جوانان با دانستن چگونگی پس‌انداز کردن، می‌توانند خانه بخرند.

دکتر دین دِ هین، متخصص امور مالی و املاک و مستغلات، در برنامه گفتگوی «خرید خانه به صورت قسطی با حقوق» که توسط روزنامه توئی تره در ۲۲ آگوست برگزار شد، گفت که جوانان نگران عرضه محدود مسکن هستند. با این حال، در شرایط فعلی، آپارتمان‌ها راه حل کارگران حقوق‌بگیر هستند.

Người trẻ tiết kiệm để mua nhà - Ảnh 1. — دکتر دین دِ هین پیشنهاد می‌کند که آپارتمان‌های دست دوم انتخاب مناسبی برای جوانان هستند.

اگر یک خانواده جوان خانه بخرد، راحت‌تر است و برای صاحب خانه شدن به یک چشم‌انداز ۱۰ تا ۱۵ ساله نیاز دارد. اگر درآمد خانواده جوان از ۳۰ تا ۴۵ میلیون دانگ ویتنام در ماه باشد، می‌توانند یک خانه متوسط بخرند.

دکتر دین دِ هین گفت: «شما باید مصمم باشید که آینده‌ای داشته باشید. جوانان باید در مراحل اولیه زندگی، با صرفه‌جویی زندگی کنند. اگر بانک از وام ۳۰ ساله پشتیبانی کند و درآمد بعداً افزایش یابد، می‌توانید خانه را در ۱۵ سال تسویه کنید.» به گفته وی، قیمت فعلی آپارتمان‌های دست دوم به طور مناسبی افزایش یافته است و جوانان باید این محصول را انتخاب کنند.

Người trẻ tiết kiệm để mua nhà - Ảnh 2. — آقای لو هوانگ چائو، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین، پیشنهاد داد که کسب‌وکارها منابع تأمین خود را برای ایجاد مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تر برای مردم، بازسازی کنند.

آقای لو هوانگ چائو، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین، خاطرنشان کرد که مشکل، عرضه محدود مسکن است. به گفته وی، در 6 ماه اول سال 2025، منبع اصلی در شهر هوشی مین تنها بیش از 3000 آپارتمان داشت، در حالی که در مدت مشابه در سال 2017، 43000 بود. از سال 2021، عرضه مسکن اجتماعی بسیار محدود خواهد بود و پروژه‌های تکمیل شده عمدتاً از مرحله قبلی منتقل می‌شوند.

جوانان به دو منبع مسکن دسترسی دارند: مسکن اجتماعی و مسکن تجاری کم‌هزینه. در عین حال، به مکانیسم‌های حمایتی زیادی نیاز است، مانند دوره وام از ۲۵ تا ۳۰ سال با نرخ بهره پایدار، نه ترجیحی برای ۱ تا ۳ سال اول و سپس شناور. با نرخ بهره معقول، حدود ۱۵ سال طول می‌کشد تا خرید خانه تسویه شود.

آقای چائو پیشنهاد کرد که کسب‌وکارها باید به منبع تأمین توجه کرده و آن را بازسازی کنند تا مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تری برای مردم فراهم شود.

برای حل مشکل عرضه، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین باید به رفع موانع قانونی برای پروژه‌های مسکن ادامه دهد و در کنار آن، جامعه تجاری نیز به توسعه مسکن اجتماعی واکنش نشان دهد.

Người trẻ tiết kiệm để mua nhà - Ảnh 3. — آقای نگوین شوان کوانگ، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ، گفت که برای داشتن محصولات مسکن مقرون به صرفه، همگام‌سازی سیاست‌ها ضروری است.

آقای نگوین شوان کوانگ، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ، گفت که برای داشتن مسکن اجتماعی و مسکن مقرون به صرفه، باید حمایت طرف‌های مرتبط، مانند سیاست‌گذاران، سرمایه‌گذاران، بانک‌ها و غیره، وجود داشته باشد. به طور خاص، برای سرمایه‌گذاران، لازم است که از همان مراحل برنامه‌ریزی، طراحی، تأمین مصالح، ساخت و ساز و غیره، قیمت‌ها را «کاهش» دهند و با بانک‌ها برای رساندن محصولات به دست مشتریان همکاری کنند.

علاوه بر این، برای کاهش هزینه‌ها، نیاز به پشتیبانی بیشتر در مورد تعهدات مالی زمین، مسائل حقوقی، مجوزهای ساخت و ساز، رویه‌های سرمایه‌گذاری و غیره وجود دارد.

به گفته کارشناسان، با محصولات خوب و همراهی خوب بانک‌ها، جوانان نیز باید ذهنیت خود را تغییر دهند، بیش از حد نگران نباشند، بلکه جسور و مصمم باشند تا تصمیم به ساخت اولین خانه خود بگیرند، تا «ساکن شوند و زندگی شادی داشته باشند».

منبع: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm