وزارت دارایی پیشنهاد کاهش اجاره زمین پس از طوفان یاگی را داد

به گفته وزارت دارایی ، به منظور داشتن منابع بیشتر برای حمایت از مشاغل و مردم برای مقابله با مشکلات و چالش‌های پیش رو، و در عین حال حمایت از مناطق آسیب‌دیده از طوفان شماره ۳ یاگی، و آمادگی برای سناریوهای بلایای طبیعی که ممکن است بسیاری از مناطق در سراسر کشور را تحت تأثیر قرار دهد، وزارت دارایی پس از دریافت تأیید کمیته دائمی مجلس ملی، فرمانی را برای تنظیم کاهش اجاره زمین در سال ۲۰۲۴ به دولت ارائه کرد.

محتوای اصلی این فرمان در مورد موضوعات مورد اجرا و کاهش اجاره زمین در سال ۲۰۲۴ و موضوعات مورد اجرا است. به طور خاص، آژانس تدوین کننده دو گزینه را پیشنهاد داد: کاهش ۱۵٪ یا ۳۰٪ از اجاره زمین قابل پرداخت در سال ۲۰۲۴.

وزارت دارایی پس از طوفان یاگی پیشنهاد کاهش اجاره زمین را داد. (عکس: CLO)

کاهش اجاره بها زمین بر اساس اجاره بهای زمین قابل پرداخت برای سال 2024 طبق مفاد قانون محاسبه می‌شود. این کاهش شامل اجاره بهای معوقه زمین مربوط به سال‌های قبل از 2024 و جریمه‌های دیرکرد (در صورت وجود) نخواهد شد.

در صورتی که مستاجر زمین طبق مقررات مربوط به اجاره زمین، کاهش اجاره بها یا/و کسوراتی برای جبران خسارت و پاکسازی محل طبق مقررات قانون اجاره زمین دریافت کند، کاهش اجاره بها بر اساس مبلغ اجاره بهای زمین قابل پرداخت (در صورت وجود) پس از کاهش یا/و کسر طبق مقررات قانون محاسبه می‌شود.

انتظار می‌رود افراد مورد درخواست، سازمان‌ها، واحدها، شرکت‌ها، خانوارها و افرادی باشند که طبق تصمیم یا قرارداد یا گواهی حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین از سازمان دولتی ذیصلاح (که در زمان ارائه درخواست کاهش اجاره زمین توسط مستاجر طبق مقررات محاسبه می‌شود) و به صورت پرداخت اجاره سالانه زمین (که از این پس مستاجر زمین نامیده می‌شود) توسط دولت اجاره داده می‌شوند.

این حکم هم در مواردی که مستأجر زمین واجد شرایط معافیت یا کاهش اجاره بها نیست و هم در مواردی که مستأجر زمین طبق مفاد قانون زمین (قانون و اسناد مربوط به قانون) و سایر قوانین مربوطه، کاهش اجاره بها دریافت می‌کند، اعمال می‌شود؛ مرجع ذیصلاح رسیدگی کننده به پرونده کاهش اجاره بها؛ سایر نهادها، سازمان‌ها و افراد مربوطه.

کاهش مورد انتظار اجاره زمین طبق پیش‌نویس فرمان حدود ۲۰۰۰ میلیارد دونگ است. با این حال، وزارت دارایی معتقد است که کاهش اجاره زمین طبق این سیاست، به طور کلی بر درآمد بودجه دولت تأثیر قابل توجهی نخواهد گذاشت، اما تأثیر زیادی بر بهبود و توسعه تولید و تجارت سازمان‌ها، افراد، خانوارها و شرکت‌ها خواهد داشت؛ در نتیجه، درآمد بودجه از مالیات برای جبران کاهش درآمد ناشی از کاهش اجاره زمین افزایش می‌یابد.

منبع: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-sau-bao-yagi-post314007.html