 |
| وزیر ساخت و ساز، نگوین تان نگی، در کنفرانس سخنرانی می‌کند. (منبع: وزارت ساخت و ساز) |
وزیر ساخت و ساز، نگوین تان نگی، در سخنرانی خود در این کنفرانس، تأیید کرد که در طول سال‌های گذشته، حزب و دولت همواره به راه‌حل مسکن برای مردم توجه داشته و آن را به عنوان یک وظیفه کلیدی در توسعه اجتماعی -اقتصادی کشور شناسایی کرده‌اند. صدها هزار خانوار کم‌درآمد و صدها هزار کارگر، مسکن خود را بهبود بخشیده و مسکنی پایدار و امن دریافت کرده‌اند.
با این حال، روند اجرای سیاست‌های مسکن اجتماعی، برخی کاستی‌ها و محدودیت‌هایی را نیز آشکار کرده است که باید برطرف شوند، مانند برنامه‌ریزی برای تخصیص زمین برای توسعه مسکن اجتماعی؛ سازوکارها و سیاست‌هایی برای تشویق توسعه مسکن اجتماعی و مسکن برای کارگران؛ مسئولیت دولت در تخصیص وام‌های ترجیحی برای توسعه مسکن اجتماعی؛ توجه مقامات و بنگاه‌های محلی به مراقبت از مسکن برای مردم، به ویژه افراد کم‌درآمد در مناطق شهری، کارگران شهرک‌های صنعتی و غیره.
با توجه به مشکلات و مسائل فوق، وزارت ساخت و ساز، تصمیم شماره 338/QD-TTg مورخ 3 آوریل 2023 را ارائه و نخست وزیر آن را صادر کرده است که پروژه "سرمایه گذاری در ساخت حداقل 1 میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم درآمد و کارگران شهرک صنعتی در دوره 2021-2030" را تصویب می کند. این پروژه دیدگاه ها و اهداف خاصی را تعیین می کند.
هدف، تکمیل حدود ۱,۰۶۲,۲۰۰ آپارتمان تا سال ۲۰۳۰ است. از این تعداد، حدود ۴۲۸,۰۰۰ آپارتمان در دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ تکمیل خواهد شد؛ حدود ۶۳۴,۲۰۰ آپارتمان در دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ تکمیل خواهد شد؛ و اهداف مشخصی برای تکمیل مسکن اجتماعی در هر دوره (۲۰۲۲-۲۰۲۵ و ۲۰۲۵-۲۰۳۰) به مناطق اختصاص داده خواهد شد. این پروژه همچنین راهکارهای همزمانی را برای وزارتخانه‌های مرکزی، شعب، مناطق و شرکت‌ها جهت اجرا پیشنهاد کرده است.
وزیر نگوین تان نگی گفت: برای اطمینان از اجرای پروژه و دستیابی به اهداف تعیین شده، این کنفرانس با هدف رفع سریع مشکلات و موانع و یافتن راه‌حل‌های مؤثر برای اجرا در آینده برگزار می‌شود.
وزیر نگوین تان نگی از وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی درخواست کرد تا بر ارزیابی صحیح وضعیت فعلی و نتایج اجرا در گذشته تمرکز کنند؛ به وضوح به کاستی‌ها، محدودیت‌ها، علل اشاره کرده و راه‌حل‌های عملی و مؤثر، به ویژه راه‌حل بسیج تمام منابع جامعه برای مشارکت با حمایت دولت برای ترویج توسعه مسکن اجتماعی برای دستیابی به اهداف پروژه، ارائه دهند. علاوه بر این، لازم است بر مسائل مربوط به نهادهای سیاست‌گذاری، رویه‌های سرمایه‌گذاری-ساخت و ساز زمین، اصلاح رویه‌های اداری ... تمرکز شود.
 |
| مروری بر کنفرانس. (منبع: وزارت راه و شهرسازی) |
طبق گزارش‌های محلی، تا ۱۸ مه ۲۰۲۳، در دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵، کل کشور ۴۱ پروژه مسکن اجتماعی در مناطق شهری را با مقیاس ساخت حدود ۱۹۵۱۶ واحد تکمیل کرده است؛ ۲۹۴ پروژه با مقیاس ساخت حدود ۲۸۸۴۹۹ واحد همچنان در حال اجرا هستند.
به طور خاص، برنامه توسعه مسکن اجتماعی برای کارگران پارک صنعتی، ساخت ۷ پروژه با مقیاس ساختمانی حدود ۵۳۱۴ آپارتمان را به پایان رسانده است؛ و اجرای ۹۳ پروژه با مقیاس ساختمانی حدود ۱۲۷۲۷۲ آپارتمان را ادامه می‌دهد.
برنامه توسعه مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد در مناطق شهری: تکمیل سرمایه‌گذاری و ساخت ۳۴ پروژه، در مقیاس ساخت حدود ۱۴۲۰۲ آپارتمان؛ ادامه اجرای ۲۰۱ پروژه، در مقیاس ساخت حدود ۱۶۱۲۲۷ آپارتمان.
در آینده، وزارت ساخت و ساز به هماهنگی با وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه در اصلاح تعدادی از قوانین مانند زمین و مناقصه ادامه خواهد داد؛ بر اصلاح سیاست‌ها و رویه‌های پروژه‌های سیاست تشویقی دولت و سیاست‌های مربوط به نیروهای مسلح تمرکز خواهد کرد؛ به رفع موانع در مسکن کارگران ادامه خواهد داد؛ برای تصویب و بررسی اجرای سیاست‌های مسکن اجتماعی به نخست وزیر گزارش خواهد داد...
وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که شهرداری‌ها باید سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکونی تجاری و مناطق شهری را ترغیب کنند تا طبق برنامه مصوب، در ساخت مسکن اجتماعی در 20٪ از صندوق زمین این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنند؛ در صورتی که سرمایه‌گذار از انجام این کار خودداری کند، 20٪ صندوق زمین برای انتخاب و واگذاری به سایر سرمایه‌گذاران، پس گرفته خواهد شد.
بررسی پروژه‌های مسکن اجتماعی، مسکن کارگری و پروژه‌های نوسازی و بازسازی آپارتمان‌ها، بر اساس راهنمایی وزارت ساخت و ساز و بانک دولتی، تهیه فهرستی از پروژه‌های ساخت مسکن اجتماعی و مسکن کارگری.
در مورد مشاغل و شرکت‌های بزرگ املاک و مستغلات، علاوه بر توسعه پروژه‌های شهری و مسکن، آنها باید توجه بیشتری به سرمایه‌گذاری در توسعه مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در محلات داشته باشند تا امنیت اجتماعی تضمین شود و به اهداف تعیین‌شده در پروژه دست یابند.
اجرای جدی مسئولیت سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی بر اساس ۲۰٪ از صندوق زمین در پروژه‌های مسکن تجاری و مناطق شهری که توسط شرکت‌ها سرمایه‌گذاری می‌شوند.
منبع
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین ریاست جلسه کمیته دائمی دولت برای رفع موانع پروژه‌ها را بر عهده دارد.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/06/1759768638313_dsc-9023-jpg.webp)
نظر (0)