اجتماعی-اقتصادی خود بیفزایند.

طبق این تصمیم، امسال نخست وزیر به شهرداری‌ها وظیفه تکمیل ۱۰۰۲۷۵ واحد مسکن اجتماعی را محول کرد که از این تعداد، هانوی وظیفه تکمیل ۴۶۷۰ واحد، هوشی مین سیتی وظیفه تکمیل ۲۸۷۴ واحد، های فونگ سیتی وظیفه تکمیل ۱۰۱۵۸ واحد و دا نانگ سیتی وظیفه تکمیل ۱۵۰۰ واحد را بر عهده داشتند...

نخست وزیر به شهرداری‌ها دستور داد تا امسال بیش از ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کنند (عکس از: تران خانگ).

نخست وزیر هدف ساخت ۹۹۵,۴۴۵ آپارتمان را برای مناطق تعیین کرد تا در دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ تکمیل کنند. از حالا تا ۲۰۳۰، برای هر منطقه، هانوی باید ۵۶,۲۰۰ آپارتمان؛ هوشی مین سیتی باید ۶۹,۷۰۰ آپارتمان؛ های فونگ سیتی باید ۳۳,۵۰۰ آپارتمان؛ دا نانگ سیتی باید ۱۲,۸۰۰ آپارتمان را تکمیل کنند...

مجموعه‌ای از مناطق محلی، مزایده‌های زمین برگزار می‌کنند

در اول مارس، بخش تان اوآی (هانوی) حراج ۵۴ قطعه زمین را در منطقه نگو با، روستای تان تان، کمون تان کائو ترتیب داد. مساحت این قطعات زمین از ۶۰ متر مربع تا ۸۵ متر مربع متغیر است و قیمت پایه آنها از ۱۰.۹ تا ۱۶.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است. مبلغ ودیعه برای هر قطعه زمین از ۱۳۰ میلیون تا ۲۶۵ میلیون دانگ ویتنامی متغیر است.

زمین حراج شده در منطقه فوک تو، هانوی (عکس: دونگ تام).

در پایان مزایده، قطعه زمینی که بالاترین قیمت برنده را داشت، به ۹۰.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع رسید که ارزش کل آن بیش از ۷.۲ میلیارد دانگ ویتنامی بود، یعنی ۵.۵ برابر بیشتر از قیمت اولیه. پیش از این، در مزایده آگوست ۲۰۲۴، این قطعه زمین تا سقف ۱۰۰.۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع پرداخت شده بود.

قیمت‌های برنده برای قطعات زمین باقیمانده از ۵۹.۳ میلیون دانگ ویتنام تا ۸۷.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع متغیر بود که بیشتر آنها بیش از ۵ برابر قیمت اولیه بود. با وجود آب و هوای نامساعد و باران شدید، این حراج همچنان حدود ۳۵۰ شرکت‌کننده را به خود جذب کرد.

صبح روز ۲۴ فوریه، بخش فوک تو (هانوی) حراجی شامل ۱۲ قطعه زمین در منطقه دونگ فونگ، کمون تو لوک (که اکنون کمون تیچ لوک است)؛ ۷ قطعه زمین در منطقه داک تران، کمون تراچ می لوک و یک قطعه زمین در منطقه هونگ نام، کمون شوان فو (که اکنون کمون شوان دین است) ترتیب داد.

قیمت پایه از ۱۹.۸ تا ۲۵ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع، قیمت پلکانی ۲۰۰۰۰۰ دانگ ویتنام برای هر متر مربع. پیش‌پرداخت برای هر قطعه زمین ۲۷۰ تا ۹۸۴ میلیون دانگ ویتنام برای هر قطعه زمین است.

نماینده مرکز توسعه صندوق زمین منطقه فوک تو گفت که قطعه زمینی با بالاترین قیمت برنده، با کد DG27، در منطقه داک تران، کمون تراچ مای لوک (فاز 2)، 46.8 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع قیمت برنده داشت. قیمت سایر قطعات زمین از 23 میلیون دانگ ویتنامی تا 41.2 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر بود. این حراج بیش از 100 پیشنهاد دهنده را به خود جلب کرد.

بسیاری از مناطق مانند شهر سون تای، شهرستان می لین (هانوی) و شهرستان‌های فو کو، خوآی چائو و آن تی (استان هونگ ین) نیز اعلام کردند که در ماه مارس، در مجموع ۴۶۹ قطعه زمین را به مزایده خواهند گذاشت.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm