سرمایه‌گذاران با ترک شهر قدیمی، برای یافتن «معادن طلای» جدید به شرق می‌روند

سرمایه‌گذاران با ترک شهر قدیمی، برای یافتن «معادن طلای» جدید به شرق می‌روند

سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات در هانوی که دیگر طرفدار فضاهای تنگ و محدود مناطق قدیمی مرکز شهر نیستند، توجه خود را به شرق معطوف کرده‌اند، جایی که مزایای زیادی از نظر جریان جمعیت، مدل‌های مدرن جامعه و کیفیت بالای زندگی در آن گرد هم آمده است.

«قلمرو» جدید املاک و مستغلات

در حدود یک دهه گذشته، مفهوم «مرکز جدید» زمانی ظهور کرده است که مرکز قدیمی بیش از حد شلوغ و پرجمعیت شده است. وقتی مراکز قدیمی مجبور به تحمل جمعیت بیش از حد می‌شوند، مردم تمایل دارند به قطب‌های توسعه جدید نقل مکان کنند تا از فضای بهتر، محیط زندگی و شرایط زیرساختی مدرن‌تر و هماهنگ‌تر بهره‌مند شوند.

فروشگاه فو بین، ساکنان و سرمایه‌گذاران را برای نقل مکان به مرکز جدید شرق پایتخت جذب می‌کند.

در هانوی، با جمعیتی حدود ۸.۵ میلیون نفر، نیاز به ایجاد مراکز جدید برای جایگزینی مناطق مرکزی قدیمی، شلوغ و پر ازدحام، ضروری است. فشار بر فضا و زیرساخت‌ها نه تنها بر محیط زندگی تأثیر می‌گذارد، بلکه تنوع مدل‌های کسب‌وکار را نیز محدود می‌کند. این امر موج مهاجرت مشتریان به سرزمین‌های جدید را افزایش می‌دهد، جایی که همه عوامل مردم - جوامع تجاری - کیفیت زندگی همگرا می‌شوند و در نتیجه جریان سرمایه‌گذاری به این منطقه را فعال می‌کنند.

در سال‌های اخیر، با سرمایه‌گذاری‌های قوی در زیرساخت‌های حمل و نقل مانند بزرگراه هانوی- های فونگ ، بزرگراه ملی ۵، پل وین توی ۲، تقاطع کو لین، جاده کمربندی ۳.۵، جاده کمربندی ۴ و غیره، ظاهر شرق پایتخت به سرعت تغییر کرده است. این امر منجر به موجی از مهاجرت ساکنان از شهر قدیمی به شرق برای سکونت و امرار معاش شده است.

به گفته سرمایه‌گذاران، در آن موج مهاجرت، محصولات چندمنظوره فروشگاهی که اهداف دوگانه زندگی و تجارت را برای ایجاد جریان نقدی ثابت برآورده می‌کنند، به یک انتخاب «طلایی» تبدیل شده‌اند، که معمولاً فروشگاه‌های زنجیره‌ای در زیرمجموعه Pho Bien، Vinhomes Ocean Park 3 هستند. به لطف مزایای خارجی و داخلی، فروشگاه‌های زنجیره‌ای اینجا همیشه نقدینگی بالایی را حفظ می‌کنند و قیمت فروش حتی در رکودترین دوره بازار نیز هرگز کاهش نیافته است.

فروشگاه فو بین - یک انتخاب عالی برای سرمایه گذاری

اولین تضمین کسب و کار فو بین، جریان عظیم مشتریان به لطف موقعیت مکانی عالی آن در نزدیکی جاده کمربندی ۳.۵ و درست در قلب «مثلث طلایی گردشگری - سرگرمی - خدمات» در «منطقه تفریحی» وین هومز اوشن پارک ۳ است. این مجموعه نه تنها به لطف استراتژی‌های سرمایه‌گذار برای جذب ساکنان برای سکونت زودهنگام، پذیرای بیش از ۷۰،۰۰۰ نفر از ساکنان فعلی در «شهر مقصد» اوشن سیتی است، بلکه فروشگاه‌های فو بین می‌توانند تعداد زیادی از متخصصان و گردشگرانی را که مرتباً از این پروژه عبور می‌کنند تا به پایتخت‌های صنعتی شمال دسترسی پیدا کنند، جذب کنند.

فو بین به طور خاص، از مزیت برجسته‌ای برخوردار است، زیرا در مجاورت ونیز - یک "بندر تجاری" شلوغ و پررونق - قرار دارد و در کنار آن خیابان کره‌ای کی-تاون قرار دارد که با دنیای سرگرمی - خرید - آشپزی گرند ورلد به روشنی روشن شده است. فعالیت‌های تجاری پر جنب و جوش بیش از ۶۰۰ غرفه در اینجا به همراه مجموعه‌ای از رویدادهای پرفروش، جشنواره‌های فرهنگی و هنری منحصر به فرد و شلوغ در روز و شب، بیش از ۶ میلیون گردشگر را برای تفریح ​​و تجربه در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۴ جذب کرده است.

ذینفعان مستقیم این منبع «عظیم» مشتری، مغازه‌های خیابان فو بین هستند. این مکان برای کسب‌وکارهای بزرگ و کوچک به عنوان «طلای ناب» در نظر گرفته می‌شود تا صنایع متنوعی مانند غذا و نوشیدنی، مد و خدمات را توسعه دهند...

علاوه بر این، خانه‌های تجاری به سبک مدرن با سیستم شیشه‌ای بزرگ و پیچیده طراحی شده‌اند که فضایی باز را در ارتباط با طبیعت ایجاد می‌کند. طبقات اول و دوم می‌توانند برای تجارت استفاده شوند، طبقات باقی مانده می‌توانند برای زندگی یا ترکیب با خانه‌های اجاره‌ای برای به حداکثر رساندن سود استفاده شوند. این مدل "دو در یک" ضمن افزایش توانایی بهره‌برداری از تجارت سودآور برای مالک، حریم خصوصی را تضمین می‌کند.

علاوه بر پتانسیل کسب و کار مطمئن و سود فوری، زیرمجموعه Pho Bien همچنین یک سرمایه‌گذاری پایدار با قابلیت افزایش پیوسته قیمت‌ها در درازمدت محسوب می‌شود. در اینجا، Vinhomes، سرمایه‌گذار، از هر متر مربع برای افزایش تعداد مغازه‌ها استفاده نمی‌کند، بلکه توسعه امکانات سطح بالا را در اولویت قرار می‌دهد و بالاترین کیفیت زندگی را به ارمغان می‌آورد. این اقامتگاه تفریحی در Pho Bien توسط "دنیای آب" درست در نزدیکی، از جمله پارک آبی VinWonders با مقیاس ۱۲.۳ هکتار، خلیج Aqua، دریاچه آب شور گرمسیری Lagoon، استخر شنا Four Seasons ... ایجاد شده است که نخبگان بیشتری را برای اقامت و لذت بردن جذب می‌کند.

سیستم منحصر به فرد تاسیسات، سبک زندگی شیک و راحتی را ایجاد می‌کند و ارزش املاک و مستغلات فو بین را در درازمدت افزایش می‌دهد.

موج سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه Pho Bien همچنین با سیاست فروش فوق‌العاده‌ای که Vinhomes در حال حاضر اجرا می‌کند، تقویت می‌شود. بر این اساس، مشتریان می‌توانند تنها با 30٪ از ارزش خانه، بلافاصله صاحب خانه‌های لوکس و کم‌ارتفاع شوند. مبلغ باقیمانده توسط وام‌های بانکی با نرخ بهره 0٪ در عرض 12 ماه پشتیبانی خواهد شد.

علاوه بر این، Vinhomes مشوق‌های مختلفی مانند پشتیبانی از دکوراسیون داخلی تا سقف ۷٪ از قیمت فروش قبل از مالیات بر ارزش افزوده و KPBT؛ ۷٪ تخفیف و مشوق‌های مستمر معادل ۱۱٪ در سال از مبلغ پرداختی و تعداد روزهای پیش‌پرداخت برای مشتریانی که زودتر پرداخت می‌کنند، اعمال می‌کند. سرمایه‌گذاران آشنا Vinhomes نیز بسته به رتبه عضویت در باشگاه نخبگان Vinhomes، از مشوق‌های اضافی از ۰.۵ تا ۰.۸۵٪ برخوردار هستند.

آقای ون نهان، یک سرمایه‌گذار املاک و مستغلات باسابقه در هانوی، گفت: «بدون در نظر گرفتن عواملی مانند پتانسیل تجاری یا کیفیت محصول، و تنها با در نظر گرفتن سیاست فروش، می‌توانیم ببینیم که زیرمجموعه فو بین یک سرمایه‌گذاری بسیار هوشمندانه است و بلافاصله پس از خرید سود می‌کند.»

طبق ارزیابی آقای نهان، در درازمدت، با توجه به سابقه افزایش چشمگیر قیمت پروژه‌های کم ارتفاع تحت برند Vinhomes در سراسر کشور، قیمت زیرمجموعه Pho Bien حتی بیشتر افزایش خواهد یافت. بنابراین، در مراحل اولیه چرخه جدید بازار املاک و مستغلات فعلی، سرمایه‌گذارانی که می‌دانند چگونه از فرصت استفاده کنند، مطمئناً پیروزی را در دستان خود خواهند داشت.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html